Возможно ли для инвалида бесплатно получить землю в Ярославле под индивидуальное строительство, имея собственность на квартиру? Как выбрать земельный участок и учитываются ли пожелания инвалида?

Нет, только путем выкупа .

обращайтесь в земельный отдел при Администрации города с документами о собственности на дом

Здравствуйте! скажите есть ли закон о земле - что который дом в собственности и я имею право получить землю бесплатно по кв. метрам дома например: мой до 120 кв метров значит я имею право получить 12 соток земли бесплатно . так?

К сожалению, в настоящее время в Ростовской области нет возможности инвалидам получить бесплатно земельный участок для личного подсобного хозяйства.

Если зарегистрированны в данном доме, то в принципе да. Но в ЗК РФ сказано, что МОГУТ предоставить, а не обязаны предоставить

Здравствуйте. Вам все верно сказали, необходимо, чтобы нуждались в улучшении жилищных условий, статьи 49-52 ЖК РФ

Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в земельный комитет за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Здравствуйте.

Ваш вопрос не входит в категорию простых, по которым ответ будет руководством к действию, следуя которому Вы можете решить свою проблему.

Основания для предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно установлены статьей 39.5 Земельного кодекса РФ.

Поскольку в Вашей ситуации необходимо много взаимодействовать с органами местного самоуправления или государственной власти, а также, не исключено, что придется обращаться в суд, лучше обратиться к адвокату или юристу лично с предоставлением всех имеющихся документов и полным информированием по вашему вопросу.

Добрый день! Увы, это не так, так как участок находиться в аренде.

Возможность оформления арендованного земельного участка в собственность всё же есть, но с рядом условий и ограничений. Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Получить право собственности на землю можно бесплатно либо посредством выкупа. Бесплатный способ предполагает приватизацию или оформление права по льготе согласно законодательству.

Приватизация земельного участка, находящегося в аренде у муниципалитета, опирается на общие основания, продиктованные законодательством РФ. Прежде всего ваша земельный участок (ЗУ) должен быть в государственной или муниципальной собственности. В результате приватизации вы можете приобрести право собственности на земельный участок без торгов, который был ранее вам предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, согласно статье 39.14 Земельного кодекса РФ.

Оформить землю в собственность, когда на ней уже возведено здание, можно также как на платной, так и на бесплатной основе. Если имеется свидетельство, подтверждающее владение недвижимостью, имеющейся на участке, оформление осуществляет лицо, на которого оформлены строения. Перевод по льготе из аренды в собственность земельного участка бесплатно возможен в случаях, указанных в ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

• собственность на объект недвижимости была зарегистрирована ранее 2001 года, а земля в этом время находилась в аренде;

• договор аренды участка заключен до 2001 года с целью возведения частного дома либо для организации личного подсобного хозяйства;

• строения переданы физическим лицам в пожизненное наследуемое владение либо в постоянное пользование;

• земельные участки принадлежат гаражному, строительному или садоводческому кооперативу.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ. Но речь идёт только об объектах (земельных участках), которые были в использовании до 30.10.2001 года для ведения индивидуального подсобного или дачного хозяйства, гаражного, индивидуального жилищного строительства, огородничества и садоводства, а также об объектах, которые были получены в личное использование до 6 марта 1990 года и не были надлежаще оформлены.

Но это возможно только в том случае, если договор аренды заключён до 2001 года. Т.к. ваша мама проживает в доме 13 лет, то, вероятнее всего, договор аренды вашего участка составлен позднее 2001 года. Тогда право на получение арендованной земли в собственность на бесплатной основе у вас отпадает.

Также в вашем договоре аренды участка может быть прописано решение сторон о бесплатной передаче земли в собственность застройщику.

Если же ни в один из вышеперечисленных пунктов вы не попадаете, то можно говорить только о выкупе арендованного земельного участка. В договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Как гласит статья 624 ГК РФ, выкуп арендуемого имущества означает переход по истечение срока действия договора аренды права собственности на арендуемое имущество к арендатору без заключения между арендатором и арендодателем договора купли-продажи в отношении данного имущества.

Согласно статье 39.3 ЗК РФ земельный участок, находящихся в государственной или муниципальной собственности, можно приобрести в собственность на торгах и без проведения торгов. Ваш случай, согласно п.п.6 п.2 ст.39.3 ЗК РФ, попадает под возможность выкупа без проведения торгов.

Кроме того, согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ, граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на арендованных земельных участках, имеют исключительное право на приобретение земельных участков в собственность.

Это также подтверждается в разъяснении прокуратуры Красноярского края «Об исключительном праве на приобретение земельного участка без проведения торгов» от 24 декабря 2021 года. В разъяснении также указана важная деталь: возникновение исключительного права на приобретение земельного участка без проведения торгов у собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, возникает только в случае использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса РФ).

Также стоит отметить, что выкуп арендованного имущества, а именно земельного участка, может быть законодательством запрещен. Так, например, п. 5 ст. 10 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривает, что не допускается выкуп земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, передаваемых на основании договора аренды религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Здравствуйте.

По вашему желанию и выбирайте

Здравствуйте

В списке указано территориально, В каких коллегиях и кабинетах находятся адвокаты, где Вам удобно там и выбирайте.

Как получить бесплатно земельный участок семье, где один ребенок инвалид, и если в собственности уже есть земли

---никак не получите. вас есть участок.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Евгения!

Предоставление земли происходит по тому месту, где зарегистрированы.

Нет таких законов, которые позволяли бы предоставить там где хотите, даже если там проживаете.

Поэтому нужно сначала зарегистрироваться там где проживаете.

Далее уже признаваться нуждающимися (ст. 49-51 ЖК РФ).

И так возможно, что землю предоставят.

Инвалиду могут предоставить бесплатно земельный учаскток, заявление подается по месту регистрации.

Что Вы хотите ничего не значит, где дадут, там и получите.

Вставайте на учет на очередь, признавайте статус нуждающиегося.

Вы права на получение не имеете.

- см. ст. 49-51 ЖК РФ, ст. 17 ФЗ ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Здравствуйте Евгения!

Рассматривается о включении в очередь именно по месту регистрации, по месту фактического жительства Вам откажут. Необходимо зарегистрироваться там где Вы сейчас живете и далее обращаться в Администрацию, либо через МФЦ подавать документы.

Согласно Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Процедура будет примерно такой:

выбор участка. Проще всего найти свободный участок через публичную кадастровую карту на сайте Росреестра, можно выбрать и другой вариант. Главное – чтобы участок не принадлежал третьим лицам, чтобы там можно было строить дом, и чтобы он был выделен в участок (или за это придется доплачивать);

подача документов. Каждое муниципальное образование устанавливает свой перечень, но в целом он такой:

удостоверяющие личность документы (паспорт заявителя и членов семьи);

документы, подтверждающие установление инвалидности. Сейчас это может быть выписка из Федерального реестра инвалидов, при необходимости чиновники сами запросят данные из него;

документы, подтверждающие, что заявитель нуждается в улучшении жилищных условий;

заявление о предоставлении земельного участка. В нем нужно будет указать все данные о земле – адрес, кадастровый номер, площадь, разрешенное использование, категория и т.д.

если земля еще не оформлена в участок – заявление о предварительном согласовании предоставления участка.

Если участок уже сформирован, все данные указаны верно, а заявитель имеет право на эту льготу – администрация готовит проект постановления о выделении участка, а также договор аренды. Если участок еще не сформирован – заявитель оплачивает услуги кадастрового инженера, после чего готовится договор аренды;

между администрацией и заявителем заключается договор аренды, заявитель оплачивает все расходы (если они были);

право собственности на землю регистрируется в Росреестре, участок исключается из перечня доступных к аренде, а инвалида снимают с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Нужно уточнять в местной администрации по выбору участков, насколько большая в городе очередь на участки. И вставать в очередь.

Всего Вам наилучшего!