Хозяин доли в квартире подает в суд для выселения арендаторов без его согласия
У меня 56/100 в квартире-общая долевая собственность, соседи сдают без моего согласия свои 44/100, законно ли это? Как мне выгнать арендаторов?
это незаконно, нужно ваше согласие
можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов
Спросить
Если соседи являются собственниками своих комнат, они имеют полное право сдавать их. Вашего согласия для этого не требуется.
Спросить
Двухкомнатная коммунальная квартира, у меня в документах написанна общая долевая собственность 63/100 может ли Соседка сдавать свою комнату без моего согласия?! Спасибо!
У соседки нет своей комнаты. У нее доля в праве собственности и право пользования одной из комнат. Сдавать ее без Вашего согласия она не может.
Спросить
У Вас не коммунальная квартира. А в долевой собственности. Но в любом случае на может она сдавать квартиру без Вашего согласия.
Спросить
Не может. В силу п.1 ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Если все же запустит квартирантов, то Вы вправе их выселить в установленном Законом порядке.
С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области– Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ нас частный дом на двоих с соседями, соседи хотят удолить свою долю и просят моего согласия. Стоит ли давать на это согласие и как это может на меня повлиять. У нас общая долевая собственность.
У меня дом на 4 хозяина и общая долевая собственность з/у могу ли я оформить свою часть общей долевой собственности согласно площади квартиры которая мне положена без согласия соседа?
Не можете оформить, потому что в соответствии со ст 247 ГК РФ необходимо согласие соседа.
Спросить
Уважаемый Марат г. Самара!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
При этом, оформить Право собственности на прилегающий к дому земельный участок вы сможете наличии согласия ВСЕХ Собственников.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.12.2018 г.
Спросить
Здравствуйте из Вашего письма не понятно дом или квартира у Вас собственности. При наличии технической возможности образовать отдельный вход и коммуникации Вы можете выделить долю в праве собственности в часть. Вы праве приватизировать квартиру без согласия такого сособственника, который ранее участвовал в приватизации.
Спросить
Общая долевая собственность (квартира). Может ли один из собственников без согласия двух других привести в квартиру свою жену (законно ли)? Спасибо.
Здравствуйте, Евгений!
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Только при согласии других долевых собственников.
Спросить
Это не законно. Требуется обязательное согласие всех остальных сособстенников. Так велит ст. 247 Гражданского Кодекса РФ.
СпроситьКвартира долевая, одна из сторон без согласия другой сдает квартиру в аренду, как можно получить ключи? Как выгнать квартирантов? Куда обращаться?
Если в свидетельстве о гос регистрации общая долевая собственность 24/54 могут ли соседи сдавать комнату без моего согласия?
Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В обязательном порядке нужно получить согласие.
Спросить
В Санкт-Петербурге, предоставление комнаты в коммунальной квартире в пользование иным лицам, происходит без согласия остальных лиц, проживающих в данной квартире.
У собственника доли в праве долевой собственности на коммунальную квартиру в пользовании находится комната площадью (числитель указанной Вами дроби). Сама же комната не находится в долевой собственности.
Вот этот собственник и передаёт иному лицу опять же в ПОЛЬЗОВАНИЕ "свою" комнату.
СпроситьЯвляюсь собственником 3/4 двухкомнатной квартиры. Законно ли собственник 1/4 прописался в этой квартире без моего согласия? (Собственность долевая) Смотрел в перечне документов необходимых для регистрации, указано согласие совладельца.
Да, собственник может делать со своей собственностью всё, в т.ч. регистрироваться на неё.
СпроситьЯ проживаю в коммунальной квартире по договору соц. найма. У соседа комната в собственности. Имеет ли право сосед пускать квартирантов без моего согласия? Как мне их выгнать? Участковый уверяет, что сосед прав.
Здравствуйте Инна. Нынешний Жилищный кодекс так странно устанавливает, что собственник может на свое жилье пускать для проживания без согласия соседей, а пользователь по соц. найму, только с согласия владельца, т.е. муниципалитета, и соседей.
СпроситьУ меня в собственности есть квартира, в двухквартирном доме, огород у меня и соседа разделен забором, квартира и у меня и у соседа приватирирована, я хотела оформить право собственности на землю, обратилась в кадастровую палату, где мне заявили, что мой сосед уже оформил всю землю в свою собственность? Как такое могло произойти без моего согласия? Законно ли это? какие мои дальнейшие действия?
Уважаемая Ника! Теперь только суд. Выясните для начала в Росреестре за кем значится земля по такому-то адресу.? Вам нужны доказательства времени возникновения у соседа права собственности на землю. Возможно сосед сделал кадастровый план на земельный участок.
Спросить
