Продажа совместно приобретенного гаража после развода - права бывшего супруга на материальные претензии

Бывший супруг не сможет оформить на себя гараж, поскольку срок исковой давности после развода равен 3 годам. 3 года с момента развода уже прошло и бывший муж не может претендовать на нажитое в браке имущество.

Кредиторы не лишены права обратиться в суд с соответствующим иском.

Оснований для признания сделки недействительной не будет. Половину стоимости доли супруг сможет взыскать.

То есть мы как покупатели данной квартиры от раздела не пострадаем и квартира останется при нас?

Вправе обратить в суд с иском о разделе имущества и взыскании в ее пользу половины стоимости автомобиля.

На половину от стоимости авто с учетом износа..

Уважаемый Александр!

Ваша Б.Ж. имеет законное право обратить в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и взыскании половины стоимости автомобиля, в пределах трехлетнего срока после даты развода. А сам автомобиль, так и останется как подарок, у Вашей у новой супруги.. Кроме того, в дальнейшем, каждой новой супруге, Вы также можете дарить по одному или более автомобилей, но при этом не забывайте рассчитаться с каждой БЖ по половине стоимости совместно нажитого имущества! Это будет вполне правильно и справедливо, а главное совсем не обидно для Б.Жен и без претензий!

В течении трех лет с момента, когда узнали об отчуждении бывшим мужем части вашего общего имущества без вашего согласия вы можете обжаловать в суде эту сделку или потребовать передачи вам половины вырученной за продажуиденежной суммы. Если же Вы сами выдали ему доверенность. заверенную нотариусом, то он будет апеллировать к этому. Говорите, что Вы отменили свою доверенность тем, что фактически так и не передали документ ему.В общем спор будет решаться в суде.

В любом случае разделу подлежит только имущество, совместно нажитое в браке. Вообще, в подобной ситуации действует презумпция согласия второго супруга на отчуждение совместно нажитого имущества (и то не всегда, например продать квартиру без нотариально заверенного согласия супруга вы не сможете). Если же солгласия нет, то второй супруг может признать данную сделку недействительной. А если вы хотите обхитрить: продать часть совместно нажитого имущества до раздела, то супруг будет вправе потребовать выплаты ему половины стоимости проданного имущества.

В соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Поэтому если часть имущества будет распродано к моменту подачи одним из супругов искового заявления о разделе имущества, делиться будет оставшееся в собственности имущество. При этом сделки, по которым остальное имущество было отчуждено, могут быть признаны (в случае подачи соответствующих исков) недействительными. После решения вопроса с недействительностью сделок, суд вернется к рассмотрению вопроса о разделе имущества исходя из всего объема имущества. С уважением,

Здесь имеют значение сроки давности и то, на кого имущество зарегистрировано. Подавайте в суд, если не истекло еще три года.

Здравствуйте.

Имеете, но все же во избежание возможных недоразумений (обжалования вашей супругой сделки в виду того, что вопрос по супружескому имуществу разрешен не был) рекомендую данный вопрос урегулировать путем подписания соглашения о разделе имущества, хотя бы в простой письменной форме, семейным кодексом разрешается.

Уважаемый Георгий!

Вы не указали сколько лет прошло после развода.Обычно если развод оформлен и собственником единолично являетесь вы то могут провести сделку,но иногда требуют согласие бывшей супруги если с момента развода не прошло 3 лет(исковая давность)

Здравствуйте. Да, действительно в течение трех лет можно обратиться за разделом общенажитого имущество. Если продаст без разрешения супруги то договор можно признать недействительным по решению суда.

Да, имеют такое право - разделить совместно нажитое имущество, срок исковой давности 3 года, начинается он с момента, когда сторона узнала или должна была узнать о нарушении своих прав. В каких-то случаях это совпадает с моментом развода, в каких-то - нет.

Здравствуйте! Для продажи комнаты нужно нотариальное согласие супруги. Раздел имущества можно произвести в любое время, так как срок исковой давности идет с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

Ирина, доброе утро, он имеет право продать квартиру без Вашего согласия, так как исходя из положений ст. 35 СК РФ, нотариальное согласие требуется только на отчуждение имущества, если супруги находятся в браке. Хотя, есть и иная точка зрения, в том числе и в судебной практике.

Можете посмотреть мою статью на эту тему:

Подробнее ➤

Лучше Вам не рисковать и срочно подавать на раздел имущества и накладывать арест на квартиру.

Так как, если он продаст квартиру, то оспорить сделку будет очень сложно.

Согласно статье 34 «Семейного Кодекса РФ» имущество нажитое супругами во врем брака является их совместной собственностью и каждому принадлежит по 50%

Супруг в такой ситуации имеет право после смерти супруги подать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества (которое не было поделено при разводе) и оно должно быть поделено, то есть в судебном порядке из имущества совместно нажитого бывшими супругами в пользу супруга будет выделена доля в размере 50%, а наследники будут делить не все имущество которое осталось от умершей, а только 50% .

Здравствуйте Ирина.

Правильно написал Артур Андреевич Ильин.

Но можно в суде все отрицать, и тогда супругу бывшему вряд ли что можно будет получить. Ведь еще важно, что произошло с имуществом после развода супругов.

При правильном подходе однозначно может выделить супружескую долю из состава наследственной массы.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.