Как осуществить реальный раздел дома при наличии неактивного собственника?
Как можно осуществить реальный раздел дома? Два дома стоят под одной крышей. Три хозяина. Дома старые крыша течет. Хотим выкупить по дарственной у собственика №1 землю и дом. А мы хозяева №2 и 3 живем в др доме (имеем доли). Хозяин №2 не живет и не следит за домом. Можем ли мы как то снести дом №1 без спроса №2 после регистрации дарственной?
Если дом на два хозяина. Хозяин второй половины дома снёс часть крыши дома без согласования. Повредил крышу другому хозяину. Как правельна принять меры.
Правильно зафиксировать имеющиеся повреждения и обратиться в суд с иском о взыскании материального ущерба.
Спросить
Необходимо сделать оценку, стоимость восстановительных работ, соответственно установить размер причиненного ущерба. После чего выходить в суд с иском о возмещении ущерба.
СпроситьВ 1960 г я продала 1/3 дома. Земли выделено 1/3, Старый дом снесли, построили одноэтажный дом под одной крышей. При регистрации в ЕГРП землю поделили по 1/2. Как мне вернуть 2/3 земли. Как осуществить раздел дома. Имею ли я право на 1/2 долю флигеля, построенного совладельцем. Флигель расположен на его стороне ЗУ.
Такая ситуация, дом на два хозяина, т.е две квартиры. Дом стоит на одном фундаменте, под одной крышей. Земля поделена. Вход и въезд общий. Хозяин кв.2, поставила глухой забор и калитку по границам земли. Теперь нам нет доступа к своей стене дома, где находится окно кухни. Имеет ли хозяин кв. 2 ставить забор? Проход к кв. 2 проходит мимо наших дверей.
Если земля У Вас поделена, то ее право ставить на ней забор, при условии, если этим не будут нарушены Ваши права на пользование и владение Вашей собственностью.
Спросить
Здравствуйте! Безусловно, его действия нарушают ваши права. Без согласия с вашей стороны, второй собственник не имел права сооружать забор. Кроме того, были ли соблюдены все строительные нормы, которые бы не нарушали границ земельных участков, большой вопрос. Можете написать ему письменную претензию о сносе забора, в случае отказа, обращайтесь в суд.
СпроситьУ нас на два хозяина имеется дом с одной крышей и стеной, соединяющей две половины дома. Дом очень ветхий. Я хочу снести свою половину, но и другой хозяин не против сноса. Достаточно ли письменного согласия на снос половины дома другим владельцем?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У нас на два хозяина имеется дом с одной крышей и стеной, соединяющей две половины дома. Дом очень ветхий. Я хочу снести свою половину, но и другой хозяин не против сноса. Достаточно ли письменного согласия на снос половины дома другим владельцем?
Нет. Не достаточно. Нормы права:
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).
Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции регулируется Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
Спросить
Здравствуйте, Елена! Письменного согласия второго владельца недостаточно, к сожалению, чтобы снести дом Вам надо в установленном законом порядке получить заключение об аварийности дома и о том, что он подлежит сносу.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьЧто делать. Дом на 2 хозяина. Хозяин второй половины в ней не живет, а сдаёт незаконно. Арендатор второй половины дома тоже не живёт в ней, только разводит собак. Собаки живут в доме лают очень громко. Дом не отапливается, даже в сильные морозы стоит только обогреватель. Страшно если обогреватель опрокинет собака может сгореть дом. Подходили к хозяину просили продать эту половину, отказал. Его половина разваливается, крыша одна, нужно ремонтировать, но никому нет дела до этого.
Подайте в суд иск о выделе Вашей доли и о прекращении права общей собственности на жилой дом . После этого можете ремонтировать крышу без его согласия.
СпроситьДом на 2 хозяина, по 1/2 доле. Земля под всем домом принадлежит одному из хозяев. Т. е. 1/2 дома находится на чужой земле. Полгода назад дом сгорел. Стоят обгоревшие стены. Могут ли мои соседи снести весь дом и использовать землю, так как она принадлежит им. А как же моя часть дома, которая принадлежит мне?
Галина, здравствуйте.
Вашу часть дома соседи сносить не имеют права, так как это ваша личная собственность.
Но они могут снести свою часть дома и возвести на своём участке другой объект.
СпроситьЖивем в доме на два хозяина, несколько лет назад хозяин второй половины дома умер оставив все дочери. Она в дом сразу пустила квартирантов которые оплачивали услуги пользуясь льготами прежнего владельца.. Сейчас мы хотим выкупить эту половину будет ли произведен перерасчет.
Включите в договор купли-продажи 1/2дома условие о том, что по долгам перед коммунальщиками и ресурсоснабжающими организациями отвечает "старый" собственник, и покупайте
СпроситьУ дома и земли три хозяина, дом под одной крышей. Выкупается 2 части земля оформлена по кадастровому плану на три части. Что нужно сделать чтобы покупатели или продавцы восстановили крышу ти стену после слома продаваемой части.
Ирина, хоть продавец, хоть покупатель невправе выполнять какие либо работы, связанные с нарушением единой конструкции дома.
СпроситьДом на двух хозяев, под одной крышей. В нашей половине живет свекровь. Во второй половине никто не живет. Хозяева этой половины живут отдельно, свою половину не ремонтируют. Мы сделали пристрой и хотим перекрыть крышу, крыша по форме шатра, нам такая форма не подходит, нужна двухскатная, но соседи не разрешают переделать крышу так как нам нужно. Имеем ли мы право без их разрешения переделать крышу по своему?
Елена! Нет. Разве что вы сможете доказать, что работы были необходимы для предотвращения разрушения дома или нечто подобное.
СпроситьЯ прописана с несовершеннолетним ребенком в част доме, хозяин отец мужа. Муж прописан в квартире у родителей. Живем с мужем в доме. После развода меня может выписать хозяин дома? Земля в собственности у хозяина.
Ирина, добрый вечер!
Если собственник дома свекр, то да, сможет. И вас и ребенка.
Всего доброго,
Спросить
