Суд решает судьбу единственной квартиры, находящейся под обременением в силу ипотеки, после проигрыша по статье \'незаконное обогащение\'
Проиграл гражданский суд по ст. незаконное обогащение. Был директором фирмы, переводил деньги на личный счет со счета предприятия при закрытии фирмы. Может ли истец забрать единственную квартиру, в собственности на одного меня, но находится под обременением в силу ипотеки. Жилье единственное, в браке, есть несовершеннолетний ребенок.
Если есть исп. лист то могут наложить обременение на отчуждение и будут спокойно ждать когда откроется наследство в виде вашей единственной квартиры.
Уверяю Вас - рано или поздно дождутся. Тогда заплатят ваши наследники.
Есть и другие варианты забрать с Вас деньги в рамках правового поля. Все зависит от взыскателя. Кого он привлечет к этой работе и как хорошо исполнитель будет ориентироваться в правовом регулировании вопросов взыскания.
Взыскать, при наличии имущества - очень легко.
Спросить
У Вас написано, что запрет на обращение взыскания на единственное жилье не распространяется на квартиры, приобретенные за счет средств ипотеки. После выплаты ипотеки, когда снимут обременение, мою единственную квартиру могут забрать за долги?
После выплаты ипотеки, когда снимут обременение, мою единственную квартиру могут забрать за долги? НЕТ!!!
СпроситьОфициальный брак. Один ребенок. Квартира в ипотеке. Совместная бездолевая собственность. Ребенок не является собственником в этой квартире. Стоимость квартиры 3 550, 950 тыс это ипотека. 2 600 это первоначальный взнос, деньги эти оформлены дарственной от его отца. Если нашу ипотеку будет выплачивать свекровь переводя деньги безналом со своего счета на счет ипотеки есть ли риски что нам придется ей эти деньги возвращать или она может стать собственником потому что оплачивала ипотеку.
Здравствуйте! То, что она переводит денежные средства в счет платежей по ипотеке не означает, что она будет иметь право собственности на квартиру. Так как она это делает добровольно, а какого либо письменного соглашения между Вами и ней, нет (по поводу выделения ей доли).
СпроситьКвартира приобретена в ипотеку во время брака, находится в собственности у мужа с обременением. Ипотека до конца не погашена. Есть двое несовершеннолетних детей. В браке также приобретен дорогостоящий автомобиль (треть стоимости квартиры). Возможно ли при разводе оставить автомобиль мужу, а нам с детьми квартиру? И что будет с остатком по ипотеке?
Являюсь учредителем и личным поручителем по кредитам фирмы в банке. В данный момент у фирмы начинаются проблемы с выполнением своих обязательств перед банком. Не являюсь директором. В фирме несколько учредителей и личных поручителей, по этому кредиту соответственно, помимо меня. Какая ответственность мне грозит, если фирму признают несостоятельной. Может ли банк отнять квартиру - жилье единственное.
Ответственность в объеме установленном договором. Жилье не заберут (ст. 446 ГПК РФ)
Спросить
Если Вас обяжут оплатить за должника - придется сделать это (ст. 309, 310, п.1 ст. 363 ГК РФ), т.к. Вы поручитель и отвечаете солидарно. Но потом можете в порядке регресса взыскать долг с должника
Гражданский кодекс РФ
Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство
1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.
3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.
Единственное жилье не отберут
Спросить
Жилье не заберут.
Статья 363 ГК РФ. Ответственность поручителя
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
СпроситьДобрый день. Нет отнять квартиру - единственное жилье не могут, могут арестовать имущество, счета в банках.
Статья 363 ГК РФ Ответственность поручителя
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Спросить
Может ли банк отнять квартиру - жилье единственное.
---нет конечно.но отвечать по кредиту как поручителю. придётся.на основании ст. 365 ГК РФ.
СпроситьПоследнюю квартиру не заберут.
Статья 363. Ответственность поручителя
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Спросить
Здравствуйте!
Единственное жилье забрать не смогут, это предусмотрено ст. 446 ГПК РФ.
Иное имущество может попасть под арест, это автомобиль, банковские счета, недвижимость (кроме единственного жилья).
Для того, чтобы определить вашу ответственность по кредитному договору, нужно смотреть сам договор. Кроме того, как вы говорите имеются и иные поручители, они несут солидарную ответственность.
Как поручитель можете запросить в банке выписку по лицевому счету по данному кредиту. Из выписки усматривается уже уплаченная организацией сумма по кредиту и сумма к уплате. Сможете объективно оценить сумму задолженности.
А вообще, если уж вы полагаете, что вам придется платить по долгам организации, то переоформите имеющееся имущество на других лиц, взять с вас будет нечего.
СпроситьЕдинственное жильё не отберут за долги, если Вы в нём прописаны.
Ст. 446 ГПК РФ не позволит.
А любой поручитель полностью отвечает за кредит, полученный заёмщиком.
У кого имущество (включая деньги) найдут, у того и отберут по суду.
Если фирма банкрот, то нет заёмщика, с которого можно взыскать уплаченное.
Спросить
Добрый день.
Общество отвечает по своим долгам своим имуществом.
В случае, когда имущество, на которое обращено взыскание не покрывает всех убытков по кредиту, то взыскание будет обращено на поручителей.
Вы должны будете оплатить по кредиту банка, но взыскать за кредит с ООО или АО, если оно будет признано банкротом, вы не сможете. Квартиру у Вас не отберут.
Спросить
Со всех поручителей взыщут через суд. по ст.363 ГК РФ." Ответственность поручителя"
Так что расплачиваться за долга вам одному не придется.
А это уже легче для вас, хотя ситуация и не приятная
СпроситьПоручительство можно прекратить по ст367 ГК РФ-ПРАКТИКА У МЕНЯ ХОРОШАЯ!!!
Единственное жилье не отнимут
Спросить
У меня такая ситуация. Есть квартира в ипотеке, единственное жилье с обременением банка. Есть судебное решение на выплату физическому лицу. При наложении ареста на эту квартиру приставами, могу ли я погасить ипотеку и снять обременение банка?
Здравствуйте, Андрей. Да, конечно, Вы можете погасить ипотеку. В этом случае обременение банком будет снято в связи с исполнением обязательств.
Спросить
У меня такая ситуация. Есть квартира в ипотеке, единственное жилье с обременением банка. Есть судебное решение на выплату физическому лицу. При наложении ареста на эту квартиру приставами, могу ли я погасить ипотеку и снять обременение банка?
Если вы полностью исполните обязательство, обратитесь в банк с заявление о закрытии ипотеки, и выдачи вам закладной.
СпроситьУ матери несовершеннолетних детей арест по счетам от приставов, имеется квартира в собственности, не изымымают, как единственное жилье и несовершеннолетние дети. На её несовершеннолетнию дочь один человек хочет квартиру по дарению. Пристава могут арестовать и продать квартиру в счёт долгов матери, так как это уже не единственное жильё?
Здравствуйте, стоимость имущества для продажи должна быть соизмерима с суммой долга.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Постараюсь подробнее Вам ответить.
Да. в этом случае получится таким образом, что жилье уже не единственное.
А поэтому могут продать (ст. 446 ГПК РФ).
Не рекомендую совершать такую сделку.
Потеряете квартиру.
Спросить
Нет, приставы здесь ничего сделать не могут в рамках ИП, так как квартиру дарят по договору не матери детей, а одному из детей. То есть собственником будет несовершеннолетняя дочь, но под управлением матери до 18 лет.
Таким образом, применить ст. 446 ГПК РФ и реализовать на торгах квартиру не могут. Дети не отвечают по долгам своих родителей.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
В случае, если квартира будет принадлежать на праве собственности дочери, кредиторы не смогут обратить взыскание на квартиру.
Статья 60 части 4 Семейного кодекса говорит однозначно – ни родители, ни дети не имеют собственнических прав на имущество друг друга. А это означает, что за родительские долги имущество детей приставы не смогут арестовать.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Смогут. Т.к. это будет уже не единственное пригодное для проживания жилое помещение, то на него может быть обращено взыскание. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:Спроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
У меня ипотека и в данный момент я не могу оплачивать ипотеку в квартире прописан ребенок несовершеннолетний, это единственное жилье, может банк забрать квартиру и выгнать нас на улицу?
Здравствуйте, да может.
Обратитесь в банк с просьбой о реструктуризации задолженности, либо отсрочки выплат по кредиту.
СпроситьКвартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?
Здравствуйте! Выделять доли необходимо всем несовершеннолетним детям, которые имеются на момент оформления права собственности. То есть, если полное погашение займа произошло, когда у семьи было уже три ребёнка, то и выделять доли необходимо всем трём детям. Согласно ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 № 256-ФЗ,
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
У семьи родился четвёртый ребёнок через три года после полного погашения ипотеки. Банк автоматически, без участия клиента должен был снять обременение. Войдёт ли этот ребёнок в долю.
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, нет у новорожденного, ни какой доли, если только родители не подарят ему долю. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ браке приобрели квартиру в ипотеку, 60% от стоимости данной квартиры было вложено первоначальным взносом за счет продажи собственного жилья супруга, которое имелось у него до брака. Новая квартира оформлена в собственность только на одного супруга. Есть совместный ребенок.
При разводе как распределяется ипотека, как делится квартира, как происходит переоформление? Заранее благодарна за ответ.
Помогите с вопросом.
Ситуация следующая-была куплена квартира в ипотеку, где поручителем выступало предприятие на котором работал покупатель. Ипотека не была выплачена полностью, банк взыскал деньги с предприятия-поручителя. Предприятие обратилось в суд и он принял решение о взыскании средств с покупателя. На данный момент в выписке из реестра стоит обременение, где обременителем числится предприятие поручитель. Обременение действовало до 2015 года.
Вопрос-имеет ли силу данное обременение, и как продать квартиру с таким обременением.
Если решение суда о взыскании денежных средств в отношении квартиры исполнено, обратитесь я заявлением о снятии обременения, предоставив доказательства оплаты.
Спросить
Дмитрий, обременение действует пока Вы не погасите долг перед предприятием, предприятие должно написать заявление о снятие обременения. Если Вы ходите продать квартиру и рассчитаться с предприятием то необходимо его согласие.
Спросить
До 2015 года действовало обременение в виде залога в пользу банка, а сейчас вероятно наложен арест приставом. Арест снимет пристав после полного погашения дола перед взыскателем. Затем можете продать недвижимость.
Спросить
Из вопроса не понятно:1. выполнены обязательства перед поручителем (возвращены ли деньги) 2. но в любом случае обременение снимается только "обременителем" в данном случае, вероятно преприятием (нужно разбираться), либо по суду...
Спросить
Обременение накладывается для обеспечения выплаты. Если выплата не произведена в полном объёме, то нет оснований для снятия обременения. Если обременение уже не действует, то препятствий для продажи нет. Возьмите справку в МФЦ о наличии обременения.
Спросить
