Действителен ли сейчас сертификат на земельный участок, полученный отцом в компании Аэрофлот в 1996 году, и возможность его присвоения третьими лицами
Ситуация такая: отец когда работал в компании аэрофлот, там раздавали земельные участки своим работникам и он приобрел сертификат (1996 г) несколько раз оплачивал налог, потом переехал в другой город и забыл про этот участок. Недавно мы как то с ним копошились в документах и нашли этот сертификат. Вопрос, действителен ли он сейчас (сертификат)? Мог ли кто то его забрать в свою собственность (построиться там)? И на правах доверенности от отца мне на этот участок, могу ли я вместо него разбираться вплоть до суда?
если отец даст вам нотариальную доверенность, то вы вправе действовать в его интересах. По вопросу действительности: нужно читать сертификат, документы о налогах, запрос в Росреестр по месту нахождения участка,на каком праве давали участок
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо видеть данные сертификаты, но также можете обратиться в Сбербанк - это единственный банк, который существовал в те года.
СпроситьКакое право приебрела я купив земельный участок по доверенности. Могу ли я оформить его в свою собственность при наличии всех документов на него. Какую юридическую силу имеет доверенность заключенная у нотариуса, могу ли я считать этот участок своим, ведь я за него уже заплатила деньги.
* нет, по доверенности выданной на Ваше имя Вы себе не можете оформить право собственности ( ничтожная сделка), вы распоряжаетесь участком по доверенности, как только срок действия ее истечет (или ее отзовет хозяин) Вы потеряете все права,
решение:
- если в доверенности указано "с правом продажи", продавайте своему любому родственнику, (или любому человеку в ком уверены, затем он продает участок Вам или дарит),
С уважением
Спросить
Довернность - не больше чем оформленное полномочие совершать действия от имени собственника, предусмотренные в доверенности. Вы можете переоформить участок в собственность, но только не на себя. С уважением,
СпроситьВ 1993 году получили акт о собственности на земельный участок в Саратовской области для сельзозназначения, организовали КФХ. Оформили границы участка. Потом переехали в другой регион и долго ничего не знали об участке. Надо ли что-то оформлять сейчас? Куда обращаться, живем в другом регионе. Интересует вопрос что иогут решить с участком и кто, как налоги? Спасибо за ответы.
В 1993 году получили акт о собственности на земельный участок в Саратовской области для сельзозназначения, организовали КФХ. Оформили границы участка.
Вам необходимо связаться с органами местного самоуправления.. И конечно за вами скорее большой долг по уплате налогов на землю.
Спросить
Здравствуйте!
Во-первых, вам необходимо обратиться в Росреестр, чтобы получить всю исчерпывающую информацию по этому участку. Необязательно ехать или обращаться в Саратовскую область. Запрос можете сделать по своему месту жительства.
Исходя из полученной информации, можно уже делать определенные выводы.
Во-вторых, вам желательно сделать межевание этого участка (мало ли что) и зафиксировать всё в Россреестре.
ТОгда точно все точки над "i" будут поставлены и уже можно будет решать, что желать дальше.
Спросить
Добрый день! В данном случае вам необходимо начать совращение в многофункциональный центр для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество - из которой Вы узнаете о судьбе земельного участка. По налогам узнаете из запроса в местную администрацию. Срок давности взыскания - 3 года, то есть взыскать по суду могут за последние три года, если только не было судов ранее.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае связывайтесь с органами местного самоуправления. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
А какой срок давности по налогам? Не может ведь быть столько лет? И может участок уже изъяли?
СпроситьВот о том я и говорю. Прошло больше 20-ти лет. Может уже прибрали как бесхозяйное.
Поэтому и говорю - узанйте всё в Росреестре.
Исковая давность может иметь место только в том случае, елси на вас подадут в суд и будут требовать.
Здесь да, вы можете применить.
Вы сначала узнайте в Росреестре о ЗУ
Затем узнайте в своем ИФНС, где стоите на учете, а своей задолженности по земельному налогу.
Выдадут справку.
Если Росреестр передавал им инфу, то вам начислят налог. Если нет - Бог с ними!
Удачи!
СпроситьЯ инвалид 3-ей группы, с 2005 г. бессрочно. Приобрел участок 2 сотки, с летним домиком. Эти участки раздавал кирпичный завод своим работникам, возле карьеров, под огороды, но там сейчас отстроен целый посёлок. Когдато был план участков, мой 48-ой. Бумаг от завода не осталось и насколько я знаю мой участок несколько раз менял хозяев. Могу ли я узаконить свой участок.
В том году погорел мой сосед углы домов (3 метра от моего до его) затушили, остался прогорелый пол. Сосед занял другой пустующий дом и там живёт. А я хочу занять его участок 6 соток как инвалид.
Могу ли я узаконить приобретённые 2 сотки и получить 6 бесплатно от государства.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не узаконите, если вы инвалид, то это не означает, что имеете право занимать чужие участки и чужое жильё.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, необходимо сделать запрос в архив о предоставлении вам того участка и через суд признавать на него право собственности.
СпроситьВ 1993 году когда я проживала в г.Братске Иркутской области племптицесовхоз Северный выделил своим работникам земельные участки, которым я не пользовалась и не регистрировала в собственность. В 1998 году я переехала на постоянное место жительство в Московскую область. Не имею на руках никаких документов. Из налоговых органов г.Братска получаю извещения о начисленном мне земельном налоге на участок, которому уже присвоен кадастровый номер. Мне этот участок не нужен. Как я могу от него отказаться, отдать в безвозмездное пользование. Помогите пожалуйста.
согласно п. 2 ст. 53 Земельного кодекса отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В настоящее время этот орган Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по соответствующему городу или области
Может вам лучше его оформить надлежащим образом и продать.
СпроситьУ нашей семьи в собственности земельный участок в коллективном саду, в черте города. Недавно соседний участок приобрели люди, которые начали строить в центре участка дом из шлакоблоков. Скраю, у них на участке стоит деревянный дом (строили ещё до них). Все участки в саду прямоугольные, вытянутые, и у всех дома построены на краю участка. Прошлым летом наши соседи заложили фундамент, а сейчас продолжили стройку и начали возводить стены. Будущий дом заслонит половину нашего участка с различными грядками и кустарниками, а также заслонит участок соседей и с другой стороны. Новые соседи хотят после постройки проживать там постоянно и получить прописку, так как в городе не имеют своего жилья.
По документам, сад предназначен для садоводства. Подскажите пожалуйста, как нам остановить эту стройку и к кому обратиться, чтобы отстоять свои права?
На лицо одни нарушения.
Обратитесь в органы по делам строительства и архитектуры, поскольку именно они занимаются согласованием проектов застройки земельных участков.
В силу п. 6.7 СНиП 30-02-97 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть следующими:
- от жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
- кустарника - 1 м.
СпроситьВ 2012 году приобрел 2 участка по договору купли-продажи и получил свидетельства о государственной регистрации права. Участки имеют кадастровые номера и отображаются на карте росреестра.
У предыдущего владельца участки были приобретены в 1999 году также по договору купли-продажи.
В договоре купли-продажи предыдущего владельца указано что по участку 1 свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района в 1992 году, а по участку 2 свидетельство о праве собственности на землю выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройства в 1996 году.
Сейчас объявился первоначальный владелец участка 2 с документом "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1992 года. В 1992 году он получил участок, а в 1993 году уехал в другой регион. С его слов участок ни кому не продавал и не дарил. Просто спустя 27 лет вспомнил об участке.
Угрожает ли данная ситуация потерей собственности и каким образом сохранить участок в собственности?
Скорей всего, этот участок был изъят из оборота ввиду длительного неиспользования и продан Вам.
Вы - добросовестный приобретатель.
Но, конечно, нужно смотреть документы.
Спросить
У нас исковой срок три года По гк собственник несет бремя содержания имущество и он должен был оплачивать участок
Кроме того в ведением закона о регистрации прав участок должен стоять на кадастровом учете ваши границы определены и привязаны к участку его нет и И есть ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество так в суде вам не чего не грозит.
СпроситьЯ многодетная мама с 2008 года. Встала на очередь на приобретение земельного участка город СПб. В 2012 приобрели земельный участок на собственные средства. По новым поправкам о" Земельном сертификате " для многодетных семей, могу ли я сейчас получив этот сертификат, компенсировать свои затраты?
К сожалению если сейчас земельный участок у вас есть сертификат вам не выдадут так как вы после покупки перестали стоять на очереди как нуждающийся в улучшении жил условий.
СпроситьХотела бы выкупить, примыкающий к моему, участок земли, на хуторе, но не могу установить владельцев-соседей, как это сделать?
В 1992 году, когда раздавали эти участки через сельсовет, вроде бы были какие-то соседи, но до сих пор нет никаких сведений о них-не оплачивается земельный налог, нет регистрации в ЕГРП, этот участок не огорожен, в сельсовете нет никаких документов по земельным наделам (они переданы в Земельный комитет района и там их никто не собирается искать).
Если владельцы участка не оплачивают земельный налог в течении десятков лет-это может быть основанием для признания земли муниципальной собственностью?
Скорее всего данный участок не сформирован, ранее не учтен и на него право собственности не зарегистрировано, невостребованные земельные участки автоматически являются муниципальными.
Спросить
