1 - являюсь ли я теперь собственником второго имущества если в квартире родителей я просто зарегистрирован.
После смерти родственника мне досталась квартира в наследство в доме принадлежащем ЖСК, оформлял право собственности полгода, в итоге я зарегистрирован в квартире радителей и имею еще одну квартиру в которой не зарегистрирован.
1 - являюсь ли я теперь собственником второго имущества если в квартире родителей я просто зарегистрирован.
2 - Должен ли я в квартире доставшейся мне по наследству и оформленной в собственность платить за техобслуживание по завышенным тарифам (вместо 5.1 р плачу 14 р за кв.м)
3 - Должен ли я платить по завышенным тарифам за техобслуживание с момента смерти предыдущего владельца до момента регистрации квартиры в собственность (как я понимаю полгода квартира не закем не числилась) ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
1. именно, так как нужно проживать в своем единственном жилье для низкой оплаты
2. да. пока не зарегистрируетесь в ней, если у вас в квратире родителей
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
1. именно, так как нужно проживать в своем единственном жилье для низкой оплаты
2. да. пока не зарегистрируетесь в ней, если у вас в квартире родителей нет доли.
3. вы являлись собственником с даты семрти и обязаны оплатить полностью.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры и членом ЖСК. В этом же доме мне по наследству от мамы досталась квартира собственником которой я тоже являюсь. Должна ли я ещё раз вступать в члены ЖСК по унаследованной квартире?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200811/18/30x30/41214.jpg)
В квартире, полученной мною по наследству, прописан совершенно чужой мне человек. Он был прописан бабушкой моего мужа, после смерти которого я получила эту квартиру в наследство. Так вот этот человек был прописан когда квартира была ещё муниципальной. Он в данной квартире не проживает более 15 лет. От права собственности на квартиру отказался, но остаётся прописан. Теперь я являюсь собственником квартиры. Могу ли я выписать этого жильца?
Здравствуйте! Да, можете снять этого человека с регистрационного учета, но только в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить, обосновать и мотивировать такое исковое заявление на основе норм ЖК РФ, ГК РФ и ГПК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/03/30x30/535399.jpg)
Здравствуйте! Только в судебном порядке. Нужно обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования и проживания.
Верховный суд РФ в определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г. отметил: при решении вопроса о признании лица, отказавшегося от приватизации жилого помещения, утратившим (прекратившим) право пользования данным жилым помещением «… необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом 7 жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права».
СпроситьНачиная с какого периода наследник доли в квартире должен платить налог на имущество (квартира, досталась ему по наследству): с момента регистрации права собственности или с момента вступления в наследство?
Давайте рассуждать в соответствии с ГК:
Право собственности у наследника возникает в день открытия наследства (день смерти наследодателя) но правоподтверждающие документы выдаются спустя 6 месяцев.
Обязанность оплачивать налог, коммунальные платежи и нести другие расходы должен собственник.
Вывод все платежи вы должны платить со дня смерти наследодателя
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, квартира по наследству досталась четырём наследникам. Как можно продать её минуя вступления в право собственности, имея на руках свидетельство о праве на наследство. До смерти наследник не оформлял право собственности на квартиру. Не получил однозначного ответа?-переоформить в собственность все таки придется.-договор должен быть удостоверен нотариально. В Росреестре одновременно будет зарегистрировано право собственности за наследниками и переход права собственности по договору.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/13/30x30/295522.jpg)
Если продаётся сразу вся квартира, то все четверо наследников должны заключить договор либо самостоятельно либо может выступить по доверенности любой от имени всех. Такой договор удостоверяется нотариально и подаётся в Росреестр. Отдельно регистрировать право собственности каждого наследника на долю не нужно, оно будет зарегистрировано одновременно с переходом права собственности к покупателю.
СпроситьСтоит ли покупать квартиру, которая досталась по наследству? После смерти родителей (в 2008 году) квартира досталась 2 м сестрам. Одна из них отказалась от наследства. Квартира оформлена на одну сестру. Существует ли какие-либо риски при покупке квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/21/30x30/222153.jpg)
Если отказ второй сестры зафиксирован у нотариуса и она не прописана в этой квартире, то все нормально.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, квартира по наследству досталась четырём наследникам. Как можно продать её минуя вступления в право собственности, имея на руках свидетельство о праве на наследство. До смерти наследник не оформлял право собственности на квартиру.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/12/30x30/295126.jpg)
Доброго времени суток! Для отчуждения недвижимости необходимо быть собственником. Поэтому переоформить в собственность все таки придется.
Всего Вам хорошего!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Добрый вам день
Уважаемый Игорь Ефимович, а как вы можете продать, то, что вам еще фактически не принадлежит? Вы должны оформить право собственности и только после этого можете продать квартиру.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если выдано свидетельство о праве на наследство, то заключайте договор купли-продажи. Договор должен быть удостоверен нотариально. В Росреестре одновременно будет зарегистрировано право собственности за наследниками и переход права собственности по договору.
СпроситьОплачиваю по решению суда алименты, (задолжности нет) в %соотношении, в наследство получила квартиру, по итогу: одна квартира у меня в собственности, вторая по наследству, вопрос: могу ли я продать обе квартиры и купить одну в другом городе, нужно будет платить алименты с продажи квартиры? Если с двух квартир сумма ушла ровно на одну двухкомнатную квартиру.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Нет, с продажи недвижимости не уплачиваются алименты. Такие доходы исключены из списка доходов, с которых начисляются алименты.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/20/30x30/4349e1cb940141c0d93cd93b23c813c0.jpg)
Здравствуйте. Вы смело можете продать вашу недвижимость. Алименты не удерживаются и не оплачиваются с недвижимости.
СпроситьМне досталась попил наследству квартира с долгами попил ЖКХ более, чем за 5 лет. Я заявила о принятии наследства, но не оформляла его ещё, права собственности на настоящий момент у меня на квартиру нет. Управляющая компания грозит судебным иском. Могут ли они взыскать долги с меня ДО ТОГО, как я вступлю фр наследство и стану собственником этой квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251790.jpg)
С вас пока не могут.
Но иск может быть предъявлен к наследственному имуществу.
В судебном процессе выяснится, что вы подали заявление о принятии наследства, то есть вы уже являетесь собственником, хотя и не оформили это право. Соответственно ответчиком становитесь вы.
Избежать оплаты долгов не удастся.
Вы только и сможете что сделать, - избежать взыскания за сроками исковой давности, если грамотно об этом заявите.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201006/09/30x30/42042.jpg)
Вполне могут взыскать в судебном порядке за последние три года солидарно со всех наследников.
Для примера, дело в котором я участвовал на стороне одного из наследников.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Пени взыщут скорее всего, вы должны будете просить суд снизить размер пени. Суды снижают.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251790.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Бредовый ответ Искандерова, при чём тут принятие наследства и заявление?
Взыщут за 3 года, но если только Вы сами заявите о пропуске срока исковой давности
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Заявлять в суд такой долг они могут, но в суде Вы можете заявить о применении к требованиям срока исковой давности и все что старше 3-х лет, с Вас не взыщут
СпроситьИмеет ли право жена на наследство квартиры после смерти мужа если квартира была в собственности до заключения брака и досталась мужу по наследству от отца общих детей нет в квартире не прописана.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201011/16/30x30/42260.jpg)
Жена является наследником первой очереди своего умершего мужа и имеет право на наследство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/05/30x30/252813.jpg)
если не составлено завещание, то она наследует это имущество по закону со всеми другими наследниками 1 очереди в равных долях. (дети родители супруг/супруга)
СпроситьСкажите пожалуйста, я являюсь собственником части квартиры после смерти тетки (у меня зарегистрировано право собственности по наследству на 1/2), а вторая половина принадлежала ее мужу, который умер раньше ее. Она свое право не оформляла. Как мне получить в собственность всю квартиру?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Уважаемая Валентина! Если у ее мужа не осталось наследников, Вы наследуете после тетки которая фактически приняла наследство после своего мужа. Порядок оформления точно такой же.
Спросить