Бывшая супруга требует лишить права пользования квартирой - какие действия могут быть предприняты в соответствии с законодательством?
199₽ VIP
Бывшая супруга подала иск о лишении права пользования жилым помещением. Квартира предоставлялась мне как военнослужащему и я являюсь нанимателем. Фактически проживаю в другом месте с новой семьей. Квартира муниципальная. В приватизации бывшая супруга отказывает. В квартире зарегистрирована дочь с внучкой. Какие действия в соответствии с действующим законодательством можно предпринять: раздел ордера; расселение в соответствии с судебным решением или иные варианты решения вопроса. Общая задача гарантировать жилищные права дочке и внучке (дочь и внучка зарегистрированы в квартире) но длителное время прживают в Замбии.) Возможен ли вариант приватизации без согласия бывшей супруги и.т.д.
ЗАКОН РФ
"О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
от 04.07.1991 N 1541-1
приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных
Если БЖ не зарегистрирована, то она никаких исков подавать не имеет право, а дочь может согласие или отказ от приватизации выслать по почте
В иске БЖ будет отказано, у нее нет оснований для подачи данного иска
Получите док-ты на приватизацию от дочки и внучки и приватизируйте данную квартиру
Спросить
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена. Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
СпроситьЗдравствуйте. Ваша первая задача - добиться положительного для себя решения суда. Для этого необходимо писать возражения на иск.
А приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированный в квартире (фз о приватизации жилищного фонда в РФ )
Спросить
Как вариант.
Согласно ст. 72 Жилищного кодекса, не приватизированные квартиры подлежат принудительному обмену. То есть, если Вы найдете вариант обмена на две площади (не приватизированные!), наниматели которых будут согласны идти в суд дожидаться решения суда предоставить все необходимые документы, то, теоретически, шанс на обмен (разъезд) есть. Правктически, люди пытаются разъехаться годами, но ничего не получается.
Спросить
Если Ваша бывшая супруга не проживает в квартире (не зарегистрирована по месту жительства), никакой суд не удовлетворит её требования - это не собственность граждан, а муниципальная собственность, в которую вселяются только с согласия всех проживающих (ст. 70 ЖК РФ: "Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя") или нуждающиеся в предоставлении жилья согласно ст. 51 ЖК РФ.
Вам нечего переживать.
Спросить
Николай Викторович!ВЫ не получили ни одного совета от юристов СПБ, где есть своя судебная практика .Все остальное -теория..Забудьте пока про приватизацию. Срочно вернитесь в квартиру и проживайте там, пока суд не примет решение.
Основания для признания вас прекратившим право пользования есть и угроза реальна. тк вы не проживаете без уважительных причин ст.69.70 ЖК.и оплатите свою долю коммунальных платежей. Если остались вопросы. пишите мне в личку
Спросить
Бывшая супруга по суду лишила меня права пользования жилым помещением. Квартира предоставлялась мне как военнослужащему.. Фактически проживаю в другом месте с новой семьей. Квартира муниципальная. Могу ли я встать на учет нуждающимся в жилом помещении по месту службы.
Я единоличный собственник однокомнатной квартиры, зарегистрирован в ней по месту жительства, но фактически не проживаю после расторжения брака с бывшей супругой. В квартире зарегистрированы и фактически проживают бывшая супруга с малолетним ребёнком. Бывшая супруга самовольно без моего согласия заселила в квартиру сожителя, при этом коммунальные платежи в полном объёме оплачиваю я. Каким судебным путём идти: определять порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг или понуждать бывшую супругу к заключению договора договора безвозмездного пользования жилым помещением с определением расходов по уплате коммунальных платежей? Есть судебная практика по данному вопросу?
Бывший супруг не проживает в квартире пять лет. Квартира муниципальная. Место нахождения бывшего супруга не установлено, находится в розыске. Квартиру получали мои родители. Возможно ли признание бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и приватизация квартиры без его согласия и отказа.
Я являюсь нанимателем муниципальной 3-х комнатной квартиры. В квартире зарегистрированы: я, мой отец, мой брат, бывшая супруга и наша несовершеннолетняя дочь. Брак расторгнут в 2004 г. Бывшая супруга вместе с нашей дочерью в квартире не проживают.
В настоящее время у бывшей супруги новая семья. В 2011 году бывшая жена родила ребенка. По имеющимся сведениям они проживают в квартире приобретенной по ипотечной программе. Кто является собственником указанной квартиры сведений я не имею. Возможно квартира в собственности бывшей жены и ее нынешнего мужа.
Возможно ли выселение бывшей супруги из нашей квартиры?
Какие варианты решения данной проблемы возможны?
Лицевые счета на трехкомнатную квартиру разделены до 2005 года: две комнаты – зарегистрированы два человека (бывший супруг, дочь), одна комната – зарегистрированы три человека (бывшая супруга, дочь, несовершеннолетняя внучка). Сейчас встал вопрос о приватизации. Является ли квартира коммунальной? Возможна ли приватизация части квартиры (две комнаты/одна комната)? При приватизации всей квартиры в каких долях будет распределено право собственности и есть ли варианты? (если не трудно, ссылку на нормативный акт). Заранее благодарна. Лариса.
Квартира приватизирована на 6-х собственников, фактически проживают бабушка и дедушка. Имели ли они право прописать внучку без согласия других собственников, не проживающих в этой квартире, а так же несовершеннолетнюю дочь внучки? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру внучка и ее дочь?
В 90-х годах я заключила договор социального найма на квартиру. В квартире была прописана моя внучка, дети развелись, и стали проживать отдельно. Мой сын в нашей квартире, а его бывшая супруга выписалась из квартиры вместе с внучкой на жилплощадь к своим родителям. Я хотела приватизировать квартиру, но мне в приватизации отказали, по основаниям, предусмотренным в ч.2 ст.7 Закона РФ О приватизации. Скажите, могу ли я приватизировать на себя квартиру, признав через суд, внучку не приобретшей права пользования жилым помещением? Сын от приватизации хочет оказаться. Какие есть еще варианты? Условия проживания несовершеннолетней с матерью в квартире ее родителей ухудшают ее жилищные условия. Подарить долю в квартире внучке тесть не соглашается. Спасибо.
Здравствуйте! Такая ситуация, квартира муниципальная есть ордер на жилое помещение наниматель умерла, в ордере в качестве членов семьи нанимателя включены сестра нанимателя и два сына. Сестра в квартире не проживает, зарегистрирована по другому адресу, расходов по содержанию жилья и оплату коммунальных услуг не несет. Обратились в суд с тем, чтоб признать ее утратившей право пользования жилым помещением, а она стала претендовать еще и подала исковое от имени своей дочери совершеннолетней и внучки на вселение и включение в договор социального найма. Дочь и внучка с рождения прописаны по адресу регистрации отца и там же проживают. Могут ли ее дочь и внучку вселить и признать право за спорным жилым помещением?
Бывшая супруга по суду лишила меня права пользования жилым помещением. Квартира предоставлялась мне как военнослужащему.. Фактически проживаю в другом месте с новой семьей. Квартира муниципальная. Я имею право встать на учет нуждающимся в жилом помещении по месту службы, но наши военные юристы сомневаются, ссылаясь на пункт 27 постановления пленума верховного суда РФ от 29 мая 2014 года № 8 (если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение и не может предоставить документы о его освобождении, повторное его обеспечение осуществляется в общем порядке согласно нормам жк рф. Как им юридически грамотно ответить.
Я являюсь собственником квартиры. В квартире зарегистрированы также бывшая супруга и несовершеннолетний ребенок. Могу ли я распоряжаться (продать, обменять) квартирой без согласия бывшей супруги или "выписать" бывшую супругу без ее согласия?
