Требуется промывка отопления в квартире зимой - кто должен выполнять эту работу и кому она должна оплачиваться?
Зимой в квартире холодно, требуется промывка отопления. Входит ли в обязанности управ. Компании промывка системы отопления в квартире или требуется отдельная оплата?
В обязанности УК входит обеспечение в помещениях нормальной температуры - не ниже 18 градусов зимой. А как она это будет делать - это ее проблемы. Вы платить ни за что не должны.
Спросить
Сегодня проводилась промывка система отопления в нашем доме. Мы живем на 5 этаже. Дом пятиэтажный. О промывке системы никого не предупреждала управляющая компания. Поэтому дома никого не было. Во время промывки потек кран и были затоплены соседи. Соседи грозятся подать в суд. Что делать?
Производим замену батареи в квартире в связи с ремонтом. Дом уже опрессован, систему отопления заполнили водой (подготовили к зиме). ЖЭК предоставил локальный сметный расчёт счёт за слив системы на сумму 6578 руб. Куда включена промывка систем центрального отопления: 4943 руб. Первое рабочее испытание отдельных частей системы: 660 руб. Рабочая проверка системы 620 руб. Окончательная проверка при сдаче системы 260 руб. Осмотр систем центрального отопления 494 руб. Вопрос: правильно ли нам составили смету и почему мы вынуждены платить за промывку систем, которую уже производили перед опрессовкой здания?
Здравствуйте. Чушь какая то, за заполнение еще можно выставить счёт, но промывка это их обязанность и такая сумма за промывку батарей не может быть.
СпроситьСкажите, пожалуйста, входит промывка системы отопления при подготовке к зиме в стоимость отопления или нет?
Нет, не входит, но выставлять отдельный счет за данную услугу не имеют права. Вы платите за содержание общедомового имущества. С уважением.
СпроситьРаботники жкх грозятся отрезать отопление, т к жители деревни не сделали промывку системы отопления. Что можно сделать в такой ситуации? Как жкх должно уведомлять о сроках промывки? Спасибо.
Здравствуйте Татьяна!
Срочно пишите коллективную жалобу в Генеральную Прокуратуру. Сделать это можно онлайн. Обратитесь в личные сообщения к юристу.
СпроситьУправляющая компания отказывается делать промывку радиаторов отопления и стояка в моей квартире, хотя есть акт обследования о необходимости промывки. Какой документ обязывает управляющую компанию выполнить этот вид работы?
Ситуация следующая. В квартире многоквартирного дома началась протечка в системе отопления. Управляющая компания утверждает, что собственник квартиры должен оплачивать ремонт системы отопления. Так ли это? Или это прямая обязанность УК?
Алексей, к сожалению УК права.
Если протечка началась уже после общей трубы отопления (например, непосредственно на батарее), то ремонт будет за счет собственника.
А вот если на общем стояке - то ремонт обязана провести УК за свой счет!
Так как по закону собственник несет бремя:
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).
Спросить
Если у вас на батареях нет отсекающих кранов, то вся система отопления вашей квартиры - общее имущество, за которое отвечает УК. Если вентили есть, то батареи ваши, за остальное в квартире (до вентилей) опять же отвечает УК.
Спросить
Здравствуйте. В тариф по отоплению не входит промывка системы, поэтому нужно вносить отдельную плату за данную услугу.
Спросить
Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления, промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме. Все дома с центральным отоплением должны пройти эту процедуру до начала отопительного сезона, в противном случае ресурсоснабжающие организации - поставщики теплоэнергии имеют право не подавать ресурс в дом, что естественно недопустимо.
В случае, если управляющая компания по каким-то причинам не выполнила работы Вы имеете право обратиться в государственную жилищную инспекцию с жалобой на ненадлежащее содержание многоквартирного дома и управляющая компания будет привлечена к ответственности.
Спросить
