Спор о заборе - права и обязанности в ситуации с соседями
Мы купили дом, наши теперь уже бывшие хозяева живут по соседству слева если стоять лицом к дому. Когда дом купили забора между домами не было, теперь они требуют что бы мы ставили забор. Меня вот теперь интересует кто должен его устанавливать? И имели ли они право продать дом без забора?
Соседский забор упал ко мне на участок, помял насаждения малины. Сначала сказали что уберут остатки забора (а это огромные столбы из кирпича). А теперь говорят что если не будете помогать убирать остатки забора, то они поставят новый забор, а остатки прежнего забора останутся у меня на участке. Обязана я помогать ставить забор? Ведь к прежнему забору мы не имели ни какого отношения. Его ставили предыдущие соседи, которые продали дом нашим соседям.
Наталья, добрый вечер.
Вы не обязаны ставить новый забор. Вы также не обязаны убирать остатки упавшего забора, если Вы его не ставили. В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ:
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Соответственно, если Вам (Вашему имуществу) причинен вред в результате падения соседского забора, который установлен соседом, Вы имеете право предъявить к соседу требование о возмещении вреда. К сожалению, такое требование всегда имеет стоимостное выражение в конкретной сумме - соответственно, такую конкретную сумму необходимо доказывать. В Вашем случае, насколько я вижу из условий вопроса, Вам необходимо доказывать ущерб насаждениям малины (а это весьма проблематично) и, если остатки упавшего забора будете убирать Вы, Ваши затраты на уборку кирпичей.
СпроситьУ нас есть дом в деревне, в 10 метрах от нашего дома дом соседа. Между нашими домами забора никогда не было. Как должен встать забор между нашими домами, если сосед считает всю землю своей вплоть до нашей стены дома. Межевание между нами не проводилось. Дома у нас старые и стоят на своих местах уже лет по 50, если не больше.
Пока межевание не будет проведено забор установить невозможно. Т.к. границы участка нет. А то что считает сосед на документах не основано.
Спросить
Добрый день. Проведите межевание и узнаете где граница Вашего участка. Вызывайте кадастрового инженера, который все разметит. Подпишите с соседом акт или решайте спор в суде.
СпроситьКто должен устанавливать забор между соседними домами, если мой дом построен позднее и соседний забор уже стоял. А сейчас сгнил.
Никто не должен устанавливать. Забор устанавливается только по желанию собственника домовладения, либо по совместному желанию собственников соседних домовладений. Многие вообще Живут без забора.
Спросить
Можете установить свой забор со своей стороны, если собственник соседнего дома не хочет менять старый или не имеет для этого средств.
СпроситьПрошу мне помочь вот в каком вопросе: снимаем дом на неопределенный срок, соседи проживают в своем доме постоянно, но забора между их и нашим участком нет-они настаивают на том, чтобы мой муж купил на него (забор)материал, либо сам установил ограждение-законны ли такие требования и кто должен устанавливать забор? Заранее спасибо!
Их требование не законно, это ваше право устанавливать забор а не обязанность, если им он нужен то пусть его и ставят сами.
СпроситьНаши соседи просят убрать нашу баню мотивируя это тем что наша баня стоит близко к забору, но забор который стоит сейчас он стоит не правильно, соседи забрали у меня почти 2 метра земли, мы переносим сейчас тот забор так как он должен стоять и тогда у них дом стоит меньше чем 3 метра от забора что нам делать.
В суд обращайтесь и определяйте границы Вашего земельного участка. Если дом соседей стоит ближе 3-х м, то можете в суде признать его самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ) и обязать соседей устранить нарушение Ваших прав. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьДом купили в силе уже оформили на себя он по закону но он был без забора перед домам. Теперь не знаем сколько отступить от дома чтоб поставить забор не нарушая закон.
День добрый! Вопрос на тему ограждения между участками (собственность) в частном секторе. Как определить кто должен устанавливать забор? Зафиксировано ли в документах права собственности чей забор?
Наши соседи ставят забор частично, метр забор, теплица, еще пара метров забора... Допустимо ли это? Так же они перенесли его на нашу землю сантиметров на 30? утверждая, так и было ( (
Эти вопросы регулируются в местных Правилах землепользования и застройки территорий. В Тюмени такие правила есть
СпроситьНа земельном участке под ИЖС, стоит частный дом до межевого забора 10 метров. За свой счет мы поставили забор из металла на нашей территории. Соседи повредили наш забор. Мы его сняли заменили сеткой. Разрешение на возведение прежнего забора у нас нет? Могут ли они оспаривать что забор должен быть глухим между домами? Помогите пожалуйста.
Между домами глухой забор может устанавливаться только по соглашению владельцев смежных участков, в остальном сетка рабица, например. Могут оспорить, если стоит глухой, у вас же сетка, поэтому оспаривать тут нечего.
Спросить
Несогласие с соседями - Как разрешить вопрос с общим забором на не приватизированном дачном участке?
Купила дачный участок. Не приватизированный, Межевания не было. Хозяева смежного со мной участка заявили, что забор-сетка рабица, между нашими участками их личный, так как они устанавливали его сами за свой счет. Предыдущие хозяева моей дачи забор не хотели... Соседи требуют, чтоб мои растения их забора не касались.. Может ли быть забор между участками чей то личный? Что мне делать? Могу ли я впритык к этому забору поставить свой? Мирно договориться не получается.
Да забор между участками принадлежит тому, кто его ставил. И их требования о том, что должны быть выдержаны расстояния посадки растений до границы участка, не зависимо от того, было межевание или нет, справедливы. Вы также можете свой забот поставить, не причиняя вред их собственности.
Спросить
Уважаемая Наталья г.Барнаул!
ВО-ПЕРВЫХ:
НЕ приватизированный дачный участок купить НЕЛЬЗЯ!
ВО-ВТОРЫХ:
При отсутствии Межевого плана на земельный участок ВСЕ споры о границах ЗУ имеют юридического значения.
Поэтому для начала рекомендую вам:
1)Сформировать данный ЗУ заказав Межевой план, а затем уже Приватизировать ЗУ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.01.2020 г.
Спросить
Не совсем понятно, какой смысл вложен во фразу "не приватизированный" в контексте вопроса?, а также во фразу "межевания не было".
Если буквально трактовать содержание вопроса - границы участка не определены и право собственности не зарегистрировано, а соответственно, собственником вы не являетесь.
Сформулируйте вопрос более корректно либо обратитесь к юристу индивидуально.
Спросить
Это бред. Не касались чтобы растения...
Не нужно ставить забор новый. Пусть их это забор, Вам от этого ни жарко ни холодно.
Выращивайте, что хотите, за забор не залезайте.
Спросить
Купила дачный участок. Не приватизированный, Межевания не было. Хозяева смежного со мной участка заявили, что забор-сетка рабица, между нашими участками их личный, так как они устанавливали его сами за свой счет. Предыдущие хозяева моей дачи забор не хотели... Соседи требуют, чтоб мои растения их забора не касались.. Может ли быть забор между участками чей то личный? Что мне делать? Могу ли я впритык к этому забору поставить свой? Мирно договориться не получается.
Добрый день! Требования соседей неправомерны, можете установить забор со своей стороны участка. Обязать Вас высаживать растения так, чтобы они не касались забора, они не могут.
Спросить
