Что с этой точки зрения выгоднее, получать кв. в наследство или например дешевле, что бы мама оформила дарственную сейчас?
Моя мама является собственницей большой кв. в центре города. Я единственный наследник и в случае ее смерти, должен унаследовать эту квартиру.
Вопрос: какие платежи и в каких размерах я обязан буду сделать, прежде чем вступлю в права собственника?
Что с этой точки зрения выгоднее, получать кв. в наследство или например дешевле, что бы мама оформила дарственную сейчас?
Какие есть варианты и какие проблемы у меня могут возникнуть на этом пути?
И еще отдельно: если бы я был гражданином другой страны, смог ли бы я стать владельцем квартиры и что бы изменилось для меня в плане финансов?
Главное-быть зарегистрированным вместе с матерью в её квартире на момент её смерти или на момент подписания и регистрации договора дарения квартиры,поскольку в таком случае как наследник,так и одаряемый освобождены от уплаты налога на наследование квартиры,либо налога на дарение.
Спросить
Уважаемый Андрей!
В соответствии с п.1 ст.3 ЗАКОНА РФ от 12.12.91 N 2020-1 "О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ", налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам: при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда. В соответствии с п.2 ст. 3 Закона налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам: при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
В соответствии с п. 7 ст. 5 Закона физические лица, проживающие за пределами Российской Федерации, обязаны уплатить налог до получения документа, удостоверяющего право собственности на имущество. Выдача им такого документа без предъявления квитанции об уплате налога не допускается. С уважением, Станислав Вадимович Швефель.
Спросить
Моей маме, по завещанию, осталась квартира от ее мамы, она единственный наследник. Моя мама эту квартиру не оформила в наследство, и разрешила мне здесь жить. Я оплачиваю коммунальные платежи за квартиру. Во время моего проживания в этой квартире, я родила ребенка. Сейчас ребенку 2 месяца. Моя мама злоупотребляет алкоголем, ни разу не заплатила за квартиру. Имею ли я какие-то права на эту квартиру. И может ли она меня выгнать из этой квартиры, если в этой квартире никто не прописан.
Скажите пожалуйста как сделать лучше и быстрее.
Когда я вступлю в наследство и буду единственной собственницей квартиры, я хочу что бы после этого моя мама стала собственницей этой квартиры. Как сделать проще и быстрее? Сделать дарственную маме или что
мне надо чтобы это все не заняло долго времени
спасибо за ответ.
Как гражданину другой страны (Украины) завещать квартиру или сделать Дарственную. Квартира принадлежит отцу, сын единственный прямой наследник. Что надо оплатить при составлении данных документов, и какие платежи надо будет заплатить наследнику. Спасибо.
Я являюсь собственником квартиры в которой проживает моя мама. Хочу подарить квартиру маме. Как правильно поступить, оформить дарственную или договор купли-продажи, или есть ещё какие варианты? Какой вариант выгоднее в плане сокращения времени, документооборота и финансовых затрат?
Моей маме, по завещанию осталась квартира от ее мамы, она единственный наследник. Моя мама в права наследования не вступала (дата смерти наследодателя 2009 год), т.к. злоупотребляет алкаголем. Разрешила мне жить в этой квартире. Я оплачиваю коммунальные платежи за квартиру. Во время моего проживания в этой квартире, я родила ребенка. Сейчас ребенку 2 месяца. Моя мама злоупотребляет алкоголем, ни разу не заплатила за квартиру. Имею ли я какие-то права на эту квартиру. И может ли она меня выгнать из этой квартиры, если в этой квартире никто не прописан
имею-ли право на квартиру.
Моя мама владеет квартирой. Я единственный прямой наследник проживаю постоянно за границей. Подскажите, как можно мне стать владельцем или совладельцем квартиры при этом гарантировать маме, что я не смогу лишить её прав на квартиру, выселить её или продать квартиру без её согласия до её смерти. Хочется избежать необходимости оформления наследства в случае смерти мамы а просто продать квартиру без проволочек.
Моя мама имеет однокомнатную квартиру, в которой прописан мой муж. Квартира приватизирована. Мама является единственным собственником. У меня есть родная сестра, но квартиру мама хочет оставить только мне. Я не могу прописаться в этой квартире, так как прописана с двумя своими детьми в другом месте и стою на очереди по улучшению жил. условий. Подскажите, пожалуйста, что лучше составить - дарственную или завещание; чем они отличаются; где это можно сделать. Правда ли, что моя сестра в любом случае может претендовать на половину этой квартиры по наследственому праву. Как в этом случае быть?
Спасибо.
Прошу ответить на вопрос о наследовании квартиры.
Мама живёт в другом городе, у неё приватизированная квартира. Слышала, что если оформить завещание на дочь, то в случае вступления последнего в силу - нужно заплатить большой налог. Сможет ли дочь после смерти матери получить в собственность данную квартиру, если не будет завещания? Какие при этом могут возникнуть затруднения? Можно ли прописаться в этой квартире, а жить по другому адресу (другой город) с временной пропиской?
В квартире прописаны трое: я, мать и отец. Отец - собственник жилья. Есть старшая сестра, которой мама подписала квартиру (после смерти маминых родителей). Она (сестра) живет в той квартире с детьми. Уговариваем отца оформить дарственную на меня, чтобы и у меня квартира была тоже, и чтобы потом не было проблем с вступлением в наследство, т.к. сестра обязательно захочет еще одну квартиру. Он не хочет, считает, что я могу его выгнать. Какие виды дарственной существуют, чтобы можно было выбрать безопасный для отца вариант и мне не остаться без квартиры? Какие права на квартиру будет иметь моя сестра после смерти отца, если она уже давно не прописана в ней и живет в другой квартире?
У меня мама инвалид 1-ой группы после инсульта + собственница квартиры. Сейчас она живет со мной, но обстоятельства складываются так, что она вероятно будет жить в своей квартире с нанятой сиделкой. Наследников у мамы двое-я и моя сестра и мы беспокоимся за сохранность квартиры, т.к. мама не очень хорошо отражает действительность и может подписать любую бумажку о передаче права собственности на квартиру. Мама не возражает сейчас переписать свою квартиру на меня или сестру. Вопрос: как это проще и дешевле сделать? Оформить дарственную или есть еще какие-нибудь варианты?
Спасибо.
