То что мой сосед установил спутниковую антенну перед моим окном?
То что мой сосед установил спутниковую антенну перед моим окном?
Если он Вам закрыл вид из окна, затенил или иным образом ущемил Ваши права, можете требовать прекращения нарушения Ваших прав, а при отказе - обращайтесь в суд с иском в порядке ст. 304 ГК РФ
Спросить
Сосед установил спутниковую антенну под моим окном в мкд, которая частично загораживает обзор. Сама антенна красного цвета)..., меня это не устраивает. Как решить вопрос?
Попробовать договорится с соседом, либо в суде требовать устранения препятствий пользования своим имуществом.
Спросить
1. Довести до сведения соседа, что его антенна причиняет Вам неудобства.
2. Попросить участкового провести профилактическую беседу о недопустимости нарушения прав иных лиц.
Спросить
Алексей, добрый день! Самому вам никаких действий в отношении данной антенный совершать не стоит.
Т.к. установка является самовольной - без разрешения собственников и управляющей организации, вы можете:
1. В рамках административной ответственности вы можете обратиться с заявлением в Департамент государственного жилищного надзора ЯО, состав правонарушения ст. 7.21 КоАП РФ. Однако для вас это будет не очень действенно, ибо сосед будет привлечен к ответственности в виде штрафа в 1000-1500 руб.;
2. В рамках гражданского дела обратиться с иском об устранении препятствий к пользованию вашим жилым помещением. Итог в соответствии с решением суда соседу придется антенну демонтировать
На мой взгляд, нужно использовать оба варианта защиты вашего нарушенного права. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Пожалуйтесь в управляющую организацию, что сосед использует по своему усмотрению общее имущество МКД (фасад дома) без согласования с собственниками МКД, в частности, без Вашего согласия.
СпроситьЕсли я правильно понял под причинением вреда, Вы подразумеваете административную ответственность?
СпроситьГарантии? Вы серьезно? Сможете доказать, что сосед нарушает ваши права суд удовлетворит иск.
СпроситьБудет ли являться нарушением моих прав тот факт. Что антенна находится в поле зрения при выглядывании в окно (частично мешает обзору) и антенну можно даже задеть руками (в частности 25 см.по центру от моего подоконника). К тому же я лишен возможности установить для собственных нужд такую же антенну или кондиционер на данной площади фасада здания. ?
Спросить
ГК РФ Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется - требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
СпроситьСосед установил на моей квартирой спутниковую антенну. Как подать в суд. провода антенны стучат постенам, что мешает отдыхать.
Сосед не имеею прямой видимости на спутник установил спутниковую антену на моей стене (9 этажный дом. ТСЖ). Антена моячит перед моими окнами. Кроме того, воры могут подумать, что я такой крутой и антена моя. На что я могу основываться требуя убрать антену? На сколько я понял внешняя часть стены не являеться моей собственностью.
Заранее благодарен за ответ.
Андрей
Если антенна действительно заслоняет окно - Ваше право потребовать ее переставить (которое сосед скорее всего проигнорирует)
А в этом случае есть целая пачка нормативно-правовых актов по которым такие антенны устанавливать (ссоблюдением всех формальностей) почти невозможно
См некоторые выдержки
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
...
4.6.1.20. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.
...
4.9.1.20. Антенны радиоприемников и телевизоров крепить к дымовым трубам не допускается.
...
5.6.23. Обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями.
Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.
...
5.6.24. Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана:
не разрешать на зданиях установку устройств рекламы, транспарантов, антенн индивидуального пользования, а также других устройств и оборудования, которые могут нарушать работу радиотрансляционной сети;
...
ПРАВИЛА
И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями) и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99 N 1289 , и определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 1999 г. N 1289
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОМ
КОМИТЕТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
53) формирует межотраслевую систему нормативных документов в строительстве, обеспечивает разработку, регистрацию, утверждение, ввод в действие, пересмотр и отмену постановлениями Госстроя России государственных градостроительных нормативов и правил, нормативно-технических документов в области строительства, проектирования и инженерных изысканий, а также правил по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации, обязательных для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления, а также гражданами и юридическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность, регистрирует территориальные градостроительные нормативы и правила, утвержденные органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
В общем вот ПРАВИЛА и ПОЛНОМОЧИЯ органа их издавшего.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
СпроситьСосед установил спутниковую антенну под моим окном. Естественно, без моего или чьего-либо согласия (общего собрания жильцов, например). Моя квартира приватизирована. Каковы могут быть мои действия? (кроме молчаливого согласия, конечно).
Спасибо. Ирина.
Мой сосед повесил между нашими окнами спутниковую антенну. Мне не очень нравится, когда рядом с моим окном висит полутораметровая железка. Каким образом я могу заставить соседа, чтобы он переставил свою антенну между своими окнами, а не между его окном и моим? Дом-жск.
Уважаемый Сергей!
Вы вправе предъявить своему соседу негаторный иск (т.е. иск об устранении препятствий в пользовании Вашей собственностью). Но для этого Вам необходимо будет доказать в чем эти препятствия выразились. Например, ухудшился вид из окна или возникли какие-либо электронные помехи и т.д. и т.п.
С уважением,
Александров Е.Н.
Спросить
Сергей! Обратитесь в суд с иском к соседу о снятии антенны в связи с нарушением ваших прав.Удачи
Спросить
Соседка установила антенну триколор над моим окном. Теперь с этой антенны на мой подоконник во время дождя льётся вода и частично заливает мою антенну. Свою антенну она переставлять отказывается.
Установили спутниковую антенну на крылу на слуховое окно люди, которые занимаются установкой антенн, но жеу прислало предписание, что если не снимем подадут в суд, что делать?
Жители соседнего подъезда установили под моим окном спутниковую антенну. Куда обратиться и как обязать этих жильцов её демонтировать?
Соседи установили спутниковую антенну перед нашим окном, якобы нигде больше не ловит, живем на первом этаже, тарелка загораживает полокна. Имею ли я право написать жалобу и куда? Спасибо!
