Мой отец унаследовал дом в деревне, но оказалось, что у него был другой владелец. Что делать в такой ситуации?
Мой отец имел дом в деревне в равных долях с сестрой после родителей, отец умер в
2011 г. и я обратился к сестре с вопросом вместе продать этот дом, но оказалось., дом имеет другого хозяина? Что делать? Я заявление у нотариуса не писал.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте, Илья!
Это человек Вам родственник и на каком основании он владеет квартирой?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Возьмите выписку из ЕГРП и выясните, кому принадлежит дом. Отец мог распорядиться им при жизни, к примеру, подарить или продать.
Спросить3 января умер мой отец, в наследство остались помимо долгов: долЯ в квартире, гараж и огород, наследников по закону двое - я и моя сестра, делим все пополам. Моя сестра требует продать гараж и огород. Я не согласна. Есть ли у моей сестры законные способы записать вопреки моему мнению весь гараж и огород на себя и продать? Она утверждает что все можно сделать через нотариуса. Имеет ли право нотариус мою долю в гараже и огороде передать моей сестре?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте!
Если Вы добровольно напишите отказ от наследства, то все перейдет к сестре.
А если не напишите отказ, то все будет распределено в равных долях.
По поводу продажи Вы можете обратиться к нотариусу на основании ГК РФ Статья 1171. Охрана наследства и управление им
1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.Спросить
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/05/30x30/83eecbd45066fe0d0d28837d81a05fdc.jpg)
Не имеет.
Согласно статье 1141 ГК РФ:
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.Спросить
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/05/30x30/a43b8f9c75b1c360c16c643a146ea9b2.jpg)
Здравствуйте!
Нет, при отсутствии Соглашения между наследниками, нотариус НЕ вправе выдавать Свидетельства о праве на наследство в ином долевом порядке, чем тот, что предусмотрен ЗАКОНОМ. Ст. 1142 ГК РФ. Вы и сестра - наследники 1 очереди, каждой положено по 1/2 доле в каждом наследуемом "объекте" (доле объекта).
Ст. 1165 ГК РФ. Раздел наследства по соглашению применяется, когда есть необходимость определить долю наследника в имуществе. Согласно нормам права, доля определяется по завещанию или, при его отсутствии, по закону. При наличии нескольких наследников, если существует необходимость и возможность изменить размер долей в наследстве, это можно сделать при помощи специального соглашения. Оформляется соглашение по образцу у нотариуса. Самое главное УСЛОВИЕ - согласие обеих сторон, нотариус только удостоверяет это Соглашение. Если согласие не достигнуто, то изменение размера долей (выплата компенсации и т.д.) возможно только через СУД.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/18/30x30/1cd911ef7f1d0105822e6672e78c576f.jpg)
Нет конечно.
Что касается вашего наследства. Вы долевые собственники и должны распоряжаться своим имуществом по взаимному согласию.
Никто не может распорядиться вашей долей, даже нотариус.
Сестра может продать свою долю, но сначала должна предложить её вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/08/30x30/0207ef0b15f28452b8e57ea1324c688c.jpg)
Анастасия,
Без Вашего согласия Вашей долей никто распоряжаться не вправе. Только если Вы откажетесь от наследства или не примете его.
СпроситьГод назад у меня умер отец, он жил в доме с родной сестрой дом остался от родителей, с матерью моей был разведен, после смерти я пошел к нотариусу подал заявление о принятии наследства, Через пол года нотариус мне отказал в наследстве, теперь вопрос. Нотариус должен был отказать мне в письменном виде? Или просто на словах? А ещё могу ли я у нотариуса запросить данные с архива где мой отец написал завещание своей сестре? Обязана ли нотариус предоставить такие данные?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251790.jpg)
нотариус должен был отказать мне в письменном виде?
- Да обязан.
-
А ещё могу ли я у нотариуса запросить данные с архива где мой отец написал завещание своей сестре?
- Можете.
Обязана ли нотариус предоставить такие данные?
- Если завещание только на сестру, то не обязан.
-
Само завещание вы можете увидеть только в суде, если решитесь подать иск о его оспаривании.
Спросить3 июля ровно полгода как умер мой отец. Наследников двое - я и моя сестра. Моя сестра планирует продать свою половину гаража и половину огорода, ссылаясь на то что нотариус ей поможет. Имеют ли право нотариус с моей сестрой 1) записать мою долю огорода и гаража на сестру без моего согласия на нее в Росреестре и есть ли законные способы проигнорировать мое мнение? 2) имеют ли они право не предлагать мне выкупить долю сестры перед продажей другим?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201904/10/30x30/0866b2eb85fe3a7430e7afda7cc1809f.jpg)
Подайте заявление нотариусу на принятие наследства. Получите свидетельство о праве на наследство. Зарегистрируйте в Росреестре права на половину гаража и огорода.
Ваша сестра никак не сможет зарегистрировать на себя, даже если как-то якобф договориться с нотариусом. Нотариус на это не пойдет. Если что - суд решить кто прав, а кто злоупотребил.
Есть право преимущественной покупки у Вас или сестры в соответствии со ст.250 ГК РФ, обязаны предлагать купить.
СпроситьПосле смерти моей бабушки осталась квартира, которую в равных долях унаследовали мой отец и его сестра. Стоимость квартиры примерно 2 млн. руб. Не успев оформить свою долю отец умер. Доля перешла моей матери, которая вместе с моей сестрой и братом отказались в мою пользу. Мне необходимо оформить право собственности на эту долю, но все док-ты по этой квартире находятся у моей тетки, которая мне их не дает и даст мне их только в обмен на 2 млн. руб. (но столько стоит вся квартира, а не только ее доля.) Где смысл? Что мне делать? Помогите.
Дом в моск обл. унаследован от родителей две сестры в равных долях. Через суд дом раздел мировым соглашением по полам земля разделена тоже в равн. Долях, но дом находится на земле одной из сестёр. одна сестра умерла, дом наследует ее дочь. Что делать второй сестре и может ли наследница продать свою половину кому либо без согласия сестры, на чей половине дом,
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/02/30x30/4f23984264439d4a1317d63af6557156.jpg)
Дочь сестры должна уведомить письменно о продаже своей половины замельного участки и дома другого собственника (ст.250 ГКРФ). Если в течение одного месяца сестра не изъявит желания купить половину или умолчит , то дочь сестры имеете право предложить третьим лицам недвижимое имущество.
СпроситьУ меня умер отец. Квартира принадлежит в равных долях ему, мне и моей сестре. Сестра живет отдельно, я прописана вместе с отцом в этой квартире. Какие правила вступления в наследство для меня и моей сестры? Что такое фактическое вступление в наследство? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251971.jpg)
Прописка не влияет на раздел. Если конечно вы не обратитесь к нотариусу, а вы будете дальше проживать в квартире и примите его фактически.
СпроситьАнна, прописана сестра или нет - не имеет значение! Главное, что квартира в собственности в равных долях. А это означает, что каждый собственник имеет право свою долю продать, подарить, передать по наследству и т.д.
Вам необходимо: открыть наследство у нотариуса втечение 6 месяцев с момента смерти.
С момента его открытия, дается 6 месяцев для его принятия. Именно в этот срок, должны объявиться все наследники: Вы и Ваша сестра, которые должны принять наследство в письменном виде.
Ваша сестра может отказаться от наследства, написав письменный отказ от наследства у нотариуса.
Некоторые нотариусы утверждают: кто пришел из наследников, тот наследство и принял.
Да, это действительно так. Нотариус не обязан искать наследников. НО! Когда рано или поздно объявятся остальные наследники, будет повторный раздел имущества через суд. Зачем Вам это?
Вы с сестрой относитесь к наследникам пеовой очереди. Значит все унаследованное имущество должно делиться между Вами в равных долях.
С уважением, Подольский А.А.
СпроситьНам с сестрой от родителей в наследство осталась квартира, в равных долях. Свекровь сестры ПРИНУЖДАЕТ продать её долю ей самой, на этой почве у них постоянно возникают конфликты. Моя сестра имеет двоих детей и беременна третьим. С отцом детей в официальном браке не состоит. Что можно сделать, что бы она оставила сестру в покое?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
К сожалению, скорее всего никак, только убеждать, что свекровь никаких прав на распоряжение долей не имеет, если поступают конкретные угрозы, то обратиться в полицию.
СпроситьПосле смерти мамы мы с сестрой остались наследниками. Родительская квартира распределена по равным долям: на маму, сестру и на меня. Если моя сестра откажется от наследства в мою пользу, мне перейдёт доля мамы и сестры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/29/30x30/231616.jpg)
если сестра откажется в Вашу пользу от наследства, открывшееся в связи со смертью матери, то да. а доля сестры останется в собственности сестры.
СпроситьПосле смерти мамы мы с сестрой остались наследниками. Родительская квартира распределена по равным долям : на маму, сестру и на меня. Мы с сестрой хотим всё наследство и долю квартиры сестры оформить на меня. Как нам правильно поступить?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Здравствуйте
От доли мамы сестра должна письменно отказаться у нотариуса, в пользу Вас
Свою долю может подарить. Сделка оформляется у нотариуса
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201509/12/30x30/125830.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/04/30x30/257593.jpg)
У нотариуса заявит пускай что отказывается от своей доли наследства а Вы не откажетесь и все унаследуете
СпроситьПосле смерти родителей, нам в наследство достался дом в деревне, (мне, моему брату и сестре). Мы вступили в наследство в равных долях. В этом доме прописаны я и моя сестра. Брат в другом месте прописан. Сестра умерла и мы теперь подали заявления на вступление в наследство доли сестры. Брат был опекуном сестры, так как она была инвалидом. Какие документы нам надо будет ещё подать нотариусу для вступление в наследство? И подавать какие либо документы надо нам с братом по отдельности или кому то одному из нас?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Добрый день! Советую Вам обратиться к нотариусу за необходимым перечнем документов.
СпроситьУ меня умер отец в 2015 году, я сразу же обратился к нотариусу о вступлении в наследство. Никаких документов от нотариуса не получал. Моя мать и моя сестра после смерти отца уже продали автомобиль, дачу, теперь продают и квартиру. На мой вопрос, где же моя доля наследства, ничего не отвечают. Что мне делать, как узнать, на какую вообще долю мне можно претендовать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/29/30x30/425370.jpg)
Если помимо матери и сестры нет наследников первой очереди, то доли распределяются следующим образом: Общая собственность родителей делится пополам - это доля умершего отца. Указанная доля делится еще на три части поровну между матерью и дочерьми.
Спросить