Недостатки строительства - отсутствие гидроизоляции и последствия затопления - как защитить здоровье и кому обратиться?
Вопрос по не качественному строительству дома. Знаю точно, что у меня в доме нет гидроизоляции. Соседка помылась неаккуратно и затопила. На потолке на кухне пятно и обои отклеились. Так же у нас в ванной на потолке (пластиковые панели) видны следы подтеков от ржавой воды. В потолок встроены светильники. Я переживаю за здоровье свое и своей семьи, что делать? Куда жаловаться?
1. Написать претензию застройщику чтобы он устранил нарушения
2. написать в жилищную инспекцию
3. провести экспертизу
4. написать исковое в суд
Спросить
Меня затопили соседи и вздулись детали кух. гарнитура, позвонила в хэк там сказали можем сделать акт, но у нас пластиковые панели на потолке. Высохло и не видно, текло из ламочки на стол и на краю потолка на гарнитур. Где стояла вода там и вздулось. Что нам сейчас делать? Соседи по хорошему договариваться не хотят, но если я сниму потолок, то там на потолке следы 8 затоплений ими же.
Елена, фотографируйте места залива, а вызов жэка оформляйте заявлением в 2 экземплярах (один для вас с отметкой в получении). При составлении акта приглашайте виновников, в акте проследите, чтобы отразили места протечки и причину с указанием подписей вашей и виновника. Если появятся дополнительные вопросы - звоните 89221498105, большой опыт в таких делах.
СпроситьУ меня в ванной комнате прорвало трубу со стиральной машины и затопило соседей. И при малейшей протечке вода идёт к соседям. В ванной комнате установлина допалнительная гидроизоляция. Могу ли я настаивать на снятии подвисного поталка у соседей чтобы посмотреть от куда течет. Просто имеется подозрение что при установке подвисного потолка соседи повредили гидроизоляцию. И какие нормы по гидроизоляции есть?
Залили соседей снизу. Залив (небольшой-капало чуть чуть с потолка в ванной) произошел 2 недели назад в ванной. Сегодня приходят и говорят что мы им должны 10 000 за пятно на натяжном потолке на КУХНЕ. Может ли вообще образоваться пятно на натяжном потолке если по идеи они воду не пропускают? Может ли образоваться на кухне, если залив был в ванной (в ванной на потолке никаких пятен нет)?. Заменить потолок на 6 м кухни стоит максимум 5000, а они требуют 10000? На 5 не согласны! Что нам делать?
рекомендуйте им обращаться в суд и будете возражать против их требований, кроме того они должны были сделать экспертное заключение
СпроситьСоседка снизу обвиняет в протечке воды меня и образовании пятна у нее на потолке ванной. Пятно у нее, действительно, есть, но у меня не было никакой протечки воды. Это абсолютно точно. Как мне быть?
Факт затопления должен фиксироваться актом проверки управляющей компанией с подписью соседки и Вашей подписью.
В акте должен быть отражен факт затопления, причина затопления- что неисправно, чья зона ответственности, что пострадало при затоплении - характер и кв.м.повреждений, а также указываться поврежденное имущество.
Если такой акт не составлялся, то документального доказательства нет.
Возможно это протечка какой то трубы в перекрытии, за которую отвечает УК, где доказательство что протечка с Вашей квартиры?
Управляющая компания отвечает за стояки ГВС в квартирах до первого отключающего устройства включительно.
Спросить
Анна, в ук или жкх, чтобы был составлен акт о затоплении.
Далее проводите оценку причинённого ущерба обратившись в независимую организацию и предъявляйтн претензию виновнику в затоплении.
Спросить
Вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о затоплении. Далее необходимо сделать экспертизу размера ущерба и обращаться в суд.
Спросить
Во-первых, нужно обратиться в управляющую компанию/тсж для фиксации факта затопления. Шаг очень важный. В противном случае Вы просто не сможете доказать, что был затоп
во-вторых, проведите независимую оценку ущерба (т.е. эксперт определит точную стоимость ущерба).
далее обратитесь к соседям, возможно Вам возместят все в добровольном порядке (подпишите мировое соглашение). Если откажутся - идите в суд.
Из обязательных действий - фиксация ущерба. В остальном действуйте в зависимости от поведения соседей. Возможно, Вы договоритесь без экспертизы и суда! В таком случае подпишите мировое соглашение.
Спросить
Здравствуйте.
Сначала в УК, чтобы составили акт залива. Затем необходимо проводить оценку ущерба и предъявлять претензии о возмещении ущерба виновнику. А далее в суд.
СпроситьЗатопили соседей снизу, залита стена четыре квадрата и потолок два квадрата вода лилась по швам, в кухне и в ванной, на полу линолиум мокрый. Нет бытовой техники, ремонт давно не делался, бумажные обои в кухне и пластик панели в ванной-что считать ущербом /запросили 25 тысяч.
Решайте вопрос с ними самостоятельно. Заключите соглашение, согласно которому вы возместите определенную сумму, а соседи не будут иметь претензий. Потому что если договорится не удастся-обратятся в суд с иском. Там будет назначена экспертиза, которая оценит ущерб. +вам придется возмещать не только ущерб тогда, но и стоимость экспертизы.
Спросить
Добрый день, если сомневаетесь, то необходимо провести оценочную экспертизу с установлением причин возникновения повреждений.
А так ждите обращения в суд, там суд возможно самостоятельно назначит указанную экспертизу,
СпроситьУ нас на чердаке сетевая компания сливали воду с труб при подключении отопления и затопили нашу квартиру. Куда сейчас мне обращаться? Затопили в туалете потолок. Видны подтёки на потолке, стене, на полу вообще лужа была. Если пойдёт все к соседке на нижний этаж, то она скажет что я её затопила, хотя моей вины нет. Как мне быть?
Необходимо составить АКТ о заливе, и предъявить претензию сетевой компании о возмещении материального ущерба
СпроситьМеня зовут Роман, нас затопило, у меня на участке два дома один ЖИЛОЙ второй оформлен как летняя кухня, ванная ЖИЛОЙ дом вода не зашла, а летнюю кухню затопило, при этом в летней кухне проживаю я с супругой и сыном, сгорел холодильник, который там находился, полы вздулись, они из фанеры покрытые линолиумом, мебель раздуло, что не успел поднять, сама кухня лопнула, очень хорошо видны трещины на потолке, то есть дом это сел, также затопило подвал, закрутки все по побило, пришли с администратору спросили в Жилой дом зашла вода, я сказал нет, они дали отказ на выплату компенсации, что мне делать?
Здравствуйте! Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Спросить
Я живу в одно-подъездном 14-этажном доме на 3-ем этаже, УК ООО "ЧЕРНАЯ РЕЧКА". Затопили кухню.. Из акта следует, что виновна соседка сверху. На потолке, который обклеен в кухне обоями (нельзя там сделать натяжной потолок из-за балки посредине), ржавые пятна от залива. Мне придется переклеивать обои, снимать плинтуса, поскольку нельзя просто покрасить обои - ржавые пятна будут проступать, сказали мастера. Соседка ведет себя как начальник - может быть она оплатит 0.5 метра обоев. Если я ей представлю смету. Разве она не должна мне оплатить полностью ремонт потолка? По какой точке закона я могу требовать, чтобы она оплатила ремонт потолка, соответствующий старому ремонту (обои, плинтуса)? есть ли у меня такое право? Кто может и должен сделать оценку ущерба и оценку ликвидации ущерба?
Алина, кроме акта из УК составляли оценку ущерба, вызывали экспертов? У вас несколько путей решений:
1. Вы можете вызвать экспертов (это платно, разумеется, но потом данные расходы можно взыскать через суд также), они проведут оценку и вы обращаетесь в суд за возмещением ущерба в порядке ст. 1064 ГК РФ, сумма ущерба возмещается по оценке + остальные расходы сверх (эксперты, госпошлина, моралка).
2. Вы можете никого не вызывать, купить сами расходные материалы, сами сделать ремонт или нанять специалистов, но квитанции/чеки/расчеты сохранить обязательно от всех работ/материалов. Далее обратиться в суд и взыскать с соседки на основании представленных чеков сумму ущерба и работ (+госпошлина и моралка). Правда, не факт, что суд удовлетворит всю сумму.
И, конечно, в том и другом случае нужен акт о заливе от УК. Но в любом случае придется возмещать только через суд, раз уж соседка не согласна оплатить ремонт добровольно. Также важно соблюсти претензионный порядок, и прежде вручить ей претензию на ту сумму, по которой будете подавать в суд.
Советую обратиться к юристу для составления грамотного иска.
Всего наилучшего.
СпроситьУ меня есть акт УК, в акте указано, что повреждено 0.5 м потолка. Соседка и говорит:"Я оплачу 0.5 м обоев" - но ведь это издевательство. У меня наклеены очень хорошие обои для покраски "на всю оставшуюся жизнь". я теперь должна полностью ремонтировать потолок. Правильно ли я понимаю ст.15 УКРФ, что соседка должна возместить мне полностью реальный ущерб, т.е. оплатить полный ремонт потолка и материалы, а не 0.5 м обоев.
Спросить
Добрый день! Вы правильно понимаете, но нужно составить грамотный иск, приложить соответствующие документы и представить доказательства в суд, что именно так, а не иначе. Предстоит серьезная судебная тяжба, если хотите возместить полностью ущерб. Судебная практика в Вашем случае разнообразна. В своей практике сталкивалась с позицией суда, что возместить ущерб необходимо от стоимости повреждений площади залива и наоборот, произвести дорогостоящий ремонт с возмещением даже компенсации морального вреда, что при заливах не взыскивают обычно (ведение судебного процесса лично). Обращайтесь, дело выигрышное.
Спросить
Алина, в таких случаях делается оценка ремонта, и по этой стоимости Вы вправе обратиться в суд с иском.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Уважаемая Алина, конечно правильно! Только не УК РФ, а Гражданского кодекса РФ, т.е. - ГК РФ)).
При составлении иска на эту статью и ссылаться, а также на ст. 1064 ГК РФ.
Еще раз советую все таки составлять иск у юриста. Хотя бы иск, не обязательно нанимать юриста для представительства в суде - это намного дороже. Все расходы на юриста, экспертов-оценщиков, госпошлину сможете возместить в судебном порядке, нужно чтобы юристы указали в иске все эти расходы. С юристами заключайте договор на составление иска (ну или представительство, если готовы оплачивать все от и до), чтобы представительские расходы суд вам принял. Вы также можете выбрать и нанять юриста через сайт.
Всего наилучшего.
СпроситьМеня затопили соседи примерно год назад, ни куда не обращались, так как небольшие пятна были на кухне и в прихожей, в туалете и в ванной навесной потолок, поэтому последствий не видно. На данный момент потолок в прихожей пожелтел, образовалась плесень, обвис, обой отклеиваются, в туалете и в ванной из четырёх лампочек горят только 2, остальные сразу перегорают. Могу ли я сейчас куда то обратиться по этому поводу, ведь прошол уже год.?
