Требования нотариуса о предоставлении технического паспорта для наследования доли квартиры законны?
Для наследования доли квартиры, находящейся в собственности умершей 09.11.2013. матери я предоставила нотариусу кадастровый паспорт и оценку её стоимости, он требует ещё технический паспорт. Законны ли его требования? Мать жила и умерла в Башкирии, а квартира находится в Свердловской области.
ну наверное нотариус требует документы не по собственной прихоти - ему лично наверное вообще ничего не нужно
Спросить
Уважаемая Елена , г. Лесной !
Для оформления наследства у нотариуса требуется только Кадастровый паспорт на квартиру в котором указана кадастровая стоимость квартиры.
Исходя из кадастровой стоимости квартиры должна уплачиваться пошлина при оформлении наследства.
В данном случае Технический паспорт нотариусу НЕ требуется.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.05.2014г
20:11 моск.
Спросить
Есть оценка квартиры из бти, и кадастровый паспорт, законно ли требование нотариуса справки о рыночной стоимости квартиры при наследовании.
нет, не законно:
ст. 333.25 НК РФ
1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
Спросить
Елена владиславовна, Нотариусы должны (имеют право) предлагать наследникам выбор: получать кадастровую оценку или инвентаризационную тли рыночную стоимость квартиры.
В вашем случае действия нотариуса неправомерны.
Спросить
То есть я могу настоять на использовании справки из бти, как правильно это сделать, чтобы у нотариуса не было желания возражать.
Спроситьсошлитесь на указанную ст НК РФ и пригрозите что подадите жалобу на действия нотариуса в нотариальную палату
СпроситьДля наследсвания квартиры, нотариус требует кадастровый паспорт. Имеется в наличии: свидетельство о ГРП от 2004 г., технический паспорт квартиры от 2003 г. Нельзя ли обойтись без оформления кадастрового паспорта?
Сергей, для совершения действий по оформлению наследства необходимо предоставить нотариусу кадастровый паспорт.
СпроситьНаследники: муж и трое дочерей умершей. Наследство: жилой дом и земельный участок (собственность умершей). Муж написал заявление о выделении супружеской доли и заявление о принятии наследства. Дочери также заявили о принятии наследства. Принесли нотариусу справку об инвентаризационной стоимости дома и кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости земельного участка. Но нотариус требует оценку 1/2 доли дома и участка. Законно ли это? Гос. органы такую оценку не делают, значит только рыночная оценка? Или возможно обратиться в гос. органы с запросом о стоимости 1/2 доли дома и участка.
Ольга, доброго времени суток. Я правильно Вас понял, что в доме на момент смерти и после смерти наследодателя в доме никто из Вас не был прописан (проживал)? Если фактически проживали, тогда от уплаты гос.пошлины Вы (наследники) освобождаетесь (п. 5 ст. 333.28 НК РФ).
Если не проживали, гос.пошлина уплачивается из расчета рыночной стоимости наследуемого имущества на дату открытия наследства.
СпроситьДедушка оставил мне в наследование квартиру, но кадастрового паспорта на нее нет, есть тех. паспорт из БТИ. Нотариус требует тех. паспорт и кадастровый паспорт. Могу ли я (дедушка умер) до оформления наследования сделать кадастровый паспорт и правомерны ли требования нотариуса?
Прохожу процедуру наследования квартиры по завещанию.
Наследственное дело открыто. Нотариус требует предоставить справку о технической характеристике квартиры и кадастровый паспорт. В праве ли он требовать кадастровый паспорт и от какой стоимости будет производиться расчет комиссии инвентаризационной или кадастровой?
Подали документы нотариусу, на продажу дома согласно новому закону от 29 декабря 2015 технический паспорт, кадастровый паспорт. Согласно кадастровому паспорту указана стоимость дома, кадастровый паспорт выдан 04.10.2014 года, но нотариус требует рыночную стоимость дома. Законно ли требует нотариус справку о рыночной цене?
При вступлении в наследство на квартиру по требованию нотариуса были предоставлены технический паспорт из БТИ и кадастровый паспорт из регистрационной палаты. Стоимость квартиры по паспорту БТИ - 150 тыс., по кадастровому паспорту - 2,5 млн.. По какой стоимости плаить госпошлину? К сожалению, нотариус сама не знает, сказала будет выяснять.
Настаивайте на расчете по инвентаризационной. по НК РФ необходимо брать инвентаризационную. В связи с тем, что БТИ перестали быть монополистами в этой сфере нотариусами ставится вопрос о статусе выданных ими документов. Есть понятное желание нотариальнгого сообщества толковать эту ситуацию в свою пользу.
СпроситьЯ получаю наследство от мамы и пришла к нотариусу со справкой об инвентаризационной стоимости квартиры. Нотариус требует технический паспорт и кадастровый паспорт для кадастровой стоимости для расчета госпошлины. Имеет ли он на это право? И если что жаловаться в нотариальную палату?
Здравствуйте, Ирина
Нотариус справки об инвентаризационной стоимости жилья не выдает и никогда не выдавал.
Сейчас все считают от кадастровой стоимости. Получите его в МФЦ
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Я получаю наследство от мамы и пришла к нотариусу со справкой об инвентаризационной стоимости квартиры. Нотариус требует технический паспорт и кадастровый паспорт для кадастровой стоимости для расчета госпошлины. Имеет ли он на это право? И если что жаловаться в нотариальную палату?
Именно с кадастровой стоимости оплачивается.
СпроситьОбязательна ли оценка рыночной стоимости квартиры для подачи документов на наследство, если имеется кадастровый паспорт и технический паспорт жилого помещения? Почему нотариус настаивает на оценке независимого эксперта?
Вступаю в наследство на квартиру в связи со смертью мамы. Мама умерла в 2013 году. Нотариусу предоставил кадастровый паспорт выданный в 2010 году в БТИ при приватизации квартиры. Сейчас нотариус требует кадастровый паспорт выданный в Росреестре. Какие изменения произошли во вступлении в наследство в 2013 году и отличие кадастрового паспорта выданного БТИ и Росреестром. Нужно ли предоставлять паспорт из Росреестра?
Здравствуйте, Александр.
Да, нужно предоставить паспорт БТИ. Это стандартная процедура. Обращайтесь.
Спросить
