Как вернуть деньги, одолженные на покупку квартиры, после развода сына и невестки?
Мой сын и невестка купили квартиру в соседнем доме. При этом взяли ипотечный кредит на 800 тыс. руб, материнский капитал и 200 тыс. руб.заняла я. Сын написал расписку о том, что одолжил у меня эти деньги на четыре года, расписались под этой распиской мы с сыном и еще две соседки. Почти через четыре года после покупки квартиры они развелись. Как мне теперь получить одолженные деньги.. Невестка категорически не хочет отдавать половину этого долга. Они еще не выплатили весь кредит. В настоящее время сын платит алименты на двоих детей, половину кредита и половину за ком услуги (он остался жить в квартире) .Квартира приватизирована на детей и сына с невесткой. Как решить мою проблему в правовом порядке? Разве сын с невесткой не вместе должны отвечать за занятые на покупку квартиры деньги? Могу ли я вообще вернуть свой долг. С уважением Мария.
Долг возможно вернуть в судебном порядке. Вы будете истцом, а ответчиками необходимо привлечь двоих: сына и невестку. Обращайтесь, подготовим иск.
Спросить
Однозначно, что придется обращаться в суд, но чтобы просчитать все особенности дела, нужно изучить сам текст расписки и некоторые документы, связанные со сделкой. Вы можете связаться со мной по координатам, указанным ниже.
Спросить
В 2012 году дала средства сыну на покупку квартиры. Первый взнос. Оформили ипотечный кредит на сына и невестку. Я выступала гарантом. Платила взносы. Продала свою квартиру и погасила весь кредит. Сейчас сын с невесткой разводятся. Как мне можно вернуть свою долю в квартире. Средств у сына и невестки не было.
Добрый день
Надо оспаривать сделку по приобретению детьми квартиры, или требовать возврата переданных денежных средств и в обоих случаях возможен судебный спор.
Спросить
Надо признавать квартиру за сыном через суд. Обратитесь лично к юристу на консультацию для дальнейшего ведения дела в суде. Такие вопросы доказать в суде возможно. Рада Вам помочь.
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации: В 2011 г сын купил по ипотеке квартиру. Сын является основным заемщиком по ипотеке, его жена со заемщик. Зеленка на квартиру сделана по 1/2 на сына и на невестку. При покупке квартиры теща дала 1 миллион рублей своей дочери на покупку квартиры и заверила этот факт у нотариуса. За эти годы в ремонт квартиры были вложены немалые деньги. Жизнь у детей не сложилась. В этом году они развелись. Встал вопрос о продаже ипотечной квартиры. Все это время сын и невестка сами платили ипотеку. Сын при этом зарабатывал гораздо больше невестки. При продаже квартиры сын хотел отдать 1 миллион рублей теще, погасить ипотеку, а оставшиеся деньги поделить поровну с бывшей женой, но теща не согласна. Она требует через суд уменьшить долю сына в квартире, чтобы ему была только 1/3 от квартиры. У сына в данный момент это единственное жилье. Может ли суд уменьшить долю сына в квартире и вообще заставить его принудительно продать квартиру. Ответ готова ждать несколько дней.
Здравствуйте! Доли изначально определены участниками сделки и нет оснований для уменьшения или увеличения долей. Она имеет право взыскать, предоставленные в займы средства.
Спросить
Здравствуйте, Галина Ивановна!
В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд поделит квартиру поровну в идеальных долях.
СпроситьГалина Ивановна, что бы ответить на данный вопрос необходимо ознакомиться с исковым заявлением тещи, и доказательствами подтверждающими ее требования. Более того, насколько я понял, то ипотека не выплачена, соответственно согласится ли банк на продажу ипотечной квартиры. Также необходимо бы посмотреть заверенную "передачу" тещей денежных средств невестке, как это оформлялось, дарением, займом и т.д.?
Спросить
Взыскать предоставленные в займы средства в каком размере. Она считает, что ей принадлежит 45% от стоимости квартиры. Квартира была куплена за 2200000 руб, а она дала 1000000 руб и считает, что при продаже квартиры ей должно достаться 1450000 руб и вообще деньги она давала дочери, мой сын их в руках не держал.
СпроситьДелить ничего, так как доли уже определены. Если был предоставлен займ, то имеет право взыскать долг по займу.
СпроситьВ бумаге написано. Что теща дает 1000000 руб своей дочери на покупку квартиры и указан адрес квартиры. Она считает, что ей принадлежит 45% от стоимости квартиры. Квартира была куплена за 2200000 руб, а она дала 1000000 руб и считает, что при продаже квартиры ей должно достаться 1450000 руб и вообще деньги она давала дочери, мой сын их в руках не держал.
Спросить
Галина Ивановна, теща на квартиру претендовать ни как не может, она может лишь требовать вернуть займ который давала невестке. Более того, если займ оформлен через нотариуса правильно и денежные средства перечислялись продавцу на его лицевой счет, то долг этот можно признать совместно нажитым и соответственно ваш сын будет должен лично теще 500 000руб. В противном случае в судебном порядке можно попробовать доказать что данные денежные средства на квартиру потрачены не были и этот долг останется на невестке.
СпроситьВначале оцените ситуацию перед разводом сына и невестки:
Отец по долговой расписке занял сыну деньги на покупку квартиры и обстановки в нее (целевой заем). Долговая расписка составлена с указанием цели заема в простой письменной форме (без нотариального заверения) без свидетелей. Жена сына утверждает, что не знала про долг и полагала, что деньги даны отцом безвозмездно. Сын, находящийся в браке и имеющий 10 ти-летнюю дочь от этого брака, на эти деньги купил на свое имя 2 х-комнатную квартиру с раздельными комнатами. В квартире зарегистрированы сын и дочь, жена зарегистрирована в большой квартире ее родителей.
Как я понимаю, купленная квартира считается собственностью, нажитой в совместном браке, и невестка претендует на ее половину. Но и долг тоже общий, так как использован целым назначением на покупку квартиры и обстановки в нее.
Пожалуйста, подскажите, какая последовательность действий перед судом должна быть у отца (отец находится в другом городе) и сына, чтобы:
- половина квартиры, на которую претендует невестка, пошла в зачет 1/2 невыплаченного долга,
- квартира полностью осталась бы в собственности сына (долг отцу будет отдавать сын).
Спасибо.
Уважаемый Сергей!
Отец должен потребовать возврата долга (лучше сделать это через суд). Ответчиками по иску будут оба супруга, а не один сын, поскольку в отношении их имущества действовал законный режим (брачный договор супруги не составляли, как я понял из вопроса). В этом случае при разводе и при разделе имущества будут учтены интересы отца, которай брал долг на покупку квартиры сыну и снохе.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьИмущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). При разделе имущества супругов суд делит нажитое в браке исходя из принципа равенства прав супругов в отношении нажитого имущества (то есть пополам) (ст.39 СК РФ). Вместе с тем долги согласно этой же статье, сделанные супругами в браке, делятся между супругами соответственно присужденным им долям. Зачет половины долга в счет доли собственности не соответствует закону. Единственное, что может сделать суд в данном случае, это обязать невестку выполнить половину не выполненного еще долгового обязательства, не более того (если ей не удастся в суде доказать, что она вообще не знала о приобретенном долговом обязательстве). Решить вопрос в том ключе, который предлагаете Вы можно только мирным путем (брачным договором, соглашением о разделе имущества, мировым соглашением). С уважением,
СпроситьСын с невесткой приобрели квартиру. Квартира была оформлена на сына, невестка с дочерью прописаны в этой кварт, в 2013 г квартира сгорела, в 2014 и дают квартиру квартиру невестка оформляет на себя, в 2015 г она выгнала сына, теперь настаевает на выпеске сына из квартиры, говорит что ее хочет привитезировать и продать, выпсать сына из квартиры через суд, как оставить сына в квартире, в настояшие время 6 месяцев сын не проживает там.
Мы с мужем проживали вместе в не браке два года у меня была квартира мою квартиру продали и купили в другом городе и я часть вложила часть денег в продажу квартиры муж взял ипотеку добавил расписались после покупки квартиры и теперь муж умер у нас остался маленький сын и долг перед банком я пол года проплатила кредит а сейчас в долю наследства хотят вступить от первого брака дочь и сын его я с маленьким сыном имею большую долю если я большую часть внесла при покупке квартиры.
У нас 3-х комн. Квартира, прописано 5 чел. (мама, брат, сестра, я и мой сын). В приватизации участвуют 5 чел. (мама, брат, брат, сестра и мой сын). Могу ли я потребовать в судебном порядке долю своего сына путем продажи этой квартиры? И эту часть использовать как первоначальный взнос в ипотечный кредит на покупку квартиры. Просто жить всем вместе уже невыносимо, а на мое предложение продать эту квартиру все против. Можно ли решить это через суд. Сыну 13 лет. Спасибо!
Нет, Наталья, понудить сособственников выкупить долю вашего сына вы не можете. Сложность еще и в том, что ребенок несовершеннолетний. Возникнут сложности при продаже его доли с органами опеки и попечительства. С уважением, Н.Б.А.
СпроситьМоя бывшая невестка купила квартиру на мат. капитал (ребёнку 7 лет), и не выписывает ребёнка (моего внука) из моей квартиры, прописали ребёнка ко мне в квартиру после рождения, вместе с отцом ребёнка (моим сыном). Уже прошло три месяца после покупки квартиры невесткой, сын мой, отец ребёнка тоже собирается выписаться. Я на пенсии, как-то не хочется платить лишни деньги, ведь у них есть теперь своё жильё.Что делать?
Я познакомилась со своим мужем какое то время мы прожили вместе и я взяла потребительский кредит на квартиру. Мы купили квартиру и оформили на него. Зарегистрировали брак через пол года почле покупки квартиры. В договоре не указано на какие средства куплена квартира. Прошло 4 года за это время мы выплатили только малую часть кредита. Сейчас я хочу развестись могу ли я от судить у него квартиру и закрыть этот кредит. Ведь это не совместное имущество кредит на меня. Он не хочет ничего отдавать говорит " а ты докажи" мне ещё 500000 за неё платить а я в ней только приписана, и то не с самого начала. Можно ли попытаться доказать что на момент покупки у него не было денежных средств на покупку, и что мы тогда уже вместе проживали. Можно ли через суд доказать что это было мошенничество? Сейчас с меня высчитывают все его и мои долги по кредитам та как у нас солидарная ответственность. А он живёт в квартире и получает полностью зарплату.
33-39 СК РФ-все что нажито в браке и долги и имущество подлежит разделу поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме
ПОДАВАЙТЕ ИСК О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА!!!
Спросить
Здравствуйте, Дарья
Кредит только Ваш и Вам его платить.
Квартира оформлена на нем, и к тому же до брака. Вы к квартире никакого отношения не имеете к сожалению.
Факт мошенничества доказать практически невозможно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВнук прописан в моей квартире вместе с отцом (моим сыном). Квартира в моей собственности (договор купли-продажи). Сын с невесткой развелись. Невестка отказывается выписывать внука (ребенку 2 года), мотивируя тем, что он имеет право на жильё как мой внук. Сын из квартиры выписывается. У невестки есть часть приватизированного дома в поселке. Как мне быть? И права ли моя невестка.?
Людмила, доброго времени суток. Вы вправе обратиться в суд с требованием о признании утратившим право пользования квартирой и снятия с регистрационного учета н/летнего ребенка.
СпроситьЯ заняла деньги у невестки и использовала их при покупке квартиры для нее и сына, но оформила квартиру на себя. Собираюсь вернуть ей занятые средства в виде доли в вышеуказанной квартире через три года. Такой вариант устраивает нас всех.
Я дала ей расписку в получении денег два месяца назад, но эта расписка не устраивает обе стороны. Меня не устраивает то, что она может потребовать деньги в любой момент, да еще с процентами, а невестка хочет гарантировать получение доли в квартире, а не денег (за три года квартира может подорожать). Хотели бы сейчас заменить эту расписку на более подходящий договор.
Заключите договор " Обещание дарения" , который подлежит исполнению через год. Или заключите договор купли-продажи доли в квартире , по которому укажите свою обязанность передачи предмета договора через определенный срок , и укажите , что оплату за долю в картире , вы от невестки получили , что подтверждается распиской от такого то числа.
Спросить
