Особенности договора аренды юридического адреса и его стоимость
Насколько я понимаю, договор аренды юридического адреса выглядит как договор аренды аренды помещения, то есть оплачивается как договор аренды помещения?
по стоимости арендной платы стороны договариваются, а в счете в назначении платежа указываете реквизиты договора.
Спросить
Если одно ООО предоставляет адрес в качестве юридического адреса, достаточно ли гарантийного письма на предоставление адреса, или необходимо заключать договор аренды нежилого помещения нах. по этому адресу? Заранее спасибо.
По ныне действующему ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" при регистрации юридического лица у Вас не имеют право требовать подтверждения адреса. Адрес лишь указывается в заявлении и по нему происходит регистрация.
Адрес потребуется при постановке на налоговый учет, для чего гарантийного письма достаточно.
СпроситьЕсли нет нотариально заверенного договора об аренде жилого помещения-насколько законны требования об оплате аренды у лица сдающего в аренду такое помещение?
Договор найма (так правильнее) жилого помещения не требует нотариального заверения.
Составляется в простоя письменной форме
СпроситьТакую ситуацию)) Имею свое офисное помещение, сдал его в аренду и предоставил юридический адрес (составили договор аренды),, после чего человек пропал,, как теперь можно снять человека с юридического адреса?
Заключен договор аренды на сдачу в аренду двух помещений. В договоре есть условие, о невозможности арендатора отказаться от одного помещения, только расторгнуть договор (соответственно на оба помещения). Можно ли как-то отказаться арендовать только одно помещение?
закон обязывает вас иметь юридический адрес для возможности вас найти и отправить корреспонденцию - иначе противозаконно
СпроситьЯ собственник нежилого помещения. Хочу предоставить для регистрации 000 свое помещение. В качестве юридического адреса. Для нескольких организаций. Со мной заключат договор на 11 месяцев аренды. Но фактически там никого не будет.
Вопрос такой. Какую я несу ответственность как собственник помещения за предоставление юридического адреса?
И сколько максимум можно регистрировать фирм на своем адресе?
Спасибо.
Здравствуйте.
Налоговая и т.д. будут приходить с проверками по этому адресу к тем фирмам, которые там зарегистрированы.
Количество фирм, которые можно регистрировать не определено. В Налоговой есть т.н. список адресов со множественной регистрацией.
СпроситьНаша компания является резидентом ОЭЗ Дубна, мы арендуем офис на территории ОЭЗ Дубна. При заключении дог. аренды компания сменила юр. адрес на адрес по аренде.
Сейчас от управляющей компании ОАО «ОЭЗ ТВТ «Дубна» пришло письмо следующего вида:
УВАЖАЕМЫЕ АРЕНДАТОРЫ!
В связи с указанием руководства Общества, просим Вас в кратчайшие сроки заключить с ОАО «ОЭЗ ТВТ «Дубна» договора на обслуживание юридического адреса.
При отсутствии договора на обслуживание юридического адреса на занимаемые Вами помещения, договора аренды будут пересмотрены и Вам будут предоставляться другие помещения.
Компаниям, которые в предыдущие годы оформили юридические адреса в Налоговой инспекции на территории ОЭЗ «Дубна» в обязательном порядке направить в наш адрес договора.
В случае отказа от заключения договора на юридическое обслуживание юридического адреса, мы вынуждены будем сообщать в Налоговую инспекцию информацию о том, что собственник помещений согласия на переоформления (предоставление) юридического адреса не выдавал.
Договор прилагается.
Вопрос: имеет ли обслуживающая компания право предложения договора такого рода, если юр. адрес у нас поменян ранее 2014 г?
Они пишут, что если мы не согласны, оповестят Налоговый орган о том, что не давали согласие на юр. адрес. Что в этом случае?
СпроситьПри заключении договора аренды нежилого помещения насколько правомерно в предмете договора сделать ссылку, что на часть помещений, сдаваемых в аренду, действует договор безвозмездного пользования. Будет ли в данном случае договор безвозмездного пользования неотъемлемой частью договора аренды и будет ли на него распространяться срок, объявленный в договоре аренды?
С уважением. Елена.
Вы можете оформить аренду и безвозмездное пользование одним документом, однако, в предмете необходимо четко указать какие помещения передаются в аренду а какие в безвозмездное пользование, и обязательно четко отразить это в прилагаемом поэтажном плане. Срок договора и другие общие условия аренды будут также распространяться на условия безвозмездного пользования.
СпроситьПри регистрации ООО в налоговую было предоставлено гарантийное письмо, подтверждающее согласие другого юридического лица использовать адрес помещения, принадлежащего ему на праве собственности, в качестве юридического адреса. Достаточно ли в дальнейшем для подтверждения юридического адреса этого гарантийного письма и обязательно ли заключать договор аренды этого помещения?
Могут без договора аренды возникнуть проблемы с открытием расчетного счета, так как банки вправе будут отказать в этом, если орган управления фирмы не находится по указанному адресу, кроме того, если налоговая установит, что фирма по указанному адресу не находится, могут наложить штраф (до 5 тыс. рублей)
СпроситьЕсть договор аренды на нежилое помещение с указанием адреса этого помещения, но в акте приема передачи есть ошибка в названии улицы. По факту арендатор находился в этом помещении около 4-х лет. Имеет на этот адрес свой юр. адрес. Возник вопрос по этому поводу. Договор считается правомерным?
Полагаю, что описка не может влиять на существо обязательства, тем более, что совокупная оценка доказательств наверняка позволяет все соединить воедино.
Спросить
