Оформление договора дарения при разводе - налоговые аспекты и возможность получить налоговый вычет
Мы с мужем купили квартиру в 2013 году, я получила налоговый вычет за 2013 год (квартира оформлена на меня), сейчас хотим развестись. Можно ли оформить договор дарения (жена дарит мужу)? и прийдется ли уплачивать налог?
За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.
В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Вы так сможете сделать, если перестанете работать, а пока остаток у вас будет переносится на будущие налоговые года, затем как перестанете работать остаток перенесется на прошлые налоговые периоды.
СпроситьВ 2017 в году в браке купили квартиру. Квартира оформлена на меня. В 2018 году оформляла налоговый вычет за 2017 год. Можно ли оформить имущественный вычет за три предшествующие года? То есть за 2016 и 2015? и можно ли оформить вычет моему супругу за 2016 и 2017 годы?
Нет, в указанном случае. Такой налоговый вычет, заключающийся в возврате уплаченного налогоплательщиком НДФЛ - предоставляется только по НДФЛ, уплаченному начиная с года приобретения жилья (кроме пенсионеров, у которых можно еще за три года до этого заявить).
СпроситьЯ пенсионер с 2003 года уволилась с работы с сентября 2012 года. Купила квартиру в октябре 2012 года. В 2013 году подала на налоговый вычет за 2012, 2011, 2010 годы. Получила за эти годы налоговый вычет. Могу я сейчас подать документы на возврат налогового вычета за 2009 год.
В 2011 году купили квартиру за 1080000 рублей, квартира оформлена на меня, налоговые вычеты получала в за 2011-6786 рублей, за 2012 гол - 7332 рубля, за 2013 год 8190 рублей, за 2014 год 9672 рубля и за 2015 год 4836 рублей. С сентября 2015 года я не работаю, может ли супруг до получать остальные налоговые вычеты.
Да, если квартира куплена в браке, нужно дополнительно к его декларации Ваше заявление о перераспределении вычета на него.
СпроситьМы купили квартиру в 2012 году в г.Серпухове в ипотеку. В 2013 подали в налоговую инспекцию документы для оформления налогового вычета. В 2014 закрыли ипотеку и продали квартиру. В 2015 получили последний налоговый вычет за 2014 год. Сейчас узнали что можно ещё оформить и имущественный вычет. В налоговой говорят что нам всё выплатили, квартира продана и ни какого имущественного вычета нам не положено…. Так ли это?
Существует имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости (2 млн. руб.) и именно его вы получили, затем существует имущественный налоговый вычет (1 млн. руб) при продаже, при его оформлении вы денег не получаете фактически, а учитывете при налогообложении во время подачи декларации о доходах от продажи недвижимости... Данные вычеты регулируются одной Статьёй 220 НК РФ
Спросить
Сейчас узнали что можно ещё оформить и имущественный вычет.--налоговый вычет это и есть имущественный вычет--если не набрали полностью вычет можете и после продажи набирать вычет.
СпроситьВопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?
Уважаемый Николай, налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, Вы его использовали и он не влияет на вашу последующую деловую активность. В Вашем случае, Вы заплатите 13 000 НДФЛ, если кадастровая стоимость не отличается от цены продажи более чем на 30%.
СпроситьВ 2010 году купила квартиру. Получила полностью налоговый вычет в 2015 году. Сейчас пришло уведомление на налог на имущество за 2013 и 2014 год. Я пенсионерка. Проживаю в приватизированной квартире имея 1\2 доли. Что это за налог на купленную квартиру?
Здравствуйте! Обратитесь в ИФНС и потребуйте разъяснения. Вероятно, Вам ошибочно начислили налог на имущество физ. лиц. Пенсионеры освобождены от его уплаты
Спросить
Налог на имущество, на 1/2 часть Вашей собственности. Оплачивается один раз в год за предыдущий.
СпроситьДобрый день.
В августе 2012 года приобреталась квартира моим мужем по договору паевого взноса. В январе 2014 года он уволился. Возможно ли сейчас получение налогового вычета. Регистрация права собственности было в декабре 2015 года. Налоговый вычет получается с договора купли-продажи или с получения права собственности.
А в 2016 году муж подарил мне (жене) 2/3 квартиры по договору дарения. Имею ли я право на налоговый вычет? Но с 2012 года я нахожусь в декретном отпуске.
Заранее спасибо за ответ.
Добрый день. Вы не имеете права на налоговый вычет, поскольку доля в квартире приобретена Вами по безвозмездной сделке - договор дарения.
Согласно Налоговому Кодексу РФ начать использовать имущественный вычет при покупке квартиры/дома/земли можно с того момента, когда возникло право на него. Исходя из положений п.3 ст.220 Налогового кодекса РФ, право на имущественный вычет возникает при наличии следующих условий:
- произведены расходы на приобретение жилья (и, соответственно, у налогоплательщика есть документы, подтверждающие этот факт);
- налогоплательщик располагает документами, подтверждающими право собственности на жилье.
Если налогоплательщик покупает уже готовое жилье по договору купли-продажи, то право на имущественный вычет возникает после оформления права собственности согласно выписке ЕГРН (свидетельству о регистрации) (пп.7 п.3 ст.220 НК РФ, Письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@). При этом дата договора купли-продажи и дата подписания акта приема-передачи значения не имеют (Письмо Минфина России от 13.10.2011 N 03-04-05/5-729).
Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры
Ваш супруг может обратиться за вычетом, но поскольку ему уже не принадлежит вся квартира, то могут рассматривать лишь его 1/3 долю.
СпроситьЯ купила квартиру в 2012 году, и получила налоговый вычет за 2012-2013 гг, могу ли я получить повторно налоговый вычет за новую купленную квартиру за 2015-2016 гг.
Квартира куплена в 2014 году?
Здравствуйте! Нет, не можете повторно получить имущественный налоговый вычет, так как свое право на вычет уже использовали до 01.01.2014 г.
Спросить
Я купила квартиру в 2012 году, и получила налоговый вычет за 2012-2013 гг, могу ли я получить повторно налоговый вычет за новую купленную квартиру за 2015-2016 гг
Я вам уже ответила на Ваш вопрос. От того, что Вы его зададите несколько раз,-ответ не изменится. НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВО второй раз получить вычет.
СпроситьМоя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
