Может ли муж составить брачный договор о распределении квартиры, которую мы покупаем с субсидией Молодая семья и ипотекой?
Мы семья: я, муж, старший сын (мой, я мать одиночка, не усыновлен моим нынешним мужем) и младший общий сын. получаем субсидию Молодая семья, берем ипотеку и покупаем квартиру. Муж хочет составить брачный договор чтоб половина квартиры которую купим в случае развода досталась ему лично. Имеет ли он на это право?
*Мой сын прописан у нас в квартире. Сноха и 2 внука прописаны в квартире его тёщи. Старшему внуку 6 лет, младшему 3 месяца. Год назад тёща моего сына приватизировала свою квартиру. Сноха написала отказ от участия в приватизации, младший внук был прописан уже после приватизации, а старший стал собственником 1/2 части её квартиры. Сын хочет приобрести квартиру по ипотеке, как молодая семья (ему и его жене по 26 лет). Проживают они в Ханты - Мансийском Автономном Округе. На детей положено получать супсидии для ипотеки. Как быть со старшим внуком, имеет ли он право на супсидии, если у него есть свои квадратные метры.
Любовь Александровна, если площадь жилья соответствует норме жилой площади в регионе, положенной на человека. Если меньше, то на него субсидия положена.
Спросить
Юлия Сергеевна, я хочу уточнить, какая площадь имеется ввиду, та, что числится теперь за внуком или по факту. Ведь в той квартире прописаны всего 6 человек, все взрослые отказались от участия в приватизации, кроме, естественно самой хозяйки и несовершеннолетнего внука. Тем более он там никогда не проживал. И ещё я слышала, что если эту квартиру продать, то половина муммы должна быть перечислена на счёт внука и деньгами может воспользоваться только внук и только достигнув совершеннолетия. А нельзя эту сумму употребить на улучшение жилищных условий, например на оплату ипотеки?
СпроситьПлощадь, которая принадлежит только ему. Хотя в зависимости от программы по улучшению жилищных условий может учитываться площадь других близких родственников лиц, которые встают на учет. Органы опеки могут не дать согласия продать.
СпроситьХочу заключить брачный контракт с мужем. Женаты 2 года. Приобрели год назад квартиру на мои денежные средства, которые я получила с продажи квартиры, которую мне подарила бабушка до брака. Обязательно ли заключать договор брачный (что муж, в случае развода, не претендует на эту квартиру) Или, по-любому, это по закону моя квпртира, и брачный договор в моём случае не нужен? Или лучше обезопаситься и составить брачный договор? Спасибо за ответ!
В случае отсутствия брачного договора, имущество будет считаться совместно нажитым!
СпроситьМуж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
можете рассчитывать на долю в квартире, если она покупалась в браке
ребенок права на имущество родителей не имеет, если только в порядке наследования
Спросить
Добрый день.
Не важно на кого записывается имущество, важно, что оно приобретено в браке, в этом случае имущество считается совместно нажитыми подлежит разделу.
Однако нужно учитывать, что если частично квартира были приобретена на личные средства одного из супругов, то в части этой стоимости она не будет делиться.
Спросить3 года назад я с гр. мужем купила квартиру в ипотеку. Я единственный собственник. Теперь мы официально в браке. Что можно сделать, чтобы муж имел право на 1/2 квартиры?
Знаю, что могу подарить ему половину после погашения ипотеки, но ждать еще 4 года.
Можем ли мы составить брачный договор, в котором пропишем, что что в случае развода я отдам половину квартиры ему?
Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.
Спросить
Конечно можете. Составляйте брачный договор и указывайте режим владения имуществом в случае расторжения брака.
СпроситьВ квартире прописано 2 человека - мать-инвалид с сыном. Квартира приватизирована на сына, поэтому права на жилищную субсидию мать не имеет. Сын проживает на квартире жены и там идет дело к разводу. Сможет ли в случае развода жена претендовать на квартиру бывшего мужа? Можно ли сейчас расприватизировать квартиру, чтобы избежать подобных проблем и заодно получить право на оформление субсидий?
В двухкомнатной квартире проживает семья из трех человек, мать (собственница квартиры), старший сын, младший сын инвалид (2 группы) (сыновья были просто прописаны). Спустя полгода старший сын оказывал моральное давление на мать и она продала квартиру старшему сыну по договору купли-продажи (теперь собственник квартиры он один). Что можно предпринять младшему сыну (инвалиду), чтоб старший его не выписал? И имеет ли сын (инвалид) какие нибудь права на эту квартиру?
Квартира не приватизировалась, мать приобретала ее год назад, получила право собственности только на себя, а потом прописала сыновей.
Здравствуйте. Если младший не участвовал в приватизации, то он имеет право на пожизненное проживание в квартире.
СпроситьЕсть квартира, принадлежащая трем собственникам в равных долях (отец, мать, младший сын). Младший сын женат. Жена прописана в этой квартире. Есть ещё старший сын. Как родителям отдать квартиру младшему сыну, чтобы на неё не мог претендовать старший и жена в случае развода.
Добрый день!
Дарственной т.к подаренное имущество не считается совместно-нажитым в случае развода, следовательно жена не сможет претендовать.
Спросить
Оформляйте по договору дарения доли. Сделка оформляется через нотариуса. Подаренная доля не будет являться совместно нажитым имуществом и будет принадлежать только сыну.
Так же в договоре дарения можно отдельным пунктом оговорить право дарителя отменить дарение, если даритель переживет одаряемого.
СпроситьКак правильно составить брачный договор на ипотечную квартиру. Я платежеспособна и хочу взять квартиру в ипотеку, муж не хочет. Я планирую составить брачный договор и хочу, чтоб квартира в случае развода принадлежала мне. Что важно учесть? Спасибо.
Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу. В соответс твии со ст. 46 СК РФ супруги, заключившие брачный договор должны сообщить об этом своим кредиторам интересы которых могут пострадать от такого соглашения.
Спросить
Здравствуйте! Для заключение брачного договора нужно согласие супруга. Если супруг согласен, то обращайтесь к нотариусу. Объясните все условия договора и нотариус подготовит проект договора.
СпроситьБрачный договор оформляется нотариально, поэтому обратитесь к нотариусу, объясните ему какие условия вы хотите отразить в договоре, и если это не противоречит действующему законодательству, то будет включено в текст. При оформлении ипотеки обязательно проинформируйте банк о наличии брачного договора. Решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьЯ, мои дети (моя семья) и соя мама покупаем квартиру трехкомнатную с привлечением маткапитала. Как составить договор, чтобы было определена комната на мою семью, которую покупаю на деньги и маткапитал (по договору займа) и комнаты, которые покупает моя мама?
Вам ПФ не переведет средства материнского капитала. Вся квартира должна переходить исключительно в собственность только Вашей семьи (Вас, мужа, детей).
СпроситьПосле развода с первым мужем мне и моему ребенку досталось две комнаты в квартире, которые в дальнейшем были обменены на 2-х комнатную квартиру по договору купли-обмена. В договоре указаны я и сын. Сейчас в этой квартире прописан мой отец. Я со вторым мужем прописана в другой квартире.
Вопрос: Имеет ли право мой нынешний муж претендовать на площадь в квартире, которая досталась мне по договору купли-обмена?
Если данная квартира была куплена в браке, то она является вашей общей совместной собственностью и, соответственно, ваш нынешний муж является ее сособственником.
Не совсем понятна природа договора купли-обмена. Есть договор купли-продажи, есть договор мены. А вот договора купли-обмена я не знаю. Быть может, если вы более подробно опишете вашу проблему, я бы попыталась дать ответ более конкретный.
Спросить
