Можно ли начать подготовку документов для продажи комнаты, собственником которой будет 18-летний сын в июне? И возможно ли оформить доверенность на кого-либо для оформления документов?
Собственником комнаты, которая будет продаваться, является мой сын, которому в июне исполнится 18 лет. Можно ли в мае начать подготовку документов для продажи, а именно отправление уведомления соседям о продаже комнаты, или надо дождаться когда собственнику исполниться 18 лет? И можно ли будет в последствии оформить доверенность, допустим на меня, по оформлению документов ит.д. , так как сын, не будет заниматься этими вопросами. Спасибо!
Здравствуйте, Ирина Николаевна!
Дождитесь 18 лет и по ст.250 ГК РФ продавайте. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Дождитесь 18 летнего возраста, так как несовершеннолетний не может уведомить соседей о продаже квартиры.
Если какие то соседи не дадут согласие на продажу, то подарите покупателям 1/100 комнаты и он сможет купить остальное без согласия соседей.
СпроситьИрина Николаевна, здравствуйте! Да особого пакета документов для продажи и не требуется. Сам договор да и уведомления соседям-собственникам. Лучше, все-таки, дождаться, когда сын достигнет совершеннолетия, осталось совсем немного, просто для того, чтобы избежать возможных проблем в Росреестре.
Дарить никому и ничего не нужно, никакое согласие соседей не требуется. Требуется только уведомить их о продаже.
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Собираемся продать комнату в коммунальной квартире, как узнать координаты, регистрацию собственников других комнат для отправления им уведомления о продаже, все комнаты принадлежат собственникам, физ лицам, комнаты выделены, не доли. Спасибо.
При продаже комнаты в общежитии обязательно ли вести всех собственников к натариус для оформления отказа от права преимущественной покупки, или можно всем уведомления выслать? Не будет ли проблем при оформлении договора купли продажи, если всем собственникам отправить уведомления.
Автомобиль оформлен на мою маму, т.е. она - собственник ТС.
На меня от её имени оформлена Доверенность (с полным правом действий над автомобилем, в т.ч. Прописана в Доверенности и продажа на условиях по моему усмотрению).
Подскажите, пожалуйста, мои действия при продаже автомобиля без участия собственника?
Куда обращаться для продажи? Необходимо ли снимать автомобиль с учета? Какие документы можно оформить самостоятельно или в офисе или у юриста (Договор купли-продажи или что-то еще?).
Кто в дальнейшем случае является собственником ТС и кто платит налоги, если по Доверенности я имею право продажи автомобиля?
Помогите, пожалуйста, разобраться - а то я совершенно запутался.
Заранее огромное спасибо!
Как продать соседям долю в коммунальной квартире? Интересует: 1.Порядок продажи комнаты в коммунальной квартире соседям. Комната приватизирована, один собственник (бабушка без мужа). Соседи одни, комнату приобрести согласны.
2. Перечень необходимых документов для продажи.
3. Порядок действий.
4. Комнату необходимо поставить на кадастровый учет "как ранее учтенный". Сделать это необходимо до продажи или можно сделать во время осуществления сделки по купле-продаже?
5. Образец договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и акта передачи.
Хочу купить комнату в коммуналке, отправили уведомления соседям. Когда можно будет оформлять дог. купли продажи в регистрационной палате? С даты отправления или с даты получения? Спасибо.
Хотим продать комнату в коммунальной квартире (4-е комнаты). Комната принадлежит мне и мужу в общей долевой собственности 1/2, была куплена до брака.
Продажей буду заниматься я, от мужа доверенность.
Вопросы:
1. как правильно оформить уведомления о продаже для др.собственников?
2. Сделка (договор купли-продажи) должен быть оформлен через нотариуса?
Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Комната имеет отдельный кадастровый номер, а также отдельный номер на поэтажном плане квартиры. Нужно ли уведомлять других собственников комнат о продаже? Будет ли достаточно рассылки уведомления заказными письмами с описью вложения или обязательно это делать через нотариуса? Можно ли будет продавать комнату по цене выше указанной в уведомлении? А также имеет ли срок действия уведомление? Например если все соседи откажутся от приобретения, а продажа произойдет по истечении 6 месяцев с момента рассылки уведомлений.
Может ли доверитель разослать уведомления соседям собственникам, при продаже комнаты в коммунальной квартире, или это необходимо сделать именно собственнику?
Нужна консультация для проведения сделки продажи недвижимости. У квартиры 2 собственника один проживает в другом городе он дал доверенность своему сыну. Срок доверенности до ноября 2018. На момент сделки собственнику который дал доверенность исполнится 65 лет а именно 26 марта 2018 года. Нужна ли гам справка от этого собственника из психдиспансера или его сын по доверенности выступает от него и справка не нужна.
