Судебное решение по спору о компенсации ущерба за затопление соседки снизу

• г. Екатеринбург

Я затопила соседку снизу, площадь поврежденного потолка 7 кв. м. (зафиксировано в акте ЖЭКа). Она считает, что я должна оплатить ремонт потолка во всей комнате 25 кв.м. Я считаю, что я должна оплачивать только причиненный ущерб, т.е. повреждённую площадь. Какое решение в таком случае может принять суд?

Ответы на вопрос (3):

Вы должны будете оплатить ремонт потолка во всей комнате.

Спросить
Пожаловаться

Чтобы определить виновника специалисты ЖЕКа или УК составляет акт обследования.

Акт о затоплении обязательно е должен содержать подробное описание случившегося в Вашей квартире с указанием возможных причин произошедшего.

После составления акта о затоплении квартиры необходимо определить виновного в затоплении.

За систему отопления, включая стояки, обогревающие элементы (радиаторы отопления), регулирующую и запорную аппаратуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом.

Так, например, Федеральный арбитражный суд Уральского округа в Постановлении от 24 мая 2007 г. по делу N Ф09-3841/07-С1 подтвердил, что радиатор, стояк отопления и полотенцесушитель являются общим имуществом многоквартирного дома и обязанность по их обслуживанию, содержанию, эксплуатации и ремонту несет организация, управляющая данным многоквартирным домом. Таким образом, собственник квартиры не несет ответственности, например, за течь в радиаторе отопления, несмотря на то, что данный радиатор расположен в его квартире. Исключение составляют случаи, когда собственник самостоятельно произвел ремонт либо замену элементов отопительной системы (радиаторов отопления, полотенцесушителей и т.д.). В этой ситуации за самостоятельно отремонтированные либо замененные элементы ответственность несет собственник квартиры.

Спросить
Пожаловаться

Галина Алексеевна, достоверно оценить стоимость причиненного вами ущерба может только эксперт. Поэтому есть смысл ходатайствовать о проведении оценочной экспертизы.

Спросить
Пожаловаться

Нас затопили соседи сверху. У нас имеется акт затопления. По акту площадь затопления потолка 0,2 м 2 с желтыми следами затёчности, расхождение обоев на стене на стыке по высоте 1,2 м. Площадь потолка 13,5 м 2. Скажите пожалуйста, нам должны возместить причиненный ущерб из расчета всей площади потолка или только учитываются 0,2 м 2 указанные в акте, и обои должны поменять только в местах, где они повреждены или по всей площади комнаты. Пожалуйста, напишите на какие документы нужно ссылаться при возмещении нанесенного материального ущерба.

Затопили квартиру снизу, которая застрахована на определенную сумму денег (мебель и ремонт). Ущерб по акту представляет собой:

1) плесень на площади 4 кв.м.

2) отошли обои 5 кв. м,

3) пятна на потолке 0.2. кв. м

Соседи подали заявление в страховую компанию.

Считаю что должен возместить ущерб в соответствии со стоимостью ремонта именно в вышеуказанных пределах, т. е. только устранение недостатков на указанных площадях комнаты.

Прав ли я или я должен оплатить ремонт по всей площади пострадавшей от залива комнаты? Спасибо.

Промочили соседей снизу, в техническом акте написано: "вспучивание замков ламината на S=1 м 2; провисание натяжного потолка". Они собираются снимать полотно с потолка во всей комнате, натягивать новое, и менять ламинат так же во всей комнате.

Должны ли мы по закону оплачивать все эти работы? Особенно интересует ламинат: мы должны оплатить только стоимость 1 м 2 или всей комнаты? Спасибо за ответ!

В сентябре 2007 г. мою квартиру затопило из кв, находящейся этажом ввыше. Были составлены все необходимые акты, произведена оценка ущерба. Почти год суд рассматривал наше дело. Соседка настаивала, что вина не ее, а ЖЭКа, т. к. затопление произошло из-за срыва вентиля в ванной (вентиль устанавливал слесарь ЖЭКа). Я выступала истцом, а ответчиками привлекла соседку и ЖЭк. Суд вынес решение о возмещении ущерба, который должна выплатить соседка (на основании того что она является собственником помещения, а доказательств вины ЖЭКа представлено не было). Соседка подала касационную жалобу. В областном суде задавали кучу вопросовЮ в результате перенесли рассмотрение дела на неделю, но судя по настроениям, судьи на стороне соседки. Если ее признают не виновной, возместит ли ЖЭк причиненный мне ущерб, или мне придется подавать в суд на них, только я не представляю возможным доказать их вину (если соседка как хозяйка не смогла предоставить никаких доказательств, то я тем более не соберу ни одной бумаги по чужой квартире) ?

Родственница проводит ремонт в своей квартире. В ее отсутствие на кухне протек кран и залил квартиру соседки снизу. При этом в квартире соседки оказались повреждены около 10 кв.м обоев. Потолок не пострадал. Соседка составила акт о причиненном ущербе. В акте подписи домоуправляющей и соседки. О дате составления акта родственница не была предупреждена. Соседка требует завышенную сумму на ремонт всей комнаты или грозит подать в суд. На предложения обсудить ситуацию хамит, общается только через закрытую дверь, отказывается предоставить документ обсчета ущерба.

Какие должны быть наши действия, какие бумаги собрать?

Родственница согласна купить и произвести поклейку обоев самостоятельно.

В случае, если дело дойдет до суда, будет считаться "проигравшей стороной", если суд предпишет её выплатить сумму ущерба? Должна ли будет родственница оплатить судебные издержки заявителя (соседки)?

Оправдано ли подать иск за вымогательство и как это следует оформить?

По вине ЖЭКа мою комнату в коммунальной квартире затопило с потолка. В комнате необходимо делать ремонт, причем срочно, т.к. проживание в комнате практически невозможно. Кроме того пострадала мебель. Будьте добры, объясните, пожайлуста, каков порядок моих действий по отношению к ЖЭКу, чтобы они сделали мне ремонт либо оплатили расходы по ремонту (добровольно или через суд)? Заранее Вам благодарна.

Затопили соседей снизу составили акт об отслоении штукатурки на потолке 1 м 2 а теперь соседи выставляют счетна ремотн потолка замену обоев замену линолиума ремонт они уже сделали.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я затопила соседей снизу, в стене износилась труба холодной воды. У соседей обвалился потолок и часть обоев тоже отвалились. ТСЖ комиссию составили, а в устной форме согласилась оплатить ремонт, но сегодня Соседка отправила смету, где указана полная стоимость замены и стоимости обоев во всей комнате. Скажите я по закону должна оплачивать им не причинённую ущерб часть комнаты?

Затопили соседей снизу. Квартира соседки застрахована. Моя нет. Страховая компания соседки оценила ущерб в 18000 тыс. рублей и перечислила ей деньги. Соседка сделала ремонт и заявила, что ей не хватило денег, и требует чтоб я ей оплатила. Подает в суд. Как я понимаю я должна буду оплатить страховой компании, когда она мне предъявит иск. А соседке я обязана доплатить ее расходы?

Я живу в одно-подъездном 14-этажном доме на 3-ем этаже, УК ООО "ЧЕРНАЯ РЕЧКА". Затопили кухню.. Из акта следует, что виновна соседка сверху. На потолке, который обклеен в кухне обоями (нельзя там сделать натяжной потолок из-за балки посредине), ржавые пятна от залива. Мне придется переклеивать обои, снимать плинтуса, поскольку нельзя просто покрасить обои - ржавые пятна будут проступать, сказали мастера. Соседка ведет себя как начальник - может быть она оплатит 0.5 метра обоев. Если я ей представлю смету. Разве она не должна мне оплатить полностью ремонт потолка? По какой точке закона я могу требовать, чтобы она оплатила ремонт потолка, соответствующий старому ремонту (обои, плинтуса)? есть ли у меня такое право? Кто может и должен сделать оценку ущерба и оценку ликвидации ущерба?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение