Нужен образец дополнительного соглашения к договору аренды по поводу совместного использования санузла.
Нужен образец дополнительного соглашения к договору аренды по поводу совместного использования санузла.
Может быть, речь идет не о дополнительном соглашении к договору аренды, а о соглашении об определении порядка пользования арендованным помещением, в состав которого входит санузел? Уточните Ваш вопрос, пожалуйста!
СпроситьЗдравствуйте. Образцы не высылаем. Ищите в Интернете-юристы/адвокаты данного сайта, составляют за плату.
СпроситьLuba, вчера в 20:44 (прочитано),
Уважаемые юристы!
Просим помочь! ООО «УКЛ» заключило договор аренды с ООО «АТБ» на нежилое помещение
400,0 кв.м. В месяц оплата составляет 60 000,00 руб. ООО «УКЛ» на некоторое время понадобилось использовать небольшую прилегающую земельную территорию для стоянки техники и авто грузовых. Заключили дополнительное соглашение, в котором сказано: « Аренда нежилого помещения площадью 400 кв.м. с возможностью использования прилегающего земельного участка для стоянки техники. Стоимость в дополнительном соглашении составляет 73 000,00 руб.
Через некоторое время арендатору, т.е. нам, земельный участок стал не нужен, Мы направили письмо в адрес арендодателя о том, что с первого числа такого-то месяца освободили от использования прилегающий земельный участок, и просим считать дополнительное соглашение прекратившим свое действие, и руководствоваться в дальнейшем только условиями Договора аренды.
Арбитражный Суд такое письмо не признал основанием для расторжения дополнительного соглашения к договору аренды. Апелляционный суд его поддержал.
Может быть для кассационной инстанции можно найти какой-то нормативный акт, на основании которого письмо может считаться основанием для прекращения действия дополнительного соглашения к договору аренды? Тем более, что была устная договоренность о том, что использование прилегающего участка на 2-3 месяца.
Можно ли считать такое письмо основанием расторжения дополнительного соглашения, и на основании каких нормативных актов?
ООО «УКЛ»
Изменения в договоре аренды должны быть реализованы путем дополнительного соглашения исходя из ч.1 ст.452 ГК РФ.
СпроситьОбразец дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, если сменился арендодатель и реквизиты.
Нужен образец дополнительного соглашения к трудовому договору на выполнение работы по смежной профессии.
Здравствуйте!
Для составления документа юристом Вам необходимо обратиться в личную переписку.
СпроситьНеобходим образец заполнения заявления на регистрацию договора аренды со стороны Арендатора (юридического лица). И требуется ли предоставление заявления при регистрации дополнительного соглашения к уже зарегистрированному дополнительному соглашению?
Согласно статье 609 ГК РФ
Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
В Росреестре есть бланки заявлений. Вам нужно лишь явиться туда с пакетом документов. Но вообще регистратор в Росреестре сам распечатывает нужный бланк, а Вы его лишь подписываете.
На доп. соглашение требуется, если внесены изменения в ранее зарегистрированное обременение (ограничение).
СпроситьСогласно статье 609 ГК РФ,если договор аренды заключен на срок более одного года то он подлежит обязательной регистрации в Росреестре Образец заявления вы можете либо посмотреть на сайте Росреестра и сделать распечатку Образец можно получить непосредственно в Росреестре, обратившись к регистратору
Дополнительное соглашение к договору аренды согласно стс 452 гК РФ является неотъемлемой частью договора аренды Поэтому все дополнительные соглашения к уже зарегистрированному договору аренды также подлежат государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьМИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 8 декабря 2015 г. N 920
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ЗАЯВЛЕНИЯ
В графе: (указать вид ограничения права
и (или) обременения объекта недвижимости) - аренда указать.
Приложение № 1
к приказу Минэкономразвития России
от 08.12.2015 № 920
(в ред. Приказа Минэкономразвития России
от 27.10.2016 № 679)
ФОРМА
"заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества
и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество"
Лист №Всего листов
1. Заявление22.1. № книги учета входящих документов
и номер записи в этой книге
2.2. количество листов заявления
" (наименование органа, осуществляющего государственный
кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение
Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости; далее - орган регистрации прав)"2.3. количество прилагаемых документов,
в том числе оригиналов, копий, количество листов в
оригиналах, копиях
2.4. подпись
2.5. дата «»г., времяч., мин.
3Прошу осуществить:
3.1государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
3.2государственный кадастровый учет
3.3государственную регистрацию прав
4в отношении объекта недвижимости:
Вид:
Земельный участокЗданиеЕдиный недвижимый комплекс
СооружениеОбъект незавершенного строительстваПредприятие как имущественный комплекс
ПомещениеМашино-место
Иной:
(указать вид (наименование) объекта, если он не поименован выше)
Кадастровый номер:
Характеристика и ее значение:
Адрес:
Дополнительная информация:
5В части государственного кадастрового учета осуществить:
постановку на учет
снятие с учета
учет изменений в связи с:
"изменением площади земельного участка и (или) изменением описания
местоположения его границ"
уточнением местоположения объекта недвижимости на земельном участке с
кадастровым номером
(указать кадастровый номер земельного участка)
изменением основной характеристики объекта недвижимости
изменением
(указывается наименование изменяемой характеристики)
учетом части объекта недвижимости
исправлением реестровой ошибки
приведением вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями действующего законодательства
внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
6В части государственной регистрации прав осуществить регистрацию:
ранее возникшего (до 31.01.1998) права:
(указать вид права)
права:
(указать вид права)
перехода права:
(указать вид права)
прекращения права:
(указать вид права)
ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости
(указать вид ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости)
"прекращения ограничения права и (или)
обременения объекта недвижимости"
(указать вид ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости)
сделку об отчуждении объекта недвижимости или об ограничении (обременении) права:
(указать наименование (вид) сделки)
сделку об изменении или расторжении ранее совершенной сделки; соглашение об уступке права требования или переводе долга по ранее совершенной сделке:
(указать наименование (вид) сделки)
7Сведения о правообладателе:
7.1физическом лице:
фамилия:имя (полностью):отчество (полностью):
дата рождения:место рождения:гражданство:СНИЛС:
документ, удостоверяющий личность:вид:серия:номер:
код подразделения:дата выдачи:кем выдан:
"адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания:
(нужное подчеркнуть)"
почтовый адрес:"телефон для связи:
(в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в
отношении объекта недвижимости)""адрес электронной почты:
(в том числе для уведомления
о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)"
7.2"юридическом лице, публично-правовом образовании, органе государственной власти,
органе местного самоуправления:"
полное наименование:
ОГРН:ИНН:КПП:
"страна регистрации
(инкорпорации):"дата регистрации:номер регистрации:
почтовый адрес:"телефон для связи:
(в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)""адрес электронной почты:
(в том числе для уведомления
о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)"
7.3Иное описание правообладателя:
8Заявление представляется:Правообладателем, стороной сделки, лицом, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, личноПредставителем правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, иным лицом, указанным в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
8.1.1Сведения о представителе правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, об ином лице, указанном в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - физическом лице (в том числе нотариусе, судебном приставе-исполнителе, кадастровом инженере):
фамилия:имя (полностью):отчество (полностью):
дата рождения:место рождения:гражданство:СНИЛС:
"" г.
документ, удостоверяющий личность:вид:серия:номер:
код подразделения:дата выдачи:кем выдан:
""г.
почтовый адрес:телефон для связи:адрес электронной почты:
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
8.1.2Сведения о представителе правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, об ином лице, указанном в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - юридическом лице (в том числе органе государственной власти, ином государственном органе, органе местного самоуправления):
полное наименование:
ОГРН:ИНН:КПП:
"страна регистрации
(инкорпорации):"дата регистрации:номер регистрации:
"" г.
почтовый адрес:телефон для связи:адрес электронной почты:
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
9Способ представления заявления и иных необходимых для государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество документов:
Личнов органе регистрации прав
в многофункциональном центре
уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме
Почтовым отправлением
В форме электронных документов (электронных образов документов)
10Способ получения документов:
Личнов органе регистрации прав по месту представления документов
в многофункциональном центре по месту представления документов
посредством курьерской доставки по адресу:
Почтовым отправлением по адресу:
Посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов
По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:
"Также по адресу электронной почты:
(для уведомления о приостановлении, об отказе)"
11Прошу орган регистрации прав:
выдать расписку в получении документов лично:расписка получена/
(подпись) (Ф.И.О.)
направить уведомление о приеме данного заявления и прилагаемых к нему документов:
почтовым отправлением по адресу:
по адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:
12Для удостоверения проведенного государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав прошу:
выдать выписку из Единого государственного реестра недвижимости
не выдавать документ
13Документы, прилагаемые к заявлению:
Оригинал в количествеэкз., на л.Копия в количествеэкз., на л.
Оригинал в количествеэкз., на л.Копия в количествеэкз., на л.
Оригинал в количествеэкз., на л.Копия в количествеэкз., на л.
14Примечание:
15Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в целях предоставления государственной услуги.
16"Настоящим также подтверждаю, что:
сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны;
представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны;"
"при совершении сделки с объектом недвижимости соблюдены установленные законодательством Российской Федерации требования, в том числе в установленных законом случаях получено согласие (разрешение, согласование и т.п.) указанных в нем органов (лиц);
мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения."
17Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне государственной услуги по телефону:
+ 7 ()
18ПодписьДата
"" г.
(подпись) (инициалы, фамилия)
"" г.
(подпись) (инициалы, фамилия)
19Подлинность подписи (ей) заявителя (ей) свидетельствую:Дата
"
М.П.""" г.
(подпись) (инициалы, фамилия)
(ИНН нотариуса)
20Отметка специалиста, принявшего заявление и приложенные к нему документы:
СпроситьПочему свободная? Ст. 18 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрен образец Заявления о государственном кадастровом учете и регистрации прав. Вопрос был с просьбой дать образец заполнения.
СпроситьДа, предусмотрен согласно ст.18 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", но заявление обычно распечатывает регистратор в Росреестре. Вам лишь остается его подписать. Вы туда уже обращались?
СпроситьВопрос был с просьбой дать образец заполнения.
Здравствуйте, заявление всегда заполняет сам регистратор, вы лишь подписываете его, заявление в образцах есть на сайтах росреестра.
СпроситьМне нужен образец дополнительного соглашения к трудовому договору в связи с достижением пенсионного возраста.
Добрый день! Образцы поищите в интернете, если не найдете, то можете заказать изготовление документа, но это уже платно.
СпроситьОбразец дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения об индексации арендной платы на коэффициент инфляции.
Заключили договор аренды (часть здания). Нужен образец договора на оплату коммунальных услуг или доп соглашение.
Нужен образец договора на оплату коммунальных услуг или доп соглашение.
Ирина, вышлю на платной основе стоимость 700 рублей на моё имя. это платная услуга.
СпроситьМне нужен образец досрочного расторжения договора аренда помещения от арендатора. В моем договоре аренды указано, что я могу расторгнуть договор аренды, уведомив об этом за 30 дней.
Как такового образца нет, можете воспользоваться либо образцом из интернета, либо обратиться к юристу за помощью в составлении такого заявления.
СпроситьСначала уведомить за 30 дней нужно. Обратитесь к выбранному юристу, составят и уведомление и соглашения о расторжении ю, если потребуется.
Спросить