Штампы Копия и Подпись на договоре дарения - оригинал или копия?
На договоре дарения заключенного у нотариуса в 1995 г стоит штамп 'Копия' и вместо подписей - штамп 'Подпись'. Это нормальная практика тех лет и этот лист и есть оригинал одной из сторон договора? Или все же это и есть копия, а не оригинал?
У нас договор дарения доли квартиры. В тексте договора указано основание права собственности из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно данная Выписка является Приложением договора дарения.
Договор подлежит нотариальному заверению, у нас 4 экземпляра договора, а выписка из ЕГРН одна.
Вопрос: Можно ли приложить к договору дарения копию выписки из ЕГРН, вместо оригинала? Или отдать оригинал нотариусу, а остальным копии?
Отдайте нотариусу оригинал. Вообще такая выписка может быть запрошена самим нотариусом в течение нескольких часов-электронно.
Спросить
Нотариусы подобным образом зарабатывают Эта нотариус же не бесплатно составила такой договор За составление договора с вас взяла дополнительную плату.
Спросить
По договору: Предоставлять информацию о всех соисполнителях, заключивших договор или договоры с Исполнителем, а также копию заключенного договора (договоров). Указанная информация и копия договора (договоров) предоставляется Заказчику Исполнителем в течение десяти дней с момента заключения им договора (договоров) с соисполнителем;
Заказчик требует с подписью соисполнителя, обязательно ли нужна подпись, если согласовано устно и соисполнитель ознакомлен с документами. Какой можно прикрепить пункт что подпись необязательна? Заключенный договор это не значит что подписанный договор? Благодарю заранее!
Подпись обязательна и письменная форма сделки, если разговор о сумме свыше 10000₽.
СпроситьСкажите пожалуйста, при удостоверении копии доверенности (тоже заверенной нотариально), нотариус вместо подписей ставит штапм подпись, также вместо печати ставит штам со словом "Печать учреждения" или с другой формулировкой, а вот живую синюю гербовую печать с какой стороны нотариус должен поставить со стороны текста доверенности или с обратной стороны? Доверенность расположена на одной стороне листа (1 стр). И можно ли где то ознакомится с правилами нотариального оформления документов?
Нотариус все сделал правильно. Обратите внимание, что копия заверяется с записью в реестр, присваивается, дата, номер документы, подпись нотариуса и его печать. На обороте это делается в связи и тем, что на титульном листе просто не места.
СпроситьВсем доброго вечера!
Несколько вопросов по договору дарения:
1. Возможно ли и сколько это стоит заверить подписи каждой стороны на договоре дарения (договор дарения между близкими родственниками)?
Делаем это, т.к. стороны не смогут приехать в рег. палату на лично. Регистрация приостановлена по необходимости исправления договора дарения и переделки доверенности на одну сторону.
2. Может ли другой человек (не сторона сделки) донести недостающие документы в рег. палату (подписанный догвор и доверенность одной стороны)? спасибо за ваши ответы.
Удостоверение подписи производиться у нотариуса. Документы подать может только лицо, имеющее доверенность.
При необходимости составления договора и исправления недостатков можем помочь.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
При жизни мой родственник по договору дарения переписал недвижимость на третье лицо. Выяснилось это при открытии наследственного дела после смерти моего родственника. Мною была проведена независимая экспертиза подписи дарителя в договоре дарения (по копии, т.к. оригинал есть только в Росреестре). Заключение эксперта: подпись вероятно (т.к. дог не оригинал) не принадлежит умершему. Основания такого вывода расписаны в заключении. Могу ли я подать иск в суд о признании договора дарения недействительным? Нужно ли при этом требовать проведение дополнительной экспертизы подписи с изъятием оригинала договора дарения в Росреестре?
Здравствуйте, Ксения! Можете подать заявление о признании договора недействительным (ст.166-181 ГК РФ) либо скорее незаключенным, если есть обоснованные сомнения, что подпись в договоре не принадлежит умершему. Вы как наследник, чье право было нарушено, являетесь надлежащим истцом по иску (ст.131-132 ГПК РФ). Так что такой иск можете подать. В рамках иска можете приложить заключение эксперта, а при необходимости суд назначит дополнительную - судебную экспертизу (ст.79 ГПК РФ), т.к. по копии экспертизы недостаточно. Нужен анализ оригинала документа.
СпроситьКсения, проведенная Вами экспертиза по копии лично у меня взывает сомнения по ряду причин. Оспорить договор дарения имеет смысл только в том случае, если Ваш родственник на момент подписания договора дарения страдал какими либо психическими заболеваниями и не мог осознавать, под каким документом он ставит свою роспись. Если исходить из доводов подделки его подписи, то согласно статьи 56 ГПК РФ, именно Вы должны будете доказать суду в фиктивности подписи родственника в договоре в том числе и путем заявления ходатайства в ходе рассмотрения дела по проведению почерковедческой экспертизы.
Спросить
1) Вы вправе оспорить договор дарения в суде - иск по правилам ст. 131, ст. 132 ГПК РФ.
2) В суде поспросите провести почерковедческую экспертизу - ст. 79 ГПК РФ, если ответчик будет возражать относительно иска.
3) Можно и в полицию обратиться с заявлением о преступлении в отношении хитрого одариваемого..
Спросить
Здравствуйте Ксения
В вашем случае, как заинтересованное лицо, вы конено можете обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным и возврата имущества в наследственную массу . В суде нужно будет заявить о проведении судебной подчерковедческой экспертизы со ссылкой на уже проведенную в доказательство и обоснование ходатайства в порядке ст. 35 ГПК РФ, ст. 79 ГПК РФ, ст. 166 ГК РФ. При этом так же в ходатайстве просить о предоставлении экземпляра оригинала догоора дарения с россреестра в соответсвии со ст. 71 ГПК РФ
Россреестр указывается 3 лицом при подачи иска.
__________________________________
В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
СпроситьКсения, доброго утра!
Иск в суд вы вправе подать из вашего вопроса.
Можете требовать проведение судебной экспертизы, заявив ходатайство.
Можете в случае назначения судебной экспертизы поставить свои вопросы эксперту или экспертному учреждению.
В ходатайстве нужно указать, где хранятся образцы для экспертизы.
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
(ст.166-181 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте.
Переписал недвижимость, как я понимаю, по договору дарения?
Право оспорить такой договор у Вас есть, как у заинтересованного лица в силу ст.ст.160, 166,168 ГК РФ.
В соответствии со ст.160 ГК РФ:
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
В силу ст.166 ГК РФ:
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В соответствии со ст.168 ГК РФ:
1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Суды в своей практике в таких случаях ссылаются вот на что:
По смыслу статей 160 и 168 ГК РФ наличие в договоре поддельной подписи одного из участников при том, что в нем присутствуют все существенные условия, свидетельствует об отсутствии воли одной из сторон на заключение сделки и о недействительности договора, как сфальсифицированного документа.
В виду того, что в заключении не указаны конкретные выводы, а расписаны вероятности, скорее всего, потребуется дополнительная, уже судебная экспертиза. Для этого необходимо в судебном деле наличие оригинала документа.
Вы можете просить суд истребовать оригинал договора у ответчика (лица, получившего недвижимость по договору дарения) либо в Росреестре, если у Вас он отсутствует (вообще, должно быть три экземпляра договора - для сторон и для Росреестра).
В силу ст.57 ГПК РФ:
Суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Изначально Вы можете не ходатайствовать о назначении судебном экспертизы, а к иску приложить только копию вместе с заключением эксперта, ссылаясь на отсутствие у Вас оригинала. Это все равно основание для обращения в суд о признании договора недействительным. А уже в судебном процессе действовать с учетом обстоятельств и соглашаться на экспертизу по оригиналу документа, когда он будет представлен.
С уважением.
СпроситьЕсли договор на нескольких листах, обычно подписи сторон ставятся на каждом листе, да еще договор прошивается и нитки заклеиваются с постановкой печати и подписей сторон. Но не всегда. У одной из сторон потерялся ее экземпляр, а вторая сторона в суде подменила листы договора, на которых не было подписей сторон. Я хочу подавать иск о признании отдельных листов договора недействительными. Существуют ли какие-либо нормативные документы о необходимости подписывать каждый лист договора (кроме статья 434 часть 2)? Что говорит судебная практика по таким случаям? Спасибо.
Закон не требует, чтобы все листы договора были подписаны обеими сторонами, также как и не требует сшивать и проклеивать листы договора. Для закона достаточно, чтобы договор был подписан обеими сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). Аналогичная и судебная практика. Но если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Поэтому если сторонами согласовано условие, что каждая страница договора подлежит подписанию, то отсутствие подписи на одной из страниц свидетельствует о том, что договор не заключен. На это и может указывать сторона, потерявшая свой экземпляр договора.
С уважением,
СпроситьБудет ли действителен договор, если на одном экземпляре договора стоит факсимиле одной из сторон и живая роспись от другой стороны, а на втором аналогичном экземпляре договора живые подписи обеих сторон? Или оба договора должны быть полностью идентичны друг другу включая подписи оригиналы или факсимиле. Нужен ли договор - соглашение на использование факсимильной подписи в данном случае?
У меня на руках есть договор о выполнение строительных работ. Договор подписан директором фирмы ооо"Ромашка" и мною. Лично я в подписывании договора не участвовал, мне передали рабочие этот договор, уже с подписью директора. Сам Я подписал договор позже. Это было 3 года назад. Сейчас директор этой фирмы парализован, писать не может. Мне необходимо доказать в суде, что это именно подпись директора в договоре. Образец подписи сейчас невозможно получить (директор не може писать), но есть оригинал паспорта с его подписью. Я хочу сделать экспертизу почерка по подписи из оригинала паспорта. И сравнить с подписью из договора. Пострадает ли при этом паспорт? Вырежут ли кусочек подписи из паспорта?
Здравствуйте, по паспорту экспертизу Вам провести не удастся - для почерковедческой экспертизы требуется несколько (а иногда и несколько десятков) образцов подписи, при этом носители подписи могут пострадать. Можно истребовать другие образцы - если он был директором, то он явно подписывал хозяйственные документы и их можно затребовать - старые накладные, договоры, что угодно.
Спросить
Здравствуйте! Для проведения почерковедческой экспертизы нужно не менее десяти образцов подписи, которые выполнены три года назад. Затребуйте иные документы, на которых была выполнена подпись.
Спросить
Юлия, по умолчанию, подпись считается действительной. Тот, кто считает, что это не так, сам должен просить о назначении экспертизы.
Спросить
Юлия, если кто-то оспаривает подлинность подписи - он и обязан ходатайствовать в суде о проведении экспертизы и искать образцы подписи. Если подписан являлся директором - найти образцы его подписи в других документах фирмы не составит проблем.
Спросить
