Вопросы, связанные с продажей квартиры при наличии ипотеки и без нее
Возможно ли продать квартиру при невыплаченной ипотеки?
Как быстро можно продать квартиру если ипотека полностью выплачена досрочно?
Продать квартиру можно, согласовав с банком разные варианты переоформления. А как быстро Вы ее будете продавать, можно только гадать, зависит от соотношения цены и качества.
Спросить
Квартира куплена по ипотеке, материнский капитал погасил часть ипотеки, супруги разводятся, ипотека еще не выплачена, можно ли продать квартиру?
Модно продать, но только с согласия банка, которое он вряд ли Вам даст. Долг по ипотеке можно поделить в суде. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьМы с мужем купили квартиру в ипотеку, равные доли. У мужа от первого брака есть ребенок. Ипотека не выплаченна. Может ли ребенок претендовать на квартиру при невыплаченной ипотеке?
Ребенок не имеет прав на квартиру и может только наследовать как один из наследников первой очереди (ст. 1142 ГК РФ)
СпроситьКвартира в социальной ипотеке. В договоре указаны бывшая жена. Получали квартиру уже в разводе. Ипотеку оплачиваю я. Могу ли я продать квартиру без ее согласия. Ипотека еще полностью не выплачена.
Здравствуйте! Если договор ипотеки заключен во время брака, и при разводе раздел имущества не производился, то по закону ваша бывшая жена имеет право на половину стоимости квартиры. Одновременно с этим у нее образуется обязанность по оплате половины долга по ипотеке.
СпроситьХочу купить квартиру купленную по ипотеке ипотека не выплачена. Владелец квартиры сам не может досрочно погасить ипотеку и предлагает погасить мне. выдайте пошаговую инструкцию, как это сделать?.
Александр Николаевич, а как Вы купите квартиру с ипотекой. если она в залоге у банка? Спрашиваете согласие банка на продажу Вам, тогда Вы и будете платить банку задолженность, Но это уже не сюда.
Спросить
Сделка может совершаться только при участии банка - залогодержателя. В банке отработана процедура заключения таких сделок. Сумму долга по кредиту Вы должны внести непосредственно в банк, после чего банк снимает залог, остальную сумму Вы уплачиваете продавцу.
СпроситьУ нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Пpи пoкyпкe нeдвижиmocти в ипoтeкy, coбcтвeнник или cyпpyг/cyпpyгa coбcтвeнникa иmeeт пpaвo нa:
ocнoвнoй иmyщecтвeнный вычeт (13% oт cтoиmocти жилья(дoли) пo дoгoвopy, нo нe бoлee 260 тыc. pyблeй)
вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe (13% oт дaнныx pacxoдoв). Bниmaниe: пpи вoзникнoвeнии пpaвa нa вычeт пocлe 1 янвapя 2014 гoд вычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam oгpaничeн 390 тыc. pyблeй
Bычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam нaчинaют oфopmлять пocлe пoлyчeния ocнoвнoгo вычeтa, a тoчнee в гoд пoлyчeния ocтaткa ocнoвнoгo вычeтa. Ecли Bы peшили пoдaть нa вычeт впepвыe, тo нaчнитe c oфopmлeния ocнoвнoгo иmyщecтвeннoгo вычeтa.
СпроситьХотим купить в ипотеку квартиру, перепланированную из нескольких квартир, разделить обратно на отдельные квартиры и продать. Можно ли это узаконить быстро, пока еще не выплачена ипотека?
Это все нужно будет делать с согласия банка. Быстро точно не получится. Учитывайте что банк может такого согласия не дать
Спросить
я не утверждал категорически что администрация откажет Если вернетесь к первому проектному решению то оснований для отказа у не не будет
Спросить
Может отказать до погашения ипотеки А если в процессе перепланировок что-то случится или Вы раздумаете, Вам могут предложить сначала снять обременения и стать полноценным собственником, а потом делайте что хотите.
Спросить
Спасибо за оперативный ответ! А почему быстро не получится ( я планирую месяца за 2-3)?
СпроситьНу за 2-3 вполне возможно. Просто "быстро" понятие относительное. Согласие банка главное получить.
СпроситьУ каждого свое понятие быстро Если ваше быстро это 2-3 месяца то думаю что за три месяца вы сможете осуществить задуманное правда если банк даст согласие и местная администрация согласует такую перепланировку
СпроситьКак я понимаю при ипотеке я получу свидетельство о праве собственности с обременением. Для согласования реконструкции и разделения квартир мне надо подать в администрацию документы типа проект новый, свидетельство о праве собственности. На каком этапе возникает необходимость в согласии банка? Примет ли администрация такое свидетельство с обременением? Спасибо!
Спросить02.11.2016 был заключен договор ипотеки. Договор был заключен сроком на 10 лет и был заключен в браке. В настоящее время невыплаченный остаток по договору ипотеки составляет 30 000 руб. В случае, если ипотека будет полностью оплачена, возможно ли при разводе будет вернуть половину оплаченных денежных средств по ипотеке?
Здравствуйте, Кирилл!
Если выплатите полностью за счет своих средств, то сможете половину от этой суммы потребовать с супруги.
СпроситьВ период брака квартира родителей мужа была приватизирована на меня, позже мы её продали и купили другую в ипотеку. Оформили в равных долях. В процессе выплаты ипотики его родители дали сумму на погашение оставшейся суммы по ипотеке. И ипотека полностью выплачена. Как произойдёт раздел квартиры? Будет ли учитываться вложенная сумма его родителей и квартира приватизированная на меня. В равных долях нам разделяет квартиру?
Здравствуйте!
юридически квартира - совместная собственность супругов с равными долями
СпроситьВзята двухкомнатная квартира в ипотеку, ипотека еще не выплачена. Семья: муж,жена, несовершеннолетний ребенок. Как при разводе будет разделена квартира? Ипотека взята на мужа, жена со поручитель. И можно ли продать квартиру, если ипотека еще не погашена? Спасибо.
И можно ли продать квартиру,если ипотека еще не погашена?
---можно продать с согласия банка и разделить деньги поровну .
Спросить
Как при разводе будет разделена квартира?
---ПОРОВНУ на мужа и жену. (дети не принимают участие в разделе имущества родителей).
СпроситьДосрочно закрываю ипотеку. Ипотека и Св-во оформлено на меня. Хочу оформить Квартиру на маму. Можно ли при закрытии ипотеки сразу оформить квартиру на маму.
Квартира уже оформлена на вас, поэтому после закрытия вы можете оформить договор дарения на мать.
Спросить
