Лучше оформить завещание или дарение на квартиру, чтобы после смерти не оспаривалось в суде другими наследниками?

Можете заключить любую сделку, если кто-то захочет из родственников попытаться оспорить, вид сделки его не остановит. Кроме того, если есть какие-либо препятствия в заключении сделки (психическое или иное тяжелое заболевание собственника), то в равной степени они могут отразаться на любой сделке.

Договор дарения сделайте.

Здравствуйте! лучше сделайте дарение, если вы близкие родственники.

Заключайте договор дарения, ничего приватизировать больше не надо. Если завещания не будет то дочь будет наследовать в порядке установленном законом, т.е. вместе с другими детьми, если они есть и с супругой или родителями если они есть.

если не будет оформлено ничего, то после смерти отца дочь унаследует всю квартиру, если не будет завещания и других наследников первой очереди - супруга, детей и родителей умершего. Приватизацию заново делать не нужно

Ольга, повторно приватизацию делать не нужно, т.к. право собственности уже перешло.

Дарение лучше, чем завещание, т.к. лицо, к которому имущество переходит в результате дарения, в будущем будет избавлено от проблем связанных со вступлением в наследство, его возможным оспариванием от иных родственников и т.д.

Мы бы посоветовали Вам составить хороший договор дарения, позже зарегистрировать его в ФРС.

Напоминаем Вам, что договор дарения может не удостоверяться нотариусом. То есть достаточно простой письменной формы. Это позволит Вам сэкономить значительные средства.

Здравствуйте.

Приватизировать не нужно. Дарение или завещание - в зависимости от Вашей ситуации

Если квартира в собственности более 3-х лет, то можно и куплю-продажу. А между дарственной и дарением разницы нет - это одно и то же.

А вы что именно хотите чтобы могли оспорить или наоборот не оспорить?

Оспорить можно все,с разницей ,завещание после смерти ,дарение в любое время.

Чтобы наследники не смогли оспорить

Можно, только по договоренности с родственниками полагаясь на их честность. Обратитесь к нотариусу.

Здравствуйте. Только если взять с нее расписку, на то, что она должна денег на сумму этих долей, так как отказ от наследства с условием в законе не предусмотрен.

Вячеслав, лучше дарственная. Ее невозможно отменить в отличие от завещания. Оспорить в суде можно и завещание и дарственную. Но, для этого должны быть очень веские причины и доказательства. Это - недееспособность дарителя или завещателя, подтвержденная медицинскими документами. Если мать никогда не обращалась к психиатру и не стоит у них на учете, то проблем не будет. И еще один момент. При дарственной квартира, то есть право собственности на нее переходит сразу же на одаряемого. Мать, надеюсь, из квартиры никто не выгонит, если жить больше негде. Завещанием же можно воспользоваться только после смерти матери. Но его, как я уже говорила может хоть сто раз переписывать. Так что лучше дарственная и не тянуть. Многие пожилые люди страдают различными психическими болезнями, учитывая, что нотариус при оформлении документов будет проверять дееспособность матери, не надо тянуть до 100 лет.

Оформляйте сейчас договор дарения.Расходы 1000 руб (госпошлина)+расходы за оформление договора дарения.Налогом не облагается.

оформляйте передачу в собственность дочери при жизни , а значит можно по договору дарения.

Здравствуйте, Елена.

Вы можете оформить как договор дарения - при своей жизни, так и завещание, по которому право собственности перейдет к дочери после смерти. Сын сможет оспорить и договор дарения и завещание, так как оспаривать можно все, что угодно. Но оспорить - еще не означает получить положительный результат. Для того, чтобы суд признал договор дарения или завещание - недействительными нужны веские основания. Чаще всего - это неспособность дарителя (завещателя) понимать значение своих действий и руководить ими. В этом случае проводится посмертная судебно-психиатрическая экспертиза по медицинским документам. Если Вы не состояли на учете в психоневрологическом диспансере, вообще - Ваше психическое здоровье не вызывало никаких сомнений, то пусть оспаривает сколько угодно. Решение суда будет не в его пользу.

Но все же для того, чтобы быть уверенным, что все имущество перейдет к дочери, целесообразнее заключить договор дарения. Т.к. если на момент Вашей смерти сын будет нетрудоспособным (пенсионером, инвалидом), то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

Заключите договор дарения. Составление необходимо поручить юристу, нотариальное удостоверение не требуется. Затем регистрируется переход права в Росреестре. Обращайтесь, все оформлю.

Если бабушка уже участвовала в приватизации, и данная квартира неприватизирована, то прописывать внучку. Если квартира приватизирована, то как хотите (дарение, завещание).

Катерина, на основании ст 217 НК не подлежат налогообложению:

п. 18 - доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;

п. 18.1. - доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

поэтому получается, что надо оформлять наследование.

Катерина! Если выхотите ДЕШЕВЛЕ, то завещаним, так как налог на наследство не платится.Если вы хотите НАДЕЖНЕЕ, то это зависит от желания тети, которая в случае дарения ,своей собственности ЛИШАЕТСЯ.Удачи