Хотя дай Бог им здоровья, но КАК МНЕ ОФОРМИТЬ ЭТОТ НАШ СГОВОР ЮРИДИЧЕСКИ?
Мои знакомые - пожилые люди. Они хотят оставить мне квартиру. Взамен требуют от меня организации для них, ритуальных услуг, когда потребуется. Хотя дай Бог им здоровья, но КАК МНЕ ОФОРМИТЬ ЭТОТ НАШ СГОВОР ЮРИДИЧЕСКИ?
Здравствуйте Геннадий. Есть несколько путей решения вопроса, я расскажу о двух. Один из них завещание. Они составляют у нотариуса завещание с завещательным возложением. Завещательным возложением обязывают Вас оплатить ритуальные услуги и совершить дгугие необходимые для этого затраты. Но в этом есть минусы. Например если у этих людей есть наследники, и они на момент открытия наследства будут иметь право на обязательную долю в наследстве, то часть квартиры они смогут получить. Второй путь: подписание договора ренты с пожизненным содержанием, в котором будет указана Ваша обязанность нести расходы по погребению. В этом случае наследники не смогут получить часть квартиры. Но и в том и в другом случае заинтересованные люди (родственники) могут обратиться в последующем в суд о признании указанных сделок недействительными. Для того чтобы отстоять свое право в суде необходимо сейчас заручится медицинскими документами, которые будут подтверждать, что эти пожилые люди дееспособны и в полной мере могут осуществлять свои права. Успехов.
СпроситьКак поступить в следующей ситуации: - (пожилые люди у которых есть недвижимость и в которой они сейчас проживают хотят эту недвижимость завещать племяннице. У них есть 3 родных сестры, но они отказываются от наследства в пользу этой племянницы имеет ли она право на наследство и как это оформить юридически? ).
Консультировались с местным нотариусом она сказала, что племянница не имеет права на эту недвижимость. Как пожилым людям юридически правильно оформить наследство на племянницу?
Ответ прошу дать по телефону +79827011464
С, Уважением,
Здравствуйте. Если оформят завещание на племянницу, то мнение сёстер как то уже и не важно.
Пусть к нотариусу обратятся и оформят завещание на недвижимость.
Спросить
Как правильно оформить долю в квартире на родителей мужа и сохранить наследство для своих детей?
У нас с мужем есть квартира по 1/2 доли каждому. В эту квартиру переезжают родители мужа и хотят чтоб мы оформили кваритру на них (подстраховаться), а потом, как они говорят, она все-равно перейдет нам. Муж свою долю им дарит (это и понятно, он один сын, ему все и останется). А как мне правильно оформить свою долю на них, чтоб после их смерти (дай Бог им здоровья) моя доля перешла мне. У меня двое детей. Завещание можно пееиграть, дарственную на меня они не хотят делать. Оформить на ребенка, но опять же, опекуном я являюсь.
Уважаемая Валерия!
Если Вы подарите свою долю родителям мужа , как Вы сами правильно подметили, у Вас не будет никаких гарантий получить её обратно. Получить её обратно Вы сможете только по действительному завещанию или по сделке дарения или купли-продажи. А этого Вам никто не гарантирует. Зачем Вам идти на это? И зачем вообще нужно проворачивать такую операцию? Вы можете зарегистрировать их там постоянно, тогда у них будет право пользования жилым помещением. Снять их с регистрационного учета можно будет только в судебном порядке и то, только если они выселятся оттуда. Мне кажется, регистрация будет достаточной для них гарантией, чтобы закрепиться в этой квартире. Кроме того, если муж им подарит свою долю, то Вам вообще нет никакого смысла отказываться от своей доли, так как они будут тоже собственниками наравне с Вами.
Спросить
Валерия, полностью соглашусь с коллегой, ни в коем случае не соглашайтесь на предлагаемую сделку. Более подробные мотивации Вы можете получить при обращении к адвокату.
СпроситьВалерия, более подробную информацию Вы можете получить при личном обращении к адвокату, в том числе и ко мне. Отвечать на сообщения в благодарностях у нас возможности нет.
Спросить
Какова цель всего этого? Ну переезжают и пусть живут без оформления. Есть реальная угроза потерять вам квартиру безвозвраатно.
Спросить
Валерия,Вы осуществляете какой то обмен с родителями мужа?А регистрация по месту проживания родителей почему не устраивает? Обращайтесь с документами и проверим чистоту намерений.
Спросить
Добрый день Валерия !
У меня вопрос, о какой подстраховке Вы говорите ?
И зачем оформлять свою долю на имя родителей мужа ?
Я считаю, что если ваш муж хочет оформить свою долю на своих родителей пусть это делает., а ваша доля есть ваша доля.
С уважением Козуб Р.Д.
СпроситьНи в коем случае не соглашайтесь на переоформление квартиры, т.к. в будущем, данная квартира может перейти именно к вашему мужу (например, по завещанию, или договору дарения, составленным родителями мужа) и вы уже не будете являться собственником данной квартиры!
СпроситьНа основании каких документов организация может оказывать гражданам юридические услуги. Дело в том, что я обратился в фирму что бы мне оказали юридическую помощь, в этой фирме мне подготовили документы для предоставления их в суд, но оказалось, что эти документы юридически полностью безграмотны. Когда я стал выяснять в этой фирме есть ли у них какие-либо документы подтверждающие, что они могут оказывать юридические услуги, оказалось, что таких документов у этой фирмы нет, это обычное ООО, сотрудники фирмы не адвокаты и не юристы. Более того в этой фирме мне сказали, что для предоставления гражданам юридических услуг вообще никаких документов организации иметь не нужно! Так ли это?!
Объясните пожалуйста, какими законами регулируется оказание юридических услуг гражаднам?
Организация это права, на оказание юридических услуг не нужно именно быть юристом в буквальном толковании этого слова. Любой ООО, гражданин может оказывать юридическую помощь, в том числе по делам частного обвинения. А защиту кроме дел частного обвинения могут оказывать только адвокаты. Не обращайтесь в первую организацию, где написано "Оказание юридических услуг", не там лучше где дешево, а там где качественно.
Спросить
Сергей, юридические услуги в России не подлежат лицензированию, сертификации и т.п. Организация должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке. И еще: при приеме денежных средств от населения такая организация обязана выдать клиенту оформленный надлежащим образом кассовый чек.
обращайтесь в организации, проверенные временем, или же "опытным путем".
Спросить
Мои знакомые хотят занять в долг у меня 2000 у.е. под залог собственной квартиры. Как юридически правильно оформить данную сделку и какие документы они должны оформить? СПАСИБО!
Желательно составить три письменных документа, которые, по желанию, можно зарегистрировать у нотариуса:
1. Договор займа.
2. Расписку.
3. Договор залога.
Сумму в договоре лучше указать по следующей форме: 2000 долларов США в рублях по курсу ЦБ на день заключения договора.
Обратите внимание на то, что на заложенную квартиру будет очень сложно обратить взыскание в случае невозврата долга, если эта квартира является единственным местом жительства должников.
СпроситьБудьте добры, скажите пожалуйста, как лучше поступить моим родителям, если они хотят оставить только мне приватизированную квартиру, написать завещание или сделать дарение, чтобы в дальнейше меньше проблем было при наследовании, меньше налоги. Дай Бог им здоровья и долгих лет. У меня есть еще брат и сестра родные. Спасибо. Юрий.
Если подарят то вы будете собственником немедленно после регистрации квартиры в Росреестре. При наследовании не факт, что вам квартира достанется полностью, потому что наследники в определенных случаях могут иметь обязательную долю в наследстве.
СпроситьЛучше, если квартира достанется вам по договору дарения. И собственником сразу станете и налогов платить не нужно, так как это ваши родители. Затрат всего получается: 1000 рублей госпошлина за регистрацию и расходы на составление договора дарения (в Калининграде - 2000 руб.).
Спросить
Чтобы в дальнейшем не было проблем и не было наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, а также чтобы не платить пошлину при вступлении в наследство, лучше сейчас заключить договор дарения. Обращайтесь - поможем все оформить и зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьМне мои знакомые предлагают мне оформить их квартиру на меня взамен на капитальный ремонт в их квартире. Каким образом лучше оформить их квартиру на меня с учетом что у них есть наследники.
Александр
оформляйте как куплю-продажу. Оплатой определите сумму стоимости капитального ремонта. Заключите договор на капремонт и укажите в нем такую же сумму, что и сумма договора купли-продажи.
СпроситьУ моих родителей квартира в собственности, они очень пожилые люди, я у них единственный сын. Кроме них в квартире ни кто не зарегистрирован. Родители предлагают оставить завещание в мою пользу, Но я слышал, что за вступление в наследство надо платить налог. А при дарении квартиры нет.
Здравствуйте. Поскольку вы – родной сын, то никакого налога платить ни в каком случае не будете.
СпроситьУ меня такая ситуация... Моя соседка старя бабушка предложила мне ухаживать за ней пока она живая. Взамен на это обещает оставить мне квартиру. Как сделать это юридически грамотно? Я знаю что у нее есть невестка и двое внуков. Со слов соседей когда то в далеком 1998 г она завещала на них эту квартиру. Но внуки и невестка не ухаживают за ней. Со слов бабушки квартира не завещалась ни кому ни когда.
Оформите договор ренты через нотариуса и зарегистрируйте его в Регистрационной Палате.
Спросить
Мы проживаем в Крыму, в нашем доме 9 этажей, пожилых людей и проживающих на верхних этажах в 7 квартирах... остальные квартиры куплены молодыми и они хотят заварить мусоропровод, но пожилые люди не хотят... как нам не дать заварить мусопровод.
Может ли государственное бюджетное учреждение здравоохранения, имеющее патологоанатомическое отделение оказывать ритуальные услуги (уставом предусмотрено оказание немедицинских услуг, в том числе дополнительных и сервисных) ) коммерческим организациям, которые оказывают ритуальные услуги населению, услуга - ритуальный зал.
