Пристройке крыльца) было подано в администрацию месяц назад вместе с приложенным эскизом.
Имею ли я право, согласно новому ЖК, сделать отдельный вход (пристроить крыльцо к балкону), если квартира находится на первом этаже 9-этажного дома и не выведена из жилого фонда? Достаточно ли для этого эскиза или нужен проект (никакие несущие конструкции здания при этом не затрагиваются) ?
В квартире сделана внутренняя перепланировка на основании разрешения главы администрации по проекту лицензированной организации,
строительной фирмой, имеющей лицензию на выполнение данного вида работ.
Подано заявление на ввод в эксплуатацию завершенной внутренней перепланировки, но ее отказываются вводить, так как начато строительство крыльца (по эскизу); заявление о реконструкции жилого помещения
(пристройке крыльца) было подано в администрацию месяц назад вместе с приложенным эскизом.
Пристройка крыльца - это не только реконструкция жилого помещения, т.к.изменяется наружная стена дома, что является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. А по новому ЖК это невозможно. Сегодня это делается через местные администрации, но в любой момент, любой собственник, любой квартиры в Вашем доме может через суд потребовать от Вас восстановить стену, тк. будет нарушено его право собственность. Если в доме не организованно ТСЖ, то можно перевести помещение в нежилое.
Спросить
Мне принадлежит нежилое помещение и жилая квартира в многоквартирном доме. В 2016 году мною в администрацию района было подано заявление на перепланировку помещений был предоставлен проект согласно которого Администрация выдала разрешение на перепланировку и переустройство согласно проекта. При выполнении перепланировки у Администрации возникли ко мне вопросы, работники Администрации стали утверждать что я провожу не перепланировку а реконструкцию, хотя все строительные работы выполняются строго по проекту. Что мне делать?
Год назад в квартире барачного типа была сделана перепланировка и переоборудование. Разрешение в Администрации не брали. На данный момент имеется проект на перепланировку и заключение экспертизы. Вопрос: Хотим написать заявление в Администрацию, но не знаем каков смысл этого заявления, а именно: "Заявление о разрешении перепланировки и перепланирования квартиры по адресу..." или "Заявление о вводе в эксплуатацию квартиры по адресу..."?
Администрация города выдала решение о перепланировке и переустройстве квартиры в цокольном этаже.
Основанием послужил проект где указывалось необходимым строительства крыльца, для организации входа в помещение.
Крыльцо, а так же перепланировка и переустройство помещения в соответствии с проектом были завершены. Жильцы оспорили решение администрации. Первая инстанция признала правоту администрации. Втрорая инстанция опираясь на решение адмиистрации о формировании участка под домом (которого не было во время издания решения о перепланировке), признала правоту жильцов и сделала несколько пунктов решения администрации не законными.
Жильцы пошли дальше и в судебном порядке снесли данное крыльцо.
Возможно ли взыскание с администрации расходов понесенных в результате признания их решения (о перепланировке) незаконным?
Администрация выдала разрешение на перепланировку в квартире на основании проекта по перепланировке. После завершения работ необходимо подписать акт в проектной организации, в администрации и в управляющей компании. Но управляющая компания не подписывает акт приемки, а заставляет сделать тех. условия на перепланировку. Законно ли это, если есть разрешение от администрации и есть проект от лицензированной организации?
Ответьте пожалуйста на вопрос: В 2005 г. я приобрёл квартиру в собственность на 1 этаже, 10-эт.жилого дома, в этом же году квартира, решением администрации города, была переведена в нежилое помещение, был сделан проект перепланировки и реконструкции помещения для организации отдельного входа в помещение через лоджию, путём расширения проёма балконной двери. Металическое крыльцо входа, по проекту, должно было занимать 2 кв. метра газона рядом с домом, было получено разрешение на строительство. Жильцы дома написали исковое заявление в суд с требованием признать решение администрации о переводе жилого помещения в нежилое и выдачу разрешения на строительства незаконными, так как они против того, что крыльцо входа в помещение занимает 2 кв. метра газона перед домом, который является общей собственностью жильцов дома и то, что в помещение, которое принадлежит мне на праве собственности, будет сделан отдельный вход. Суд признал требования жильцов законными и отменил все решения администрации. На данный момент, по решению суда, это помещение считается жилым, отдельный вход делать суд запретил.
Вопрос: 1.Правомерно ли решение суда?
2.Возможно ли, руководствуясь действующим законодательством перевести данное помещение в нежилое, сделать отдельный вход и использовать его в качестве офиса, без согласия жильцов дома?
Спасибо.
Я хочу сделать перепланировку в нежилом помещении (в нежилом здании), принадлежащем мне на праве собственности. Перепланировка не будет затрагивать несущие конструкции. Мое помещение в залоге у банка. Они требуют для согласования перепланировки Проект специализированной организации и Заключение о том, что несущие конструкции не затронуты. Они правы? Я обязана это делать?
От администрации района получили разрешение на перепланировку жилого помещения (квартиры), сделали проект, получили новый тех паспорт жилого помещения. Имеется "Акт о вводе в эксплуатацию жилого помещения после перепланировки". Управляющая компания должна его подписать, но отказывается и требует заявление в котором я должен просить их согласовать проект перепланировки жилого помещения.
Вызвали специалиста для проекта перепланировки или реконструкции квартиры. Специалист оформил как перепланировку. Работы все выполнены. Теперь в БТИ не принимают этот проект перепланировки, так как это реконструкция. Как быть?
Администрация города отказала в выдаче акта приемной комиссии на ввод в эксплуатацию помещения после перевода жилого в нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома. Обосновали отказ тем, что оборудованный отдельный вход (крыльцо и навес) находится на земельном участке, принадлежащем муниципалитету. Разрешение на перевод, согласованный проект все имеется. Ремонтные работы выполнены строго по проекту. Посоветуйте, что делать? Спасибо.
Квартира выведена из жилого фонда под магазин непродовольственных товаров, сделана перепланировка, согласно проекту, можно начать деятельность до ввода в эксплуатацию?
