Имеет ли право ЖКХ отказывать в ремонте подъезда из-за одного неплательщика.
Имеет ли право ЖКХ отказывать в ремонте подъезда из-за одного неплательщика.
Не имеет.С неплательщика должно через суд взыскать,а обязанности по кап.ремонту должно исполнять.
Спросить
Имеет ли право управляющая компания отказывать ремонте подъезда, ссылаясь на то, что нет денег и есть должники по квартплате в нашем подъезде? И как тогда с ними бороться? Спасибо.
Хотела спросить многоквартирному дому 20 лет, ни разу не делался ремонт в подъезде дома, в остальных подъездах был произведен косметический ремонт, т.е. были заменены пластиковые окна, в нашем подъезде такого ремонта не было. Дом обслуживает ЖКХ города. Куда обращаться и с каким заявлением по поводу ремонта подъезда?
Обращайтесь сначала в жилищную организацию ,которая обслуживает Ваш дом.Если ВАшу заявку проигнорируют. Пишите жалобу в Жилищную инспекцию о проведении проверки по данному факту
СпроситьВ доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.
Должен ли распространяться запах шпаклевки, краски по всему подъезду при ремонте подъезда в зимний период?
При какой температуре можно делать ремонт в подъезде?
СНиП 3.04.01-87 Отделочные работы
3.1. Отделочные работы, за исключением отделки фасадов, должны выполняться при положительной температуре окружающей среды и отделываемых поверхностей не ниже 10°С и влажности воздуха не более 60%. Такую температуру в помещении необходимо поддерживать круглосуточно, не менее чем за 2 сут до начала и 12 сут после окончания работ, а для обойных работ - до сдачи объекта в эксплуатацию.
Спросить
Скажите, если человек неплательщик кредиторской задолженности и к нему домой направили выездную бригаду, неплательщик по адресу прописки не проживает, и имущества его тут нет. Соответственно эта самая бригада будет общаться с родственниками неплательщика. Скажите, какие права имеют родственники? И имеет ли эта бригада право на опись имущества?
Уважаемая Дарья !
Прописка в квартирах у нас в России отменена с 1993 года или уже 20 лет тому назад, а в место этого Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Если родственники заемщика (должника) по кредиту не являются его поручителями, то они не обязаны нести ответственность за его долги ни перед какими кредиторами.
Никакие "бригады" не вправе входить в любую квартиру без согласия собственников или нанимателей квартиры.
Если такие "бригады" пытаются без согласия войти в квартиру, надо вызывать наряд полиции и писать заявление в полицию о нарушении прав жильцов квартиры.
Только судебный пристав-исполнитель вправе входить в квартиру по месту жительства или по месту регистрации в квартире должника и налагать арест на некоторое имущество.
Как вести себя с судебным приставом-исполнителем, как обжаловать арест на имущество подробно все указано в Федеральном законе № 229-ФЗ "Об исполнительном производсве". Почитайте этот закон.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте!
Деньги на ремонт подъезда вы вносите через квитанцию. Это общедомовое имущество.
Если денег не хватает, управляющая организация составляет смету работ, ищет подрядчика и организовывает собрание собственников дома, что бы принять решение.
То, что происходит у вас, личная инициатива старшей по подъезду.
Спросить
ВОПРОС-Должны ли оплачивать жители подъезда № 1 (где лифты исправные) – стоимость ремонтных работ лифта - 2 подъезда (где сломался лифт)
Лифт является общим имуществом дома. Все собственники жилых или нежилых помещений, вне зависимости от принадлежности к подъездам, включая тех кто живет на первом этаже или даже если (предположим) живет в подъезде, где нет лифта - все они несут общие расходы посодержанию общего имущества домов, а значит и лифтов.
Источником средств являются отчисления на кап ремонт, которые д.б. частью квартплаты (см квитанции квартплаты, есть ли такой платеж). Если нет этого платежа или денег не хватает - остатки платы за содержание общего имущества (см квитанции, это д.б обязательно).
Если в доме есть ТСЖ , ЖСК возможно привлечь иные источники - средства уплаченные за иные услуги (кроме коммунальных), притняв решение о перенаправлении средств, то есть узаконить их формально нецелевое использование.
Если всего этого нет, то в соответствии с уставом ТСЖ (в ТСЖ в уставе тоже м.б предусмотрены взносы) или ЖСК, ЖК может быть принято решение о сборе дополнительных целевых средств, пропорционально имеющейся в собственности у кадого собственника площади.
Теоретически, если дом старый, а муниципалитет в свое время снял с себя обязанности образовав ТСЖ и передал дом в плачевном состоянии, то возможно требовать от муниципалитета или прежнего балансодержателя компенсации денег необходимых на ремонта. Однако это, вероятно выльется в судебный спор.
Спросить
Если для установки оборудования используется общее имущество многоквартирного дома, то для этого необходимо согласие всех собственников жилья этого дома.
СпроситьУ нас дом 7 подъездов, только 3 подъезда на общем собрании (2/3 голосов за по каждому подъезду) решили переоборудовать подъезд под консьержку и провести ремонт. УК согласна часть расходов оплатить из статьи текущий ремонт. Возможно ли только трем подъездам такое сделать или нужно чтобы все подъезды 2/3 были за? Может ли управляющая компания в таком случае разделить собранные средства по статье текущий ремонт поподъездно?
