Имея 30 соток земли, включая 22 сотки, ранее арендованные, вопрос о легализации всей 52 сотки остается открытым без установленных границ
30 соток земли в собственности, 22 сотки до 2005 года были в аренде. До сих пор 22 сотки находятся в фактическом пользовании. Есть ли шанс узаконить все 52 сотки. Границы не установлены.
Можете.
Только не понятно, кто собственник? Платите ли вы налоги? Платите аренду? Сколько лет пользуетесь?
Если государство в лице поселения, то можно продлить аренду или выкупить.
Возможен вариант обратится в суд с заявлением о признании права собственности в связи с наступлением приобретательной давности, но это до 2023 года ждать, так как срок 15 лет и начинает течь после истечения срока исковой давности- 3 года. 2005+15+3=2023.
Спросить
Дом куплен 32 года назад, с фактической землей 7 соток. 8 лет назад оформили землю: 5,5 соток дали в собственность и 1,5 сотки в аренду. На арендованной земле находились и находятся строения. При попытке покупки арендованной земли в собственность, ответили, что земля при доме не продается, аренду платим 8 лет. Можно ли все таки выкупить эти 1,5 сотки в собственность?
Строения , видимо это хозпостройки какие то - оформите в собственность, официально, а потом обращайтесь за предоставлением арендованной земли в собственность.
СпроситьНам не продлили аренду на землю. Участок земли 19 соток. 10 в собственности (там находится дом и др постройки), 9 соток были в аренде под сельхоз угодия. Аренда была оформлена с 26 мая 2009 по 25 мая 2014. Получилось так что просмотрели и подали документы на аренду только сейчас (спустя год). В продлении было отказано. Выдавали землю как единый участок, сотки не разделены, не хотелось бы их терять. Можно ли что-то сделать в данной ситуации.
У меня земельныйу часток в собственности с 1994 г. (4 сотки). с 2004 г решением собрания членов снт мне дали в пользование ещё 1.5 сотки земли общего пользования в аренду. Можно ли узаконить эту арендованую землю (которая является землёй общего пользования) ?Большое спасибо.
Наталья,
А 4 сотки Вы уже приватизировали? И стоит ли на кадастровом учете тот земельный участок, который относится к землям общего пользования? Если нет, то и общее собрание не имело право с вами заключать аренду, 1,5 сотки можно были бо оформить по т.н. "дачной амнистии"
СпроситьУ меня в собственности дом и 10 соток земли. 6 сотк земли в аренде. Мы хотим продать дом и землю которая в собственности. По новому законодательству новые хозяева не могут оформить эти 6 сотк в аренду. Возможно ли их оформить в собственность?
Да, если назначение позволяет, выдержан срок аренды, я так пониманию у государства, более пяти лет.
Спросить
Обращайтесь к собственнику арендованной земли с заявлением о выкупе этого земельного участка.
СпроситьВ 2005 году получил в наследство по завещанию 10 соток земли ИЖС. Земля у наследодателя была в бессрочном пользовании. В 2014 году решил провести госрегистрацию земли. Провел межевание. Оказалось по факту 15 соток. Как узаконить лишние сотки. Часть земли уже ушла к соседу. Он грозит снести мой забор как незаконное строение на его территории.
Владимир, вовсе не факт, что Вы получите то, что судя по документам "не совсем Ваше".
И причём тут "пропущен срок вступления в наследство"?
СпроситьВ 1993 году был выделен в собственность земельный участок 15 соток. В 2000 году было выполнено межевание. Границы были установлены без привязки к спутниковым координатам. Составлен план участка с фактической площадью 21 сотка. По решению администрации было предложено оформить лишние сотки по отдельному договору. В 2012 году решили узаконить весь участок. По дачной амнистии было прирезано три сотки, а на три сотки получено разрешение на межевание, как на отдельный участок. После всей процедур получен межевой план и это участок поставлен на кадастровый учет. Теперь чтобы оформить его в собственность администрация предлагает выкупить его с аукциона. Имею ли я право на получение участка в собственность бесплатно, учитывая что пользуюсь им более 20 лет или на выкуп его без проведения открытых торгов. Участок находится в окружении других сложившихся участках и не имеет отдельных подъездов.
С уважением, Борис.
Все зависит от того, каким образом были оформлены в ваше пользование лишние сотки. Если по договору аренды, то придется выкупать по кадастровой стоимости.
СпроситьПо кодастровому номеру в собственности 4 сотки земли, а по кадастровой выписки 8 соток какие документы нужны чтобы оформить все 8 соток в собственность. 4 сотки земли в аренде.
Здравствуйте!
Вы имеетев виду выписку из ЕГРН? Для того, чтобы разобраться с этим вопросм необходимо изучить документы. Поэтому либо в электронном режиме, либо при очной консультации по месту жительству.
СпроситьУ меня частный дом с 1959 года остался от деда 10 соток, с правом собственности на 6 соток и 4 сотки в плане дома указаны как огород который был в аренде на 25 лет. В 2008 году аренда закончилась и так и не продлили хотя и заплатили за это немало. Вопрос можно ли узаконить эти 4 сотки и получить право на собственность?
Как мне оформить аренду на земельный участок. Участок пустой, был в аренде с 2005 по 2015 года (арендатором была не я), присвоен кадастровый номер, находится в государственной собственности, площадь участка обозначена, адрес есть, а границы участка не установлены. Что делать, с чего начать?
В дополнение к комментарию коллеги: Отдел арендных отношений КУИЗО Администрации города Челябинска находится по адресу: улица Воровского, 2, подъезд №5, каб. 602, 710.
СпроситьЕсть в собственности участок 6 соток в СНТ, крайний к лесу, неправильной формы. "Самозахват" 4 сотки муниципальной земли, установлен общий забор. По территории нашего участка (собственность) проходит красная линия границ СНТ. В Земельной комитете (Серпуховской р-н МО) говорят, что оформить "прирезанную землю" невозможно. На пересмотр границ СНТ никто не пойдет. Подскажите, что делать? М.б. есть способ оформить аренду?
--- Здравствуйте, не факт что вам оформят участок в арену при наличии в собственности участка, а штрафами забросают, переносите свой забор на место. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
