Как сохранить право на жилье при наличии неоплаченного кредита у бывшего супруга?
Мне нужен очень ваш совет. Мы с бывшим мужем три года назад купили дом с моей стороны был метеринский капитал год назад мы развелись у нас малолетняя дочь а сейчас его могут посадить и сегодня я получила письмо что у него не погашеный кредит и там написано что могут либо арестовать имущество либо продать. Хотя он не живет уже полтора года с нами и кредит за дом не платит подскажите пожалуйста что мне сейчас нужно делать что бы не лишиться жилья.
Год назад развелась с мужем. Сейчас покупаю дом в счёт материнского капитала, может ли бывший муж помешать покупке жилья или отобрать материнский капитал. У меня двое дитей дочь три года и совершенно летний сын 29 лет?
Светлана, бывший муж не сможет претендовать на жилье, которое вы приобретете после развода с использованием мат. капитала.
Спросить
Добрый день, Светлана!
Вы с бывшим мужем в разводе, в этом случае, он не имеет никакого отношения к материнскому капиталу.
Удачи Вам!
СпроситьУ мня возникла такая проблема. Три года назад я и мой бывший супруг купили дом под мат. капитал с доплатой. В долю дома были вписаны я, бывший супруг, и двое детей. Потом мы развелись и разошлись. Сейчас бывший супруг живет в другом городе. А я познакомилась с другим мужчиной и привела его в наш дом. На что мой бывший супруг сказал что он не согласен на это. Либо пусть этот мужчина платит ему за проживание в его доме, либо чтоб мы сьехали на сьемное жилье. Имеет ли он такое право? Так поступать? И могу ли я проживать в этом доме с другим мужчиной?
Ваш сожитель может быть вселен в дом только с согласия всех собственников. Иначе бывший супруг вправе выселить его в судебном порядке.
СпроситьТри года назад мы с мужем купили половину дома за мат. капитал являемся собственниками я,муж, сын.А сейчас дочь требует продать дом и отдать ей её долю! Что нам делать?
Она может предложить Вам выкупить ее долю
затем может продать кому угодно
если вы не купите.
Идти на поводу у дочери вовсе не зачем.
СпроситьГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиПозиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. (п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Три года назад мы с мужем купили половину дома за мат. капитал являемся собственниками я,муж, сын.А сейчас дочь требует продать дом и отдать ей её долю! Что нам делать?
Наделить её долей, в соответствии с условиями взятого на себя обязателельства.
СпроситьС бывшим мужем разведены, 3 года он не проживает, но остался прописан в моей квартире, которую я получила от умершего отца в наследство. С банка пришло письмо с угрозами, что арестуют имущество в квартире, т.к. он не платит кредит. Подскажите, пожалуйста, что делать и как нам действовать дальше? Имеют ли право арестовать имущество без решения суда? Спасибо. (Кредит он оформлял уже без нашего участия, его личных вещей в квартире нет)
Мы с мужем развелись в 2007 году, у нас есть дочь, сейчас мы живем в доме в котором все трое прописаны (я, бывший муж, дочь). Дом на нас не зарегистрирован, но мы его купили, и бывшие хозяева дома не против на меня его перерегистрировать, подскажите может ли бывший муж подать на раздел имущества?
Здравствуйте.
Здесь имеет значение, когда был заключен договор купли-продажи недвижимости. Если Вы сейчас будете регистрировать свои права на это имущество, скорее всего, государственный регистратор потребует согласие бывшего мужа, т.к. договор был заключен в браке и формально это совместно нажитое имущество, и бывший муж вправе потребовать свою долю. Причем срок исковой давности в 3 года будет исчисляться не с момента развода, а того момента, когда бывшему мужу стало известно о том, что его права нарушены.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьСейчас он живет в своем доме с новой семьей, но все его имущество он оформил на свою маму.
15 лет назад развелась с мужем, лицевой счет квартиры на бывшем муже, все эти года он не платил за квартиру. Так же подавала на алименты и тоже не платил. Сейчас он живет в своем доме с новой семьей, но все его имущество он оформил на свою маму. Все эти года я плачу за него, за себя и за детей. Подскажите пожалуйста, могу ли я через суд выписать его из квартиры, дети уже совершеннолетние. Квартира не приватизирована.
Могу ли взыскать какую либо компенсацию с него? Спасибо.
Да, Вы вправе обратиться в суд о признании утратившим право на жилое помещение бывшего члена семьи. Также, можете взыскать с него в порядке регресса оплату его части комм. платежей (если у Вас нет счетчиков).
Удачи Вам!
СпроситьКупили квартиру на материнский капитал, с мужем развелись я себе купила другое жильё хочу продать дом, но он там живёт и делить не хочет.
Такая ситуация. Купили квартиру в ипотеку но ещё не выплатили. С мужем разошлись развелись, развелись полтора года назад развелись год назад. В браке внесли материнский капитал. Ипотека на нём. Я иду как поручитель. Сможет ли он продать квартиру без моего согласия? Могу ли я на сегодня подать на раздел имущества той самой квартиры?
Мне очень нужна ваша помощь. Дело в том, что 2 года назад я развелась, у нас есть общий дом уже в собственности, у меня, дочери и бывшего мужа по 1/3 в доли на дом и у каждого 1/3 на землю. Несовершеннолетняя дочь живёт со мной, мы снимаем жильё,а в нашем общем доме живёт мой бывший и делить его с нами добровольно отказывается, так же как и платить алименты. Жить вместе под одной крышей невозможно, т.к. этот человек пьет и не даёт спокойной жизни ни мне, ни дочери.
Подскажите пожалуйста, как нам быть. Как нам получить нашу с дочкой 2/3 доли дома и земли в личное пользование?
Ольга, во-первых, если технически предусмотрена возможность отдельного входа и раздела дома на два жилых помещения, то в судебном порядке можно выделить Вашу долю в натуре, определить порядок пользования. Во-вторых, Вы можете просто продать свои (свою) долю и долю дочери, с разрешения органов опеки. Чтобы выбрать наиболее удобный вариант решения Вашей проблемы необходимо ознакомиться с документами.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы с мужем развелись год назад, делить нам нечего, машину он оформил на брата, фирму на коллегу, дочь осталась у меня. Сейчас узнала, что его друзья два года назад оформили на него земельный участок (дорогой), чтобы скрыть своё имущество перед другими людьми, но мне об этом не сказали. В данный момент хотят его продать и просят моей нотариальной расписки на согласие продажи.
После того, как я подпишу бумаги о согласии на продажу данного имущества могут ли мне присудить платить половину налогов с продажи земли, которую продаст бывший муж, преобретя данное имущество в браке, но без моего ведома?
Нет, можете не беспокоиться, налоговой полиции безразличны ваши семейные отношения, взыскивать будут с вашего мужа.
Спросить
Уважаемая Марина!
По вашему вопросу вам ответ уже был дан. Однако у меня к Вам конкретный и деловой совет. В пределах срока исковой давности, который еще не прошел, Вы имеете право взыскать с БМ половину совместно нажитого в браке имущества.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Это будет не зависимо, на кого он переписал и каким способом скрыл свое имущество. Также можете разделить и земельный участок оформленный на него. Поэтому с нотариальными расписками спешить не следует. Однако решать, как всегда, только Вам и только Вам.
Заодно подумайте и о взыскании алиментов на содержание дочери! Успехов Вам и удачи!
Спросить
