Как защитить свои права на квартиру после смерти матери и отказа отчима платить по счетам
Мне белоруске мама и отчим в России подарили 3 года назад квартиру, Мама умерла. Я раз в год приезжаю на могилку. Квартира прошла регистрацию в кадастровом управлении. Вода и газ переписаны на меня. Отчим отказывается платить по счетам. Ему 75 лет. По закону как мне правильно поступить. С отчимом отношения холодные.
По закону можете его снять с регистрации, а по человечески решать вам, ведь и мама и отчим вам подарили квартиру... решать вам
Спросить
Умер отчим 10.10.2021 г. в 92 года, мама умерла 20 лет назад, осталассь квартира. У мамы с отчимом был сын (умер) детей у него нет. Квартира выдавалась на двоих маму и отчима (когда мне было 5 лет). У мамы была 2-х комнатная квартира, у отчима однушка, они отдали квартиры и им государство выдало трешку. После смерти мамы с отчимом сильно поругались и не общались. В ордер на квартиру вписана мама. Имею ли я право на наследство квартиры? Наследников больше нет.
Здравствуйте Ирина
Наследуется имущество которое было в собственности наследодателя, а с ваших слов следует, что квартира не приватизирована, стало быть принадлежит муниципалитету. Вы или кто-либо из родственников может проживать и приватизировать квартиру, если докажет, что проживал в квартире при жизни отца и (или) матери. В общем и целом, скорей всего это возможно только в судебном процессе.
Спросить
Добрый день! Из вопроса следует, что квартира не была приватизирована, а находилась в пользовании по договору социального найма, в этом случае вопрос о наследстве не возникает, если Вы прописаны в этой квартире, то имеете право проживать там, если же не прописаны, можно попытаться решить вопрос в местной администрации о вселении.
Спросить
На квартиру была зеленка но отчим ее не забрал из ГУЮ, она там и лежит, мне ее не отдали, на квартиру есть договор мены у меня на раках она была кооперативная
СпроситьЕсли была "зеленка", значит, квартира приватизирована, единственный способ узнать, чья квартира в настоящее время, это подать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования и через суд запросить документы из Росреестра, если квартира принадлежала маме, то у Вас есть шанс унаследовать ее, ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьМама с отчимом прожили 31 год без регистрации брака, квартира муницыпальная, договор соцнайма был составлен на отчима, в квартире прописаны отчим, мама и её сын, общих детей нет. Отчим умер, выселят ли маму из квартиры?
Здравствуйте Наталья Валерьевна
Если мама и дети вселены в квартиру как члены семьи, в таком случае ни кто не выселит. Скорей всего так и было, вам следует получить договор социального найма жилого помещения и (или) приватизировать квартиру.
Спросить
Если зарегистрированные в квартире по соцнайму, тогда необходимо переоформлять договор соцнайма на другого зарегистрированного и оформлять приватизацию.
СпроситьВ браке маме была подарена квартира. После развода мама подарила квартиру мне. В ней прописан мой отчим. Мама умерла. Возможно ли выписать из квартиры отчима или продать вместе с ним?
Мне 22 года. Год назад у меня умерла мама. К первой линии наследников относится четыре человека - я, мой сводный старший брат (разные отцы), отчим и бабушка. Бабушка сразу же отписала свою долю наследства мне. Делить нам приходится недостроенный дом в Курске, трехкомнатную кваритру там же, и двухкомнатную квартиру в Норильске. В квартире Норильска были прописаны мама и отчим, а я прописана в Курской квартире, брат (28 лет) прописан в другом месте. Курская квартира была куплена в 2001 году и оформлена на маму, недостроенный дом тоже оформлен на маму как частная собственность. В Норильске квартира была приватизирована отчимом и мамой. Мы договорились с отчимом и братом разделить наследство следующим образом. Квартира в Норильске отходит отчиму, Курская квартира мне, а брату недостроенный дом. Но мы столкнулись с такой проблемой, что все наследство необходимо делить по месту прописки мамы, то есть в Норильске. Всем собраться в Норильске очень проблематично. Можно ли оформить документы не приезжая в Норильск, либо по доверенности на отчима? Я (студентка) живу в Москве, брат проживает в Курске, а отчим в Норильске. Если можно, подскажите какие документы необходимо собрать. Заранее большое спасибо.
Карина, добрый вечер!
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам , наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Нотариус может удостоверить соглашение о разделе наследства (кроме недвижимого имущества) после того, как круг наследников-участников общей долевой собственности на такое имущество окажется полностью определен, т.е. по истечение установленного законом срока для принятия наследства (ст. 1154 ГК). В этом случае до выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус, по просьбе наследников, удостоверяет соглашение о разделе наследственного имущества, в котором должно быть указано, что участниками общей долевой собственности являются наследники, но по их соглашению каждому из них переходит по праву собственности на конкретный объект из наследственного имущества (с компенсацией или без таковой - ст. 1170 ГК).
Однако, эти наследники вправе сначала получить свидетельство на наследство, а затем оформить соглашение о разделе. В этом случае соглашение подшивается к свидетельству о праве на наследство.
Если наследники уже получили свидетельство о праве на наследство, в состав которого входит недвижимое имущество, но не зарегистрировали (на основании этого свидетельства) право собственности на него, а сначала оформили соглашение о разделе наследства, то они представляют в регистрирующий орган и свидетельство о праве на наследство и соглашение о разделе этого имущества. Если же наследники, получив свидетельство о праве на наследство, зарегистрировали право собственности на недвижимое имущество, а после этого обратились к нотариусу с просьбой удостоверить соглашение о разделе наследственного имущества, то для государственной регистрации прав наследников на недвижимое имущество достаточно этого соглашения.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ - местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Приобретение наследства - принятие мер, направленных на получение в собственность наследственного имущества. Лицо, имеющее право на наследство, должно выразить свое желание принять наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Наследство принимается в течение шестимесячного срока.
Принятие наследства через представителя и передача нотариусу заявления наследника другим лицом допустимы по нотариально удостоверенной доверенности, в которой должны быть четко определены полномочия представителя.
Если заявление подается нотариусу наследником по месту открытия наследства лично, его подпись на заявлении нотариально не свидетельствуется. В этом случае нотариус устанавливает личность наследника и проверяет подлинность его подписи, о чем делает отметку на заявлении, указывая документ, удостоверяющий личность, и реквизиты этого документа.
Если заявление подавется нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника должна быть заверена (засвидетельствована) другим нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п.7, ст. 1125 ГК), или должностным лицом в соответствии в соответствии с п.3 ст. 185 ГК РФ.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
СпроситьЗдравстуйте! У меня такая ситуация. Отчима лет 9 нет в живых. Мама год назад умерла. Жила она в квартире отчима. Вообще оплачивала мама коммунальные счёта за квартиру. Мамы не стало. Сестра старшая присвоила ключи себе от квартиры. Квартира неприватизированна. Квитанции идут на отчима до сих пор. Он один прописан там был. Я просто хочу справедливости! Как сделать так, чтобы квартира отошла государству? Возможно остановить счёта за квартиру? Пожалуйста подскажите!
Мама с отчимом были в браке. Умерла мать отчима, и оставила ему в наследство квартиру. А мы (я,мама, отчим и два брата-это дети мамы и отчима) прописаны в другом месте. Умерла моя мама, за ней умер отчим. Имею ли я право на квартиру как падчерица? Отчим меня не удочерял.
Если Вы несовершеннолетняя или нетрудоспособная иждивенка, то Вы имеете право наследовать за отчимом.
Спросить
Имеете право наследовать только в том случае, если нет наследников предыдущих очередей. Вы наследник седьмой очереди.
Спросить14 лет назад мама второй раз вышла замуж. Она прописана в своей квартире, мы с дочерью в своей. Отчим составил завещание на свою квартиру на маму. Прописан он в ней один, детей нет. Из родственников только родная сестра. Квартира приватизированная, мама в приватизации не учавствовала. В последнее время ему часто звонят, и даже приходили, как они говорят из социальной службы (а по моему это просто черные риелторы). Как лучше поступить? Может лучше маме прописаться в квартиру к отчиму, а я или дочь в ее квартиру? И имеет ли мама право переоформить завещание на квартиру отчима на меня? Наследование квартиры.
Завещание отозвать может только завещатель - отчим. Будет лучше, если мама зарегистрируется в квартире отчима.
Спросить
Уважаемая Лана!
Регистрация в квартире отчима Вашей мамы или кого-либо другого ничего не даст.
Относитесь внимательнее к пожилому человеку и не пускайте к нему сомнительных личностей...
Отчим может заключить договор ренты с кем -либо из Вас.
Мама "переоформить завещание" не может.
Спросить
Здравствуйте, Лана! Самое простое и быстрое, это подарить квартиру Вашей маме, оговорив право пожизненного проживания в ней. А по поводу "работников социальной службы" следует поинтересоваться в отделе соц. защиты (по поводу чего звонили, по поводу ренты с пожизненным содержанием?) нет ли у них такой программы. Если нет, сообщите участковому. Но честно говоря, на черных риэлтеров не очень похоже, они в основном интересуются одинокими, а у Вашего отчима есть наследники и первой (мама) и второй (сестра) очереди.
Спросить
Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
В 1977 году получили отчим и мама кооперативную 3-хкомн. Квартиру. В 1987 пай выплатили. В 2000 году 1/2 часть мама и отчим подарили брату. Но все вместе продолжали жить в квартире - мама, отчим, я с сыном, брат с женой (невестка не прописана). Мама умерла 7 месяцев назад. И отчим оставшуюся часть квартиры (еще 1/2) подарил брату. Могу ли я претендовать на какую то часть, как наследство по маме? Спасибо.
Если подарил до смерти мамы с ее согласия, то нет. А если после ее смерти, то да, конечно, Вы являетесь наследником 1 очереди, обратитесь в суд! Ведь выплата пая произошла в браке, т.е. 1/2 доля принадлежала вашей маме по закону! Это совместно нажитое имущество.ЕСЛИ КОНЕЧНО ОНИ СОСТОЯЛИ В БРАКЕ!!!
СпроситьУ нас сложилась следующая ситуация, моя мама проживает с отчимом 14 лет, 1.5 года официально в браке, у отчима есть сын и невестка которые выгоняют маму из квартиры, прописывать отчиму не разрешают маму, в квартире прописаны отчим его сын и двое детей которые раньше были прописаны в квартире невестки на большей площади, а сын специально прописал их в их квартиру которая малометражка и под снос, чтобы дали жилье большей площади, квартира муниципальная и чтобы отчим прописал маму нужно разрешение невестки которая там не прописана, а она его не дает как поступить? Заранее спасибо.
