Как оформить дачный участок в собственность, учитывая отсутствие оформления наследства и договора купли-продажи
В 2001 году родственникам знакомый предложил сын хозяина участка дачный участок бесплатно, так как не хотел заниматься оформлением наследства от непосредственного хозяина своего отца, до 2001 сын хозяина платил за участок, но с 2001 это стали делать наши родственники, в 2005 мы купили у них этот участок за смешные 3000 руб. и захотев оформить все законно позвонили сыну покойного хозяина, сын запросил в свою очередь 60 тыс рублей мы естественно отказались, сейчас 2014 год, все это время мы пользовались участком платили за него и хотим оформить его в собственность как это сделать учитывая что собственник мертв его прямой наследник на себя участок не оформлял и мы продолжительное время пользуемся и платим за участок сами?
Без документов вы на себя дачу никак не оформите Вам нужно ей открыто владеть 15 лет,тогда можете подать в суд о приобретении права собственности по приобретательской давности
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ?
Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года.
У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается.
Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества:
«С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб.
А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьДоговор об аренде земельного участка, на прежнего хозяйна (2002 г-2005 г), родители купили дом 2004 г. после смерти родителя 2015 г. я оформил дом на себя-наследство. А землю с 2005 г никто не платил аренду и не переоформлял. У меня такой вопрос, что делать с землей? Как оформить его в собственность, на нем стоит мой дом-оформлен в собственность.
Подавайте заявление в администрацию о продаже земли в собственность без аукциона, как владельцу недвижимости на земельном участке.
Спросить
Здравствуйте, Николай!
Вам следует обратиться в администрацию и с предложением о выкупе земельного участка под вашим домом.
Спросить
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год.
Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы?
С уважением. Владимр.
Ситуация такая: владелец земельного участка в садовом товариществе (есть св-во о собственности) умер в 1994 году. С ним в квартире были прописаны его жена и сын. Еще у него есть дочь, но она жила и живет отдельно. Никто из них в наследство не вступал и с тех пор не платил за участок. Сейчас жена покойного захотела оформить участок на себе, чтобы передать его внуку. При этом сын покойного никогда не изъявлял желания пользоваться этим участком и не платил за него, к нотариусу не обращался после смерти отца. Дочь покойного готова отказаться от своей доли. Возможно ли оформить участок исключительно на жену покойного, не ставя в известность его сына? Заранее спасибо за ответ.
Диана, признавать факт принятия наследства необходимо будет в суде. Основным доказательством факта принятия наследства будет являться квартира (если она в собственности) и (или) имущество наследодателя, находящееся в квартире на момент его смерти. В выписке из домовой книги будет видно, что на момент смерти наследодателя в квартире также проживал ещё один наследник, который должен быть привлечен к судебному процессу в качестве заинтересованного лица. Т.е. если даже его не указывать, судья его по закону сама должна привлечь. Поэтому не ставя его в известность решить этот вопрос достаточно не просто. Напишите в личку проживает ли он по месту регистрации. Если необходима более предметная консультация или помощь, обращайтесь.
Спросить
Диана, чтоб ответить на этот не простой вопрос необходимо полностью разобраться в этой ситуации обратитесь со всеми имеющимися документами на очную консультацию.
СпроситьРазвелись в 2004 году-платил копейки (устраиваясь на небольшие заработки) но исправно платил. Бывший муж в 2007 году уехал в Санкт-Петербург. И по июль 2011 года не платил алименты - накопил более 300 тыс руб. С августа 2011 по декабрь 2011 года выплачивал по 11 тыс. руб.в месяц. Весь 2012 год и по июнь 2013 года (получается 1.5 года) платил уже по 5 тыс.500 руб. На сегодняшний день ничего нет. Подскажите как мне его найти в Санкт-Петербурге. Возможно ли выезд за границу, в 2011 году был наложен арест на выезд. И выпустят ли его если он начал выплачивать. Куда обратиться?
Купили преватизированный участок у родственника в 1998 году. Затянули с переоформлением, не переоформили. Спустя год родственник умер, его родня в право наследство не вступала. Прошло 17 лет все это время мы занимаемся участком, работаем, строим, платим налоги за него. Как нам переоформить участок на себя? Спасибо!
Как нам переоформить участок на себя? Спасибо!
Через суд по иску о признании за собой права собственности оформить.
Спросить
Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на этот участок в порядке приобретательной давности. Ведь Вы им провладели как своим более 15 лет.
Спросить
Ирина, добрый день! Вы можете признать право собственности на земельный участок в судебном порядке в порядке приобретательной давности. В силу ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Тем самым Вам лучше обратиться к квалифицированному юристу для составления юридически правильного и обоснованного заявления в суд.
СпроситьЗдравстауйте! В 2012 году у меня умер отец, в 2013 вступил в наследство на его машину, но машину на себя не оформлял и не пользовался ей. Платил транспртный налог за неё за 2012, 2013, 2014 года, за 2015 не платил, так как кто-то сказал что не нужно платить за умершего, в 2016 машину продал. Сейчас приходят письма на имя отца с требованием, что бы он оплатил за 2015 год. Мне нужно за него заплатить?
Сергей, наследники, принявшие имущество, принимают и долги наследодателя. Но срок исковой давности 3 года. Если приходят требования из ИФНС, то пусть подают в суд. В суде заявите о пропуске ими срока исковой давности, который составляет 3 года.
Спросить
В суд уже они уже подали и через него требуют уплату налога и ещё госпошлину 200 рублей, всё на имя умершего отца приходит. Заплачу я этот налог за 2015 год, госпошлину с меня не потребуют?
Спросить
Если заяаление подано на имя отца, то платить Вам ничего не нужно, ни налог, ни госпошлину.
СпроситьСергей, если принимаете долг, то и госпошлину придется оплатить. А если заявите о пропуске срока исковой давности, платить не нужно будет ничего.
СпроситьМне мой отец не платил алименты с 1997 года.. в 2006 году он начел платить алименты с декабря по май 2007 год по 200 руб... не давно я узнала что с период с 2000 года по 2009 год... он платил алименты моей сводной сестре... а мне нет... и долг у него 90 тыс..
