Договоры с ТСЖ - услуги или возмещение затрат? Разбираемся в различиях

ТСЖ приступило к обязанностям по управлению дома с 01 декабря. Можно ли выставлять квитанции не членам ТСЖ если договор на возмездное оказание услуг с не членом ТСЖ не высылася собственнику? С какой даты должен заключается подобный договор? С даты преступления к обязанностям ТСН или с даты подписания такого договора?

Здравствуйте! Я не являюсь членом ТСЖ. Подскажите пожалуйста, кто по закону должен являться инициатором заключения договора на оплату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги? Собственник (не являющийся членов ТСЖ), или само ТСЖ? Спасибо!

Председатель ЖСК регулярно использует средства кооператива на юр. услуги, затраты включает в содержание дома. Правомерно ли включение этих затрат в статью содержание дома и правомерно ли выставление к оплате сумм на оплату юридических услуг не членам ЖСК?

Председатель ТСЖ требует, чтобы я оплатила долг по дополнительным услугам: охрана, нужды дома 5%, которые уже оплачены в содержании дома, резервный фонд) начиная 2012 по 2016 год. Правомерно ли это. Членом ТСЖ не являюсь и договора на доп. Услуги между мной и ТСЖ не подписывалось.

Тсж заключило договор с ооо на оказание услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в мкд, а также обеспечения жителей дома коммунальными услугами. Договор заключен между членами тсж (одна из них Камынина) и гендир ООО той же Камыниной. Законно ли заключение таких договоров, должна ли ООО при этом договоре иметь лицензию на оказание этих услуг. Ссылки на нормативные документы. Спасибо.

Был заключен Договор аренды нежилых помещений, по которому предусматривается возмещение затрат на коммунальные услуги. То есть должен был быть заключен отдельный договор на возмещение данных расходов, но ввиду некоторых обстоятельств Договор на возмещение заключен не был. Возможно ли добиться возмещения и каким образом?

В многоквартирном доме уже несколько лет действует ТСЖ, участником которого я не являюсь. Поскольку созданная некоммерческая структура выполняет для меня роль управляющей компании, должен быть заключен договор на обслуживание моего жилья. Такого договора со мной не заключалось. На основании чего несколько лет выставляются счета на содержание и обслуживание общего имущества? Договор между ТСЖ и собственниками квартир, не участвующими в ТСЖ, обязателен? Это ведь письменный документ, основным содержанием которого являются права и обязанности сторон. Как узнать перечень "обязанностей" ТСЖ?

Я являюсь собственником домовладения в коттеджном поселке, где создано ТСЖ, но при этом не являюсь членом ТСЖ. Отправила запрос в Правление ТСЖ чтобы со мной заключили Договор на содержание и ремонт общего имущества.

После продолжительной паузы, мне присылали" Оферту Договор присоединения управления, содержания и ремонта общего имущества", подписанный председателем.

Договор не содержит существенных условий таких как перечень общего имущества подлежащего содержанию и ремонту, перечень работ и услуг по содержанию и ремонту, стоимость услуг и работ, ответственность ТСЖ за некачественное предоставление или не предоставление услуг.

Срок действия договора указан бессрочным.

Условия расторжения также не указаны.

Последний пункт договора: "В случае уклонения собственника от подписания настоящего договора его положения о составе оказываемых услуг и оплате действуют на основании выставленного ТСЖ счета на оплату в силу п. 3 ст 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ"

Понятно, что подобный договор я не могу подписать, потому что он противоречит законодательно-правовым актам и содержит обременительные для меня условия.

Что мне предпринять в данной ситуации? Написать претензию или составить свой вариант договора? Или предпринять какие-то другие действия?

Ответ не понятен, о каком договоре управления идет речь? Счет на возмещение затрат мне высталяет ТСЖ, по телефону говорят, что имеется трехсторонний договор между ТСЖ, фондом кап ремон и еще какой то организацией которая печатает квитанции, затраты на печать квитанций выставлемые на ТСЖ, затем выставляются на жителей, ЭТО ПРАВОМОЧНО?

Является ли доходом возмещение мне затрат по коммунальным услугам, если я-ИП на УСНО (плачу 6% от дохода)? Опишу кратко.. Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, на моей площади установлен тепловой узел и счетчик отопления. Поэтому договор с теплоснабжающей организацией заключен со мной (ИП), следовательно и счета на оплату выставлены на мое имя и оплачены мной с моего счета. НО, эта отопительная система обслуживает (обогревает), еще другого собственника (ООО), помещение которого находится рядом с моим. Между мной (ИП), и этим другим собственником (ООО), заключен договор «о возмещении затрат за предоставленные услуги», согласно этого договора, ООО возмещает затраты за отопление своего помещения, путем перечисления денежных средств, на мой счет.