Как решить спорную ситуацию с бывшей женой моего брата по поводу квартиры
Мой брат женился и приехал с женой к матери. У свекрови то есть у матери была 1 комнатная квартира доставшиеся ей от отца по наследству. Они жили в ней какое то время затем они решили уехать и продать эту квартиру с разрешения матери. Они ее продали. Детей у них не было. Часть денег они потратили а часть денег решили вложить в строющееся жилье то есть квартиру. Прожив несколько лет они так и не дождались квартиры. Затем они развелись. А теперь появилась такая возможность получить квартиру. И бывшая жена брата поставила условие что это ее квартира и она ее заберет. Так оформлена она на нее. А мой брат в документах не фигурирует. Подскажите что нам делать!
Независимо на кого из супругов оформлена недвижимость считается совместно нажитом имуществом супругов.Если докажете что были вложены деньги от продажи квартиры мамы, тогда останется у брата, если не докажете-тогда 50/50.
Спросить
По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?
пусть письменно предлагает бывшему супругу приобрести долю с указанием цены, если не приобретет за месяц - может продавать иным лицам
СпроситьМой брат получил однокомнатную квартиру и проживал в ней с женой, затем брак распался, они развелись и брат вынужден был уйти из своей квартиры. Жил то у друзей, то у знакомых. В свою квартиру бывшая жена его не пускала, поменяла в квартире замки, сменила и поставила железную дверь. Это продолжается 6 лет. Сейчас брат вынужден вернуться по месту прописки в свою квартиру, но бывшая жена утверждает, что брат утратил право на квартиру и снимается автоматически с регистрационного учета, так как не оплачивал коммунальные услуги, (хотя деньги за квартиру отдавал). Имеет ли он право на эту квартиру или брата выселят на улицу. Квартира муниципальная. Что нам делать?
Надежда, здравствуйте! Вашему брату нужно срочно обратиться в ОВД с заявлением о том, что его бывшая супруга препятствует его вселению в квартиру. Конечно, реакции не последует, но брату нужно просто зафиксировать факт чинимых ему препятствий. Также потребуются и свидетели. После этого ему нужно будет обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении. Ни о каком автоматическом снятии срег. учета не может быть и речи. Для того, чтобы снять брата с рег. учета, его бывшей супруге нужно обратиться в суд. И брату нужно ее опередить. Доказывать, что его отсутствие в квартире было ВРЕМЕННЫМ, так как бывшая супруга всегда препятствовала его проживанию, отношения были плохими, был вынужден проживать то на съемных квартирах, то у друзей, то у родственников. Сейчас возвратился, но опять бывшая супруга не пускает в квартиру.
Обязательно обратитесь к адвокату.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьМой брат получил однокомнатную квартиру и проживал в ней с женой, затем брак распался, они развелись и брат вынужден был уйти из своей квартивы. Жил то у друзей, то у знакомых. В свою квартиру бвшая жена его не пускала, поменяла в квартие замки, сменила и поставила железную дверь. Это продолжается 6 лет. Сейчас брат вынужден вернуться по месту прописки в свою квартиру, но бывшая жена утверждает, что брат утратил право на квартиру и снимается автоматически с регистрационного учета, так как не оплачивал коммунальные услуги, (хотя деньги за квартиру отдавал). Имеет ли он право на эту квартиру или брата выселят на улицу. Квартира муниципальная. Что нам делать?
Никакая выписка автоматически не происходит.Ему надо срочно подать в суд иск о нечинении препятствий к проживанию.Закон на его стороне.
СпроситьМой брат был женат, развелся уже больше 3 лет назад, остался несовершеннолетний сын. Во время брака он купил квартиру, часть денег на покупку была получена за счет продажи квартиры матери (сохранились документы купли-продажи, сумма чвно меньше суммы за квартиру брата). Собственность оформлена только на брата. Жена с ребенком были прописаны всё время в общежитии. После развода она не требовала раздела квартиры, все оставила моему брату. А теперь она хочет получить часть квартиры, которая, по её словам принадлежит ей с сыном (в настоящий момент она уже второй раз замужем). Имеет ли она права в данной ситуации на эту квартиру?
Ирина! Квартира является общей совместной собственностью.Но обратиться с иском о признании за женой 1\2 доли жена должна была в течение трех лет со дня равзода, хотя этот
пропущенный срок может быть восстановлен судом.Если жена уже предъявила иск в суд, вам необходима юридическая помощь.Если она требуется, обращайтесь.Удачи
СпроситьЯ собственник квартиры. В ней не прописан. Прописаны мой брат и его 2 детей. (с женой они в разводе). Брату купил квартиру. Хочу выписать из своей квартиры брата (он согласен) и детей (бывшая жена против). Дети в моей квартире не проживают уже 5 лет. подскажите, пож-та,как лучше это сделать.
Брат может выселиться вместе с детьми добровольно, но на это требуется согласие матери детей, хотя не всегда спрашивают его в папсортном столе. Если согласие попросят, то выселять брата с детьми вам придется в судебном порядке. Вы собственник, дети не проживают, в связи с чем это реально.
СпроситьВопрос, связанный с приватизацией квартиры. Брат получил однокомнатную квартиру до свадьбы. Прописан всегда был только он один, жена прописана в 3-комнатной квартире у матери. После свадьбы квартира была приватизирована, но в документах жена нигде не указана. У них двое детей. 7-летнюю дочь брат прописал в эту однокомнатную квартиру. Сейчас брат с женой собираются разводиться. В связи с этим вопрос: по закону нужно делить однокомнатную квартиру или это только собственность брата? А если 3-комнатная квартира жены муниципальная, и вроде как бы жена имеет свою жилплощадь, играет это какую-то роль?
Если квартира приватизирорвана лично на брата, то это его собственность, как переданная по безвоздмездной сделке, разделу не подлежит.
Спросить
Права собственности на квартиру жена брата не имеет. но если она проживала в ней, то приобрела право проживать и пользоваться квартирой. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. С уважением,
СпроситьМой брат хочет развестись с женой. Отношений у них давно нет. Сейчас их семья: мой брат, его жена и 18-тилетняя дочь лет живут вместе в однокомнатной квартире. Прописан там только мой брат. Квартира эта была получена в результате разъезда. Разменивалась 3-хкомнатная квартира, где были прописаны мои родители, брат и я. Собственником 3-хкомнатной квартиры был отец. Разъезд производился по договору купли-продажи. Собственником двухкомнатной квартиры стала я, а однокомнатной - мой брат. Брат в это время уже был женат.
Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?
Имеет ли право дочь брата претендовать на жилплощадь?
Елена, так как однокомнатная квартира приобреталась в период брака, то супруга брата может претендовать на данную квартиру в связи с тем, что в соответствии со ст.34 Семейного кодекса общим имуществом супругов признается имущество, приобретенное в период брака, НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, на чье имя оно приобреталось. Так что супруга сможет претендовать на 1/2 доли. Дочь - ни на что претендовать не может..
Теоретически, можно доказать, что спорная квартира приобреталась не за счет общих средств супругов, а на средства полученные от продажи 2-х комнатной квартиры, т.е. что 1 к кв. является раздельным имуществом (ст.36 Семейного кодекса), личным имуществом брата. Однако, на практике подобные споры - самые сложные, потребуется помощь юриста, а хорошими доказательствами послужат: небольшой промежуток времени между двумя сделками, письменные документы
Так что решайте, какой путь выбрать
Удачи и всего доброго!
СпроситьУ нас такая ситуация, когда была жива мать моего мужа, она добилась для детеи две квартиры, С мужем она не жила, но были в браке, и как дети были несовершенолетние пришлось однои из квартир сделать наимодателем отца. Теперь после смерти матери он хочет продать квартиру, хотя он в неи ни дня не жили ни копеики не платил втечение шести лет как дали квартиру. В квартире прописан мои муж, его сын, наимодатель, и брат мужа которыи также не жил, и не платил. Что можно сделать для того чтоб была квартира только мужа и сына?
Получить от отца письменный отказ от приватизации и приватизировать квартиру на оставшихся лиц.
Всё очено просто.
СпроситьМой брат прожил с женщиной вместе 9 лет. Брак зарегистрирован не был. За это время была совместно куплена квартира. Потом продана и куплена другая. Оформлена на сожительницу брата. Теперь они разошлись. Можно ли претендовать брату на часть квартиры и каким образом?
Маргарита, Ваш брат не может претенжовать на часть квартиры, куплиной в период сожительства со своей гражданской женой, так как Семейным кодексом под совместной собственность признается имущество, купленное в период совместной жизни СУПРУГОВ.
СпроситьВ августе 2007 года брат женился, а ноябре купил квартиру на деньги отца (отец продал свою квартиру и через банк перечислил на счёт брата сумму для приобретения квартиры, есть документы с банка). В мае 2016 года брат развёлся инициатор его жена. В январе 2017 года брат умер. Собственником квартиры является брат и прописан в этой квартире он один. За время супружества у брата появилось двое детей (5 и 8 лет). Эту квартиру мать и отец собираются продать. Его бывшая супруга до сих пор ни где не работает. Вопрос: кто претендует на доли в этой квартире.
Здравствуйте! На имущество брата имеют право в порядке наследования его дети и родители. Но есть вопрос, как оформлена квартира на брата. Если по договору дарения от отца, то брат действительно являлся единственным собственником. Если квартира покупалась в период брака, то и жена брата имеет право на половину этой квартиры.
Спросить
Уважаемый Олег для того чтобы продать данную квартиру собственником который являлся ваш брат её необходимо сначала унаследовать наследниками первой очереди
если квартира была приобретена в браке то по закону это совместное супружеское имущество и супруга имеет право на половину которая будет учтена при разделе наследственного имущества наследники первой очереди статьи 1142 гражданского кодекса -Переживший супруг дети и родители наследодателя
О том что это не было супружеская собственность нужно будет доказать в судебном порядке предоставить соответствующие доказательства
удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Добрый день, Сергей! Согласно Вашего вопроса, поясняю, что необходимо обратиться Вашим родителям к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 мес., далее в судебном порядке признавать квартиру личным имуществом умершего, после признания судом квартиры личным имуществом будут наследовать - родители и дети. Если в судебном порядке не признавать квартиру личным имуществом, то тогда бывшая жена имеет право на квартиру, так как она приобретена в браке, следовательно, родители унаследуют квартиру в меньших долях. Судебная практика по таким делам неоднозначная.
Спросить
