Как законно получить или выкупить части дома и земли, принадлежащие другим лицам?
Дом и земля под домом разделены на 3 части. Мне принадлежит 1\2 всей площади, человек две другая часть принадлежит умершему человеку, вторая человеку который не известно где находится, как мне законно можно получить или выкупить остальные части? Спасибо за ответ.
Выкупить можно у собственника (ст. 549 ГК РФ) или у наследника после принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ)
Спросить
В 2012 году купили дом и земельный участок. Собственником дома и части земли был один человек Вторую часть продавали по доверенности. Куплю продажу оформлял юрист. И вторая часть земли оформлена не была. Бабушка владелица этой части земли умерла. Есть завещание от бабушки. Наследник один в наследство не вступал. Земля частично под домом и который принадлежит нам. Что можно сделать. Пользуемся землей 8 лет. Наследник готов помочь. Но в суд (на оформление наследства) обращаться не будет..
, а вторая муниципальному образованию могут ли мои родители или я выпупить или приватизировать эту часть дома если она находится в аварийном состоянии.
Ольга, здравствуйте.
Все можно,для этого необходимо обратиться в администрацию с этим вопросом или прописаться там,а потом подать заявление на приватизацию.
С уважением Александр.
СпроситьКак выделить свою часть дома чтобы там жить или продать, если дом 1 часть оформлена, а другая на умершем человеке и вторая сторона не спешит оформлять. ?
Добрый день.
Обратившись с иском в суд о выделе в натуре, если есть возможность устройства второго входа. Ответчиками по иску будут наследники умершего, если они подали заявление нотариусу, нотариус - третьим лицом.
СпроситьКак выделить свою часть дома чтобы там жить или продать, если дом 1 часть оформлена, а другая на умершем человеке и вторая сторона не спешит оформлять. ?В судебном порядке пробуйте решить Ваш вопрос. Возможно, что надо признать свое право собственности (ст. 12 ГК РФ). Возможно, придется требовать раздел в натуре.Спросить
Дом разделён н две части, одна часть принадлежит отцу другая чужим людям. Сыну оформить дарственную, принадлежащую часть дома отцу, только через нотариуса? Собственности.
Да, только через нотариуса. Сделка по отчуждению доли в праве собственности на дом подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте! Если собственность долевая, то есть у отца 1/2 доли, а другая часть у иных лиц, то договор дарения должен быть удостоверено нотариально.
Спросить
Дом разделён н две части, одна часть принадлежит отцу другая чужим людям. Сыну оформить дарственную, принадлежащую часть дома отцу, только через нотариуса? Собственности.
Да. именно так, сын может оформить дарственную через нотариус.
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Если это собственность не долевая, а часть дома выделена в натуре, то обращение к нотариусу не потребуется.
СпроситьВопрос такой. В частном доме два собственника. Хотят сдавать дом в аренду. Общая площадь дома 72,8 кв.м. Но дом разделен на две части с отдельными входами. Первая часть дома 28 кв.м. Вторая часть дома 44,8 кв.м. Дом хотят сдавать в аренду РОВНО ПОПОЛАМ. Первый собственник сдает свою часть (28 кв.м.) отдельным арендаторам, а второй собственник сдает свою часть (44,8 кв.м.) отдельным арендаторам. Но площади не равны и получается, что часть площади (8,4 кв.м. от 44,8 кв.м.) принадлежит первому собственнику и он имеет право получать за эту площадь (за 8,4 кв.м.) арендную плату. Вопрос как это указать в договоре аренды? Или нужно написать отдельную расписку второму собственнику, что второй собственник обязан перечислять часть арендной платы (за 8,4 кв.м) первому собственнику. Большое спасибо за ответ.
Оптимальный вариант - заключить отдельный договор о взаиморасчетах между собственниками. То есть, например, получателем платежей от арендатора по договору является один собственник, который, в свою очередь, по условиям отдельного договора перечисляет часть полученных денежных средств второму собственнику.
СпроситьЗдравствуйте! Квартира разделена на две части, одна часть 3/4 принадлежит пасынку, а вторая часть 1/4 принадлежит отчиму. Пасынок скончался, что станет одной частью квартиры?
Если отсутствует завещание, то долю умершего наследодателя будут наследовать его ближайшие родственники – супруг, дети и родители.
Спросить
Добрый день! При отсутствии завещания и наследников по закону, доля в праве собственности на данную квартиру отойдет в собственность государства.
Спросить
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
СпроситьЖилой дом на земле ИЖС общая площадь дома 163 кв м дом находиться в долевой собственности на 2 хозяина по 1/2 доли, общий техпаспорт на дом по 1/2 доли, земля поделена по 3.5 сотки на каждого хозяина, у одного хозяина земля в собственности у другого в аренде на 49 лет, дом разделен на 2 части с раздельными входами, вся коммуникация также разделена, все счета на коммуналку разделены, , как разделить дом на две квартиры или блоки? Куда обращаться?
Моя тетушка собирается подарить мне 1/2 часть дома в пригороде СПб, вторая часть дома принадлежит человеку которого я не знаю, и этот человек не появлялся в доме с 1974 года. 1/2 часть дома принадлежит соседке по решению суда с 1972 года. Дом в запущенном состоянии и земельный участок то же.
С чего ей и мне необходимо начать оформлять документы, земля 10 соток не поделена до сих пор. Может лучше оформить куплю-продажу этой части дома, тогда что делать с землей. Налог за дом и землю платит моя тетушка.
Уважаемая Галина право собственности на 1/2 соседки при определенных условиях можно попробовать признать через суд
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьОдна третья часть дома пренадлежит сестре, остальные две части сыну и мне могу ли я выкупить мат. капиталом её часть? Чтоб дом полность перешол в наше распоряжения.
У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.
Естественно, если она не Ваша и Вы не хотите платить за неё арендную плату. Внимательно посмотрите свой план земельного участка, земля под Вашей 1/2 долей должна туда входить.
Спросить
