Возможность получения налогового вычета при продаже имущества и покупке дома для пенсионера
Получаю пенсию по выслуге лет, с июля 2012 г не работаю. Продала квартиру за 1 млн 500 т. р,и гараж за 100 т.р.Переезжаю в другой регион, где планирую купить дом в пределах 1 млн. р.Право на налоговый вычет ни разу не использовала. Смогу ли я получить налоговый вычет и в каком размере.
Сергей, если квартира и гараж в собственности менее 3 лет, то в таком случае налогь при продаже не платится. Если вы хотите получить налоговый вычет при покупке недвижимости, то получить вы его сможете, так как получаете пенсии за предшествующие три года 2013, 2012, 2011, но только если получали доход облагаемый НДФЛ 13%.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно требованиям ст. 220 Налогового кодекса РФ Вы можете получить имущественный налоговый вычет, его размер не может превысить 260 000 руб., но может быть меньше.
Человек, получающий пенсию, может перенести имущественный вычет или его остаток на налоговые периоды, предшествующие году покупки жилья. Но не более трех. То есть начиная с 2012 г. те пенсионеры, которые купили квартиру не позднее трех лет после того, как вышли на пенсию, могут получить вычет.
Спросить
Работал с июля 2016 по июль 2017 на гос службе. В июне 2017 купил квартиру в ипотеку, а в июле 2017 уволился с гос. Службы. Сейчас временно не работаю. Имею ли я право получить налоговый вычет за то время когда работал? То есть с июля 2016 по июль 2017? В течении какого времени с момента покупки квартиры я имею право подать на налоговый вычет? Нужно ли обязательно сейчас официально устроиться на работу, чтоб получить налоговый вычет? И где в каком законе все написано о налоговом вычете?
За 2017 год сможете получить налоговый вычет, далее - получите только при трудоустройстве - смотрите ст. 220 НК РФ, если не пенсионер. Как пенсионер можете получить за три года, предшествующие году покупки квартиры.
Спросить
Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.
СпроситьЯ приобрела квартиру в 2014 за 1 млн руб, получаю налоговый вычет. В 2017 хочу её продать и купить большую по площади за 1,5 млн руб. С какой суммы после покупки квартиры я смогу ещё получить вычет?
Здравствуйте! Сможете добрать вычет и получить еще налог с суммы покупки новой квартиры 1 млн. рублей. Статья 220 Налогового Кодекса РФ.
СпроситьВ 2015 купили квартиру за 2 млн.500 тыс. руб. 1 млн. 500 тыс. первоначальный взнос от продажи предыдущей квартиры. 1 млн.-ипотека. Ипотеку брали супруги, я пенсионер продала свою квартиру на первоначальный взнос. С какой суммы нам вернут налоговый вычет, с 1 млн. или со стоимости всей квартиры? Могу ли я-пенсионер вернуть налоговый вычет? Никто до этого не использовал право на имущественный налоговый вычет.
Если за последние 3 года у Вас не было работы, на которой начислялась бы зарплата и удерживался 13% НДФЛ, вычет производить не из чего. -ст. 220 НК РФ.
СпроситьКупил квартиру в 2005 г.За покупку получил налоговый вычет в том же году. В 2010 вышел на пенсию решил переехать в другой регион. Продал квартиру в 2012 г. и по долевому участию купил квартиру в 2013 г. Деньги уплатил 10 декабря 2013 г. Дом сдан в эксплуатацию в мае 2015, право собственности оформил 1 декабря 2015 г. Могу ли я получить налоговый вычет за вторую квартиру.
До 2014 года в Налоговом Кодексе присутствовало ограничение, что налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли может был получен человеком только один раз в жизни. При этом не имело никакого значения, за какую сумму было приобретено жилье, и в каком размере вычет был использован. Получить его еще раз было нельзя. Например, если гражданин купил в 2005 году долю в квартире за 100 тыс.руб. и получил с нее вычет (вернул 13 тыс.руб.), то еще на один вычет он претендовать не мог.
В новой редакции Налогового кодекса это ограничение было изменено: теперь, если вычет получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн.руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Однако не стоит спешить радоваться тем, кто в прошлом получил вычет не в полном объеме (с суммы менее 2 млн. руб.). К сожалению, дополучить остаток вычета при покупке другого жилья не удастся. Это связано с тем, что новые правила распространяются только на правоотношения, возникшие после 1 января 2014 года. Если Вы уже воспользовались вычетом по жилью, купленному до 1 января 2014 года, то к Вам применяются старые правила – Вы можете использовать (точнее уже использовали) вычет единственный раз в жизни (Письмо ФНС России №БС-4-11/16779@ от 18.09.2013, Письма Минфина России от 13.03.2015 № 03-04-05/13501, от 10.02.2015 № 03-04-05/5616, от 09.08.2013 N 03-04-05/32324, п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).
СпроситьВ 2012 году мы с женой купили квартиру за 2 млн. руб. Получили права собственности в 2012 году, где квартира поделена между нами пополам (50% жены, и 50% мои). Хочу в 2015 году подать ПЕРВЫЙ раз документы на возврат имущественного налогового вычета (сразу за 3 года 2012, 2013, 2014). С этой квартиры я имею право получить 13% только с 1 млн. руб. Вопрос: Смогу ли я дополучить имущественный налоговый вычет ещё с одного млн руб. при дальнейших покупках недвижимости?
За ранее благодарю за помощь.
6 января 2016 г мы купили квартиру за 2 млн. руб. 27 апреля 2016 г. продали за 1,5 млн. руб. В 2017 году смогу ли я получить нологовый вычет в размере 13% с покупки квартиры? Правом возврата с 2 млн. руб не пользовалась.
Здравствуйте! Да,сможете получить вычет,сохраните копии всех документов по сделке купли квартиры,в т.ч.копию выписки из ЕГРН.Ст.220 НК РФ.
СпроситьВ начале 2016 г мы купили квартиру за 2 млн. руб. 27 апреля 2016 г. продали за 1,5 млн. руб. В 2017 году смогу ли я получить нологовый вычет в размере 13% с покупки квартиры? Правом возврата с 2 млн. руб не пользовалась.
Если подадите - сможете. От дальнейшей судьбы жилья, по которому причитается вычет - ничего не зависит (для вычета).
СпроситьНа льготной пенсии 10 лет. До сих пор работаю и получаю пенсию. Квартиру купила в 2015 г. Могу ли я получить налоговый вычет за 2015,2014, 2013 годы сразу за один раз.
В 2013 продала дом, купила квартиру. Воспользовалась налоговым вычетом. В 2015 папа подарил квартиру в другом регионе РФ. После его смерти, пришлось продать квартиру, которая менее 3 х лет в собственности за 1 млн. руб. Дадут ли мне налоговый вычет?
