Нужно ли платить налог с продажи дома. Если полдома досталось по наследству а полдома я купила?
Нужно ли платить налог с продажи дома. Если полдома досталось по наследству а полдома я купила?
Продали квартиру за 760 т. нужно ли платить налог с продажи если я являюсь собственником меньше года? Квартира досталась в наследство.
Получая квартиру по наследству (это тоже доход) вы освобождаетесь от налогов ! А если прядаете ее в течении 3-Х лет то у вас есть льгота не облагаемая налогом на сумму дохода 1000000 рублей. То есть если вы продали квартиру за 3 млн руб то налог уплатите. В размере 13 процентов от 2млн руб!если вы выждите время более 3х лет то вы вообще не платите налог. Но в любом случае надо подавать декларацию о доходах!
СпроситьПо наследству досталось полдома и половина участка в деревне. Другая половина участка и дома досталась в наследство родственникам. После передачи в наследство, полдома родственники продали. Половина дома разделили стенкой. Имеется отдельный вход. Через несколько лет удалось выкупить половину участка у родственников. Новых соседей никто не видел вообще. Но несколько раз появлялись приставы с намерением описать имущество соседей. По неофициальной информации, жильё куплено под прописку большим количеством людей. Возможен ли выкуп в принципе оставшейся половины дома? Или нужно смириться с тем, что есть?
Здравствуйте!
Выкуп половины дома конечно возможен, если Вы найдете собственников этой половины и сойдетесь в цене.
Более практичный вариант поинтересоваться у приставов, не наложен ли арест на это имущество ( полдома ) и не собираются ли они его выставлять на торги. Тогда Вы можете также в первоочередном порядке претендовать на покупку этой половины дома.
Спросить
Никто не освобождён от налога если будете продавать владея недвижимостью менее 3 лет.
Спросить
Не освобождены, но в этом случае все зависит от срока нахождения в собственности пенсионера и стоимости отчуждения. Например, если это в собственности находилось более трех лет - уже выручка за отчужденное не облагается НДФЛ.
Спросить
Если стоимость дома при будущей продаже менее 1000000 рублей указать в договоре купли-продаже и кадастровая стоимость этого дома менее 1428 000 рублей - то налог не будете платить и при продаже дома до 3-х лет в собственности (вычет 1 миллион рублей не облагается НДФЛ)
Спросить
Досталась квартира по наследству. Досталась брату и сестре,, т.е стало два собственника. Квартиру продали через 7 месяцев после вступления в наследство. Соответственно в собственности была мало. Продали за 1 млн. 380 тысяч рублей. На каждого вышло по 690 тысяч. При продаже сумма была указана полная 1380000. Нужно ли платить налог с продажи квартиры. Продана в 2019 году.
Здравствуйте, нужно, если квартира находилась в вашей собственности менее установленного законом срока. При этом, вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом и на эту сумму уменьшить налоговую базу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
Спросить
Добрый день! Тут важен именно сколько по времени Вы владеете квартирой, если более трех лет, а с 01.01.2016 года 5 лет, то налог платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте! Необходимость уплаты налога зависит от времени владения квартирой. Если владеете более 3 лет, налог на доходы платить не нужно. Если владеете менее 3 лет, необходимо оплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. (ст 217.1, 220 НК РФ)
Спросить
Карина Борисовна подскажите а как это с суммы превышающие 1 млн? Я немного не понимаю (
СпроситьЕкатерина Владимировна, из цены договора вы вычитаете 1 миллион рублей, а с разницы платите налог 13 процентов.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьТут лучше на примере. Продаете Вы квартиру за 2 000 000 например, то из этой суммы отнимаете налоговый вычет 1 000 000 рублей, и с оставшегося 1 000 000 платите 13 процентов.
Спросить
Если до продажи владели квартирой менее трех лет, то с 1 млн. руб. от дохода налог не платите, а с остальной части дохода - налог по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Для владеющих квартирой менее трех лет существует вычет в размере 1000000 рублей, на который можно уменьшить доход от продажи.
Спросить
Наследование от близких родственников не облагается налогом. Принимая наследство, вы должны знать, что, начиная с 2005 года, когда налоги на наследство были отменены, при получении в наследство жилья вы платить ничего не должны (ФЗ №78, 01.06.05). Налог на вступление в наследство квартиры официально отменен этим федеральным законом. При этом налог не платится при получении наследства, как по закону, так и по завещанию.
СпроситьЗдравствуйте! Да, если перед продажей вы владели квартирой менее 3 лет, то нужно платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. Необходимо будет подать декларацию в ФНС в срок до 30 апреля следующего года, и заплатить налог в срок до 15.07. следующего года.
СпроситьПо действующему законодательству срок владения установлен в 5 лет. С точки зрения момента начала владения многие путаются, но в целях того же налогообложения срок начинает течь с момента смерти наследодателя, так что с этого момента и считайте. Налог сотавляет 13% от цены в договоре за минусом 1 млн. руб, но если Вы продаете квартиру за сумму меньшую чем кадастровая, то налог будет исчисляться по формуле: 80% от кадастровой стоимости минус 1 млн. руб.
СпроситьСпасибо! "Да, если перед продажей вы владели квартирой менее 3 лет, то нужно платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. Необходимо будет подать декларацию в ФНС в срок до 30 апреля следующего года, и заплатить налог в срок до 15.07. следующего года " - хотел бы уточнить:
1. Срок владения исчисляет с момента вступления в права наследства, или с других моментов (я из Крыма, например, получения кадастрового паспорта).
2. Сумма налога - это 13 % с разницы между кадастровой стоимостью квартиры и суммой в 1 млн. руб?
СпроситьВопрос о том нужно ли платить налог с продажи дома и земельного участка.
Кадастровый номер присвоен дому в 2004 году. Нужно ли платить 13 % налог, если продали дом в 2018 году?
Если имущество находиться в собственности более 3-5 лет, то платить налог не надо.
Ст. 217.1 НК РФ.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
СпроситьКвартира досталась по наследству от отца, нужно ли платить налог с продажи, если продать ее менее чем через 3 года? Нужно ли платить налог, если подарить ее сыну наследника?
ДА налог с продажи платить нужно, при этом если стоимость квартиры менее 1 мл. возможно воспользоваться налоговым вычетом, в случае дарения платить налог не нужно.
Спросить
