Если нотариальное заверение необходимо то к какому нотариусу обратиться: в гос. контору или можно к частно практикующему?
Уважаемый юрист Я имею кв-ру в собственности. Хочу пустить пожить друга, заключив с ним договор о безвозмездном пользовании помещением на 6 мес. Будет ли договор иметь силу без заверения нотариуса? Если нотариальное заверение необходимо то к какому нотариусу обратиться: в гос. контору или можно к частно практикующему? Спасибо!
Для регистрации паспортный стол требует обязатенно нотариально удостоверенный договор. Гос. контор в Москве нет уже очень давно, все нотариусы частно практикующие, но не переживайте - все законно.
Прозванивайте нотариусов, которые составляют такие договора и их стоимость.
Спросить
Здравствуйте. Можно ли требовать у нотариуса заверения только подписей в договоре мены; договор, при этом, подготовить самим, отказаться от навязывания договора нотариуса. Стоимость услуг нотариуса должна отличаться, в случае: 1. заверение подписи без подготовки договора или 2. заверение подписи на составленном нотариусом договоре?
Федеральная нотариальная палата своим письмом обязала всех нотариусов при заверении договоров взимать в обязательном порядке тариф за услуги правового и технического характера, независимо от того, кто готовил сам договор. Свою позицию основывают на судебной практике последних лет: нотариус проверяет договор на предмет его действительности и несет за него ответственность и этим самым как-бы оказывают дополнительную услугу.
СпроситьЕсть ли необходимость нотариально заверитть договор о безвозмездном пользовании квартирой (кв-ра в собственности, В ней живет мой друг москвич-регистрация в пасп. Столе не нужна, договор составлен на 8 мес.) Будет ли наш договор иметь силу без нотариуса если им поинтересуются милиция или налоговые органы. Спасибо.
Уважаемый Сергей!
Договор о безвозмездном пользовании жильем не требует обязательного нотариального удостоверения. Удостоверять ли договор у нотариуса определяют стороны по взаимному соглашению.
СпроситьЗнаю, что можно не обращаться к нотариусу и составить договор даренияв простой письменной форме, однако слышала что нотариально заврение лучше.
И еще такой вопрос - сколько будет стоить заверение договора дарения у нотариуса, если и даритель и одаряемый проживают совместно, прописаны в одной и той же квартире (которая и дарится), являются матерью и дочерью?
Спасибо.
Уважаемая Татьяна! Никаких преимуществ в нотариальном удостоверении договора дарения недвижимости перед простой письменной формой не существует. Единственный момент - Вам необходимо будет составить этот договор самостоятельно, у нотариуса его составлял бы нотариус. Договор все равно подлежит обязательной государственной регистрации - т.е. в Москомрегистрации. Что касается суммы. которую предстоит заплатить у нотариуса за удостоверение договора, то она в соответствии со ст. 333.24 НК РФ составит 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьХочу сдать автомобиль в аренду, машина кредитная, нотариус говорит, что для заверения нужно согласие банка. Если договор составить без нотариуса, то будет ли он иметь силу в суде в случае чего?
Мы снимаем квартиру и хотели бы составить договор. Будет ли иметь юридическую силу договор между физическими лицами без заверения его у нотариуса. Какой договор нужно составлять, если снимаем эту квартиру на безвозмездной основе, оплачивая только коммунальные услуги: договор аренды, договор найма или договор безвозмездного пользования?
Нет, юридической силы иметь не будет, поскольку ВСЕ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. А договор безвозмездного пользования здесь будет вполне уместен.
СпроситьДоговор партнерства нужно заключать, непосредственно, в нотариальной конторе, либо можно принести уже готовый экземпляр? И имеет такой договор юридическую силу без заверения у нотариуса?
Собираюсь снимать квартиру, будем заключать договор. Необходимо ли заверять у нотариуса договор аренды квартиры, если без заверения договор не будет иметь юр.силы?
Заранее спасибо.
Уважаемый Сергей! Если договор аренды заключён на год и более, то договор подлежит регистрации в регистрирующем права на недвижимость органе (ч.2 ст.609 ГК РФ), иначе он ничтожен. Если договор заключён на срок менее года, либо является бессрочным, то госрегистрации договора не требуется. Если квартира муниципальная, то для сдачи её в поднаём требуется письменное согласие наймодателя (ч.1 ст.76 ЖК РФ). А вот нотариального удостоверения договора действительно не требуется, что вытекает из ст.609 ГК РФ.
Спросить
При составлении Договора о разделе совместно нажитого имущества между супругами обязательно ли нотариальное заверение? И будет ли иметь этот Договор юридическую силу в случае если он составлен в присутствии 2-х свидетелей, без нотариуса? Заранее спасибо.
Соглашение о разделе имщества совершается в простой письменной форме, при желании у нотариуса. Свидлетели не нужны, но хуже не будет. Если речь о недвижимости, то требуется еще перерегистрация.
У нотариуса совершается брачный контракт
Спросить
Вам не обязателен ни нотариус, ни свидетели. Достаточно простой письменной формы соглашения. С уважением,
СпроситьКак правильно написать текст извещения о преимущественной покупке доли без нотариального заверения. Или заверение необходимо. Если да, то сколько стоят услуги нотариуса, если сумма 1200000 рублей.
Отказ от / согласие преимущественного права покупки оформляется у нотариусу ( текст у них есть). Цены разные ( В Москве от 500 рублей).
Спросить
Уважаемая Марина, закон не требует обязательного нотариального оформления. Можно и телеграммой уведомить других сособственников. Главное условие - там должна быть конкретная цена.
Спросить
