Как присоединить участок к дачному кооперативу без привлечения наследника-племянника из другого города - рекомендации и оформление операции
Имеем дачный участок в дачном кооперативе, участки когда-то всем раздавались по месту работы. Соседним участком владел сослуживец отца, но он умер где-то 15 лет назад. Как мы узнавали, у него есть наследник-племянник, который живет в другом городе и никаким образом не интересовался данным участком. Каким образом можно присоединить данный участок, не привлекая племянника из другого города? Как правильно оформить данную операцию? Участок зарос лесом, местная администрация возражать не будет.
Заранее спасибо, Евгений.
Без участия законного наследника, сделка будет неправомерна, и при обнародовании будет признана ничтожной в судебном порядке.
Спросить
Претендую на заброшенный дачный участок - как решает суд вопросы официальной оформки и собственности
С нашим дачным участком граничит заброшенный дачный участок, хозяева его умерли 30 лет назад, их дети столько-же не появляются на данном участке. Мне приходилось каждый год обрабатывать его - косить траву, спиливать кустарники. У председателя садового товаричества нет никаких документов, данный участок не был ни на кого оформлен, членских взносов за него никто не платил. Могу ли я претендовать на данный участок и оформить его официально, как данные вопросы решаются в суде?
В соответствии с уставом товарищества, думаю ввести "своего" члена ст потом ставить вопрос о предоставлении в установленном порядке, читайте устав
СпроситьСитуация такая:
5 лет назад умер родной брат мужа. В Крыму у него был земельный участок в дачном товариществе.
По решению семьи участок был оформлен на племянника (живет в Киеве). Сейчас Крым российский, и семья решила, что надо участком заняться моему мужу, т.к. мы живем в России, а племянник не хочет проблем из-за этого участка.
Вопрос:
что и как надо оформлять, чтобы участок перешел от племянника к моему мужу. Какая должна быть процедура?
Спасибо. Наталия.
В садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок. Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось.
Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
Если СНТ Вам даст добро, напишите им заявление то можете оформить на себя
Смотря что за Гос акт
СпроситьКак лучше поступить: оформить дарственную (комната в коммунальной квартире) от престарелой тёти (86 лет) на племянника (42 года) или оформить завещание? Или есть еще какие-то ВАРИАНТЫ для данной ситуации? Есть прямые наследники (дочь), но ухаживает за ней (тётей) и помогает племянник. И на словах тётя ХОЧЕТ оставить комнату племяннику. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить? Заранее спасибо за совет.
Здравствуйте.
Распорядиться можно только имуществом, принадлежащим на праве собственности. В том числе, это касается и завещания, и договора дарения.
При оформлении договора дарения права у племянника на собственность тети возникнут с момента регистрации этого договора в Росреестре. При оформлении завещания - в порядке наследования, после смерти завещателя.
Спросить
Добрый день!Разница между завещанием и дарственной весьма существенная.Самое главное в том, что при дарственной одариваемый сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя. Для того, кому передают собственность выгоднее конечно дарение. Наследование имущества по завещанию куда рискованнее.При завещании наследодатель может в любой момент написать новое завещание. А написанное позднее отменяет написанное ранее.Договор дарения недвижимости представляет собой соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимость в собственность.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос: в неприватизированной квартире зарегистрирована я, мой несовершеннолетний сын и несовершеннолетний племянник, который в квартире никогда не проживал.
Племянника в квартире зарегистрировал несколько лет назад мой двоюродный брат, как своего ребёнка. Брат умер. У меня вопрос, могу ли я каким-либо образом потребовать, чтобы племянника сняла с регистрации и зарегистрировала у себя в квартире его мать, которая имеет отдельную жилую площадь и с которой племянник фактически проживает. Кто будет ответчиком в данном деле?
Вы можете попробовать в судебном порядке признать племяника не приобредшим права пользования жилым помещением. Ответчиом при этом будет племяник. Советую Вам обратиться к адвокату, который поможет составить исковое заявление и будет представлять Ваши интерсы в суде.
СпроситьВ садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок.
Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, т.е. он находится в собственности, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось.
Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
Здравствуйте! Нет, не сможете оформить, так как земельный участок в частной собственности. То, что наследники не оформили его или не желают оформлять, суть от этого не меняется.
СпроситьПользуюсь дачным участком более 15 лет. Собственник умер. Участок несколько раз перепродавался. Я являюсь последним покупателем. Состою в дачном кооперативе, плачу налог и дачные взносы все годы пользования этим участком. Для оформления участка в собственность нашла наследника. Сейчас этот наследник хочет вступить в наследство и продать участок, но уже другому покупателю. Что в такой ситуации можно предпринять, что бы участок остался моим?
Если нет наследников это вымороченное имущество если он есть пусть вступает в наследство у нотариуса и продает вам этот участок
СпроситьДядя недавно умер. Какие нужны действия со стороны племянника, необходимо ли личное присутствие (тетя живет в другом городе), либо документы (заявление и т.п.) можно прислать по почте.
С уважением.
Нужно в течение 6 месяцев подать заявление о принятии наследства нотариусу по последнему месту жительства умершей (если в Москве - адрес посмотрите у меня на сайте). Можно подать по почте, тогда подпись обязательно заверить у любого нотариуса. Но оформить все равно по почте невозможно - нужно собирать много бумаг. Или кому-то дать доверенность на оформление на него наследства.
СпроситьЕсть квартира, в котором два хозяина. Один хозяин умер и его часть квартиры перешла понаследству племяннику. Этот племянник живет в другом совершенно городе. Сейчас по его доли квартиры имеется задолженность по отоплению. Как ему уведомить о задолженности. Хотя нам известно только город, где он живет.
Если он принял наследство, то он - собственник и должен сам платить за свое имущество. Второй собственник не может привлекаться к ответственности по чужим долгам
СпроситьХочу отказаться от наследства в пользу другого наследника-племянника наследодателя. Но я наследник по завещанию, причем единственный. А племянник в завещании не упомянут, да и наследники первой очереди есть. Как узнают, что я отказываюсь-тут же заявятся. Можно отказаться от наследства в пользу другого наследника, который не указан в завещании?
Уважаемый Юрий!
Статья 1158 Гражданского кодекса РФ. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьЮрий, здравствуйте! Отказаться в пользу племянника можно, но только в том случае, если родитель данного племянника (ребенок наследодателя) умер ДО смерти наследодателя. Отказаться можно только в пользу наследников любой очереди. А те наследники, которые наследуют по праву представления (наприме, внуки, племянники) - они НЕ являются наследниками при живых родителях. Это очень важный момент. Поэтому, если родителя племянника нет в живых, от отказаться в его пользу Вы можете, а остальные , которые считают себя наследниками первой очереди, могут заявляться сколько угодно. Они наследство не получат.
Если же родитель (ребенок наследодателя) племянника жив - отказаться в его пользу Вы не можете. И Вам нужно принимать наследство, получать свидетельство о праве на наследство - а потом дарить или продавать этому племяннику..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
