Органы опеки дадут разрешение на продажу нашей квартиры, если будущее жилье будет в ипотеке?
Наша семья имеет квартиру площадью 84 квадратных метра. Собственность совместная, 4 собственника: 2 родителей+2 несовершеннолетних детей. Квартира расположена в г. Вологде. Мы планируем продать эту квартиру и купить квартиру в г. Жуковский Московской области. Какую минимальную площадь должна иметь покупаемая квартира, чтобы органы опеки дали разрешение на продажу имеющейся квартиры?
Как быть в нашей ситуации: Есть в собственности 4-х комнатная квартира 74,3 кв. м-общая площадь. Собственников 3 чел. (2 Взрослых, 1 ребенок)
У одного из них в собственности 1/2 доля.
У второго 1/6
У третьего 1/3 (и он несовершеннолетний).
Всего прописано в квартире 5 чел, из них 2-ое несовершеннолетних детей, один из которых собственник 1/3 доли. Хотим продать квартиру и купить двухкомнатную меньшей площадью. Жить там будет семья из 4-х человек (двое взрослых, двое детей, один из которых собственник 1/3 доли в продаваемой квартире. Какую минимальную площадь квартиры мы должны приобрести, чтобы органы опеки дали свое согласие. В деньгах мы ограничены т.к. деньги от проданной 4-х комнатной квартиры мы будем делить на две семьи. Заранее спасибо.
Если я не ошибаюсь опека смотрит на жилую площадь, у ребенка должна быть в новой квартире площадь, не менее 1/3 от жилой, как было в старой. Можно просто в новой квартире указать ему долю большую, чтоб она по площади была не менее старой
СпроситьМы планируем продать 2-х комнатную квартиру площадью 46 кв. м и купить частный дом площадью 40 кв.м,в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Может ли опека не дать разрешения на продажу квартиры?
Слышала, чтобы продать квартиру, собственниками которой являются несовершеннолетние дети, надо разрешение органов опеки. Возможно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры несовершеннолетних, если семья переезжает в Москву, т.е. соответственно площадь покупаемой квартиры будет меньше? И требуется ли подобное разрешение для выписки детей из неприватизированной квартиры?
В квартире 65,5 квадратных метра, Три собственника. Прописаны два человека отец и бабушка. При прописке несовершеннолетнего ребёнка к отцу ВРЕМЕННО какой метраж будет учтён для его прописки (доля отца или общая площадь квартиры)? Метраж имеет значение так как в дальнейшем ребёнка планируем прописать в другую квартиру на постоянно с меньшей общей площадью.
Евгений, Вы третий раз присылаете один и тот же вопрос! Посмотрите в ответах. Я Вам уже отвечал
СпроситьНаша семья проживает в Ростове-на-Дону. Квартира приватизирована на моего мужа и двоих детей. Я и муж хотим купить квартиру в Подмосковье с большей площадью чем Ростовская квартира. Возможно ли спустя какое-то время после покупки квартиры в Подмосковья продать ростовскую квартиру? Дадут ли на это разрешение органы опеки если мы представим все документы на новую квартиру?
Здравствуйте! Да, дадут, если Вы представите документы подтверждающие, что детям будут выделены доли не менее чем в этой квартире!
Спросить
Если вы совершите сделку покупки раньше чем продажи, то органами опеки и попечительства это будет расценено как наличие имущества у детей и в одной квартире и в другой. Они будет требовать предоставить детям площадь с 2-х квартир. Совет: для начала обратитесь в Орган опеки и попечительства, получите разрешение на такую покупку, а затем делайте сделки в любой последовательности.
СпроситьУ нас есть секция в общежитии находящаяся в долевой собственности (я, муж и двое несовершеннолетних детей). Мы хотим продать ее, для того чтобы в другом городе купить квартиру. Как нам это сделать, какие документы мы должны предоставить в органы опеки и попечительства чтобы они дали разрешение на продажу. Ведь с продажи квартиры + материнский капитал будет куплена другая квартира.
Документы для Пенсионного Фонда:
1) копии паспортов участников сделки (продавца,покупателя)
2)свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект, отчуждаемый объект
3)свидетельства о рождении всех детей
4)документ,подтверждающий,что Вы состоите в официальном браке
5)Государственный сертификата на материнский (семейный) капитал
6)Справка из ГУ-Управление Пенсионного Фонда о размере мат. капитала с учетом индексации.
7)справка формы 40 (берется в паспортном столе по месту жительства бесплатно,срок ее действия составляет -месяц)
После того, как Пенсионный Фонд "одобрит" Вашу сделку, сдаете документы на регистрацию. Обратите внимание, что документы по продаже Вашей квартиры и покупки в другом городе должны пройти в один день.
СпроситьСобираемся покупать квартиру общей площадью 87 кв.метров. Семья неблагополучная. Долги за коммунальные платежи около 50 тысяч рублей. Собственники квартиры-отец и несовершеннолетняя дочь. У дочери 1/2 доли квартиры. Какие условия должны быть соблюдены в отношении несовершеннолетнего собственника, чтобы органы опеки дали разрешение на продажу?!
Здравствуйте! Нужна гарантия, что ребенку будет предоставлено иное жильё в собственность, не меньшей площади
Спросить
Здравствуйте! Покажите документы на продаваемую квартиру в органах опеки и поинтересуйтесь, под какое жилье попечительский совет выдаст вам разрешение.
СпроситьКвартира в собственности на мне и двух моих детях, могу ли я получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Если в последствии мы планируем купить квартиру меньшей площадью?
Здравствуйте, Zhanna.
Начиная с 1 марта 2005 года разрешение органов опеки для сделки не требуется. Это надо было до 1 марта 2005 года .
Удачи.
СпроситьДетям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь?
Здравствуйте. Я по вопросупродажиквартиры, где долю имеют два несовершеннолетних ребенка (две девочки). Площадь квартиры 54 кв. м, получается у двоих детей по 1\3 квартиры, т.е. по 18 кв. м. Сейчас у меня родился мальчик. Я хочу продать квартиру и купить другую квартиру в другом городе. Но получается что та квартира которую я хочу купить меньше площадью чем сейчас. Вопрос 1. Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Вопрос 2. Если я еще не подобрала квартиру для покупки, могу ли я продать свою с обязательством в дальнейшем при покупке квартиры предоставить долю своим детям? Вопрос 3. Что в таком случае и в какой формулировке должно быть написано в заявлении в опеку и в их разрешении на продажу моей квартиры? Спасибо.
Здравствуйте.
1. Да, такую же площадь.
2. Только с разрешения органа опеки
3. Так и пишите в произвольной форме
Спросить
Вопрос 1. Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? - да не менее площади которая имеется.
Вопрос 2. Если я еще не подобрала квартиру для покупки, могу ли я продать свою с обязательством в дальнейшем при покупке квартиры предоставить долю своим детям? - только с согласия органов опеки и попечительства.
Вопрос 3. Что в таком случае и в какой формулировке должно быть написано в заявлении в опеку и в их разрешении на продажу моей квартиры? - обратитесь в органы опеки и попечительства для получения согласия. Форму заявления они вам подскажут.
Спросить
