Нужна помощь - мной хотят выселить из незаконно занятой квартиры, где живут несовершеннолетняя дочь и пенсионерка
Я работник бюджетной сферы (образование), получила двух комнатную квартиру в которой прожила уже 1,5 года. Документы не были оформлены, а сейчас меня хотят выселить, ссылаясь на то что я самовольно вселилась. Со мной проживает несовершеннолетняя дочь и мама пенсионер. Что делать в сложившейся ситуации?
Здравствуйте! Защищать свои права. Настоятельно советую Вам собрать все чеки, квитанции, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг, кроме того подойдут свидетели, регистрация по месту жительства. Вообще однозначно ответить нельзя на Ваш вопрос, необходимо общаться лично, смотреть документы и задавать вопросы.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы получили квартиру, у Вас должен быть на это какой либо документ на вселение. Если же ничего нет, то как Вы вселились? Звоните, если нужна помощь.
Спросить
Ситуация такая на дочь была оформлена квартира в 12 лет, была проведена приватизация т.к она была несовеннолетняя приватизация была совершена мной на неё. Я прожила в этой квартире с мужем 22 года. Сейчас ей 18 лет и она хочет выселить меня из квартиры, как я могу поступить в этой ситуации? В квартире я не прописана.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации она имеет полное право на это
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Если вы отказались от участия в приватизации, то в силу закона сохраняете бессрочное право пользования жильем. Выселить вас из квартиры невозможно.
Спросить
Добрый день, Екатерина! Если вы на данный момент проживаете в квартире и участвуете в оплате коммунальных платежей, то дочери трудно будет вас выселить. Однако, советую обратиться за квалифицированной помощью к юристам с целью представления ваших интересов в суде. Всего вам доброго!
СпроситьВ последнее время между мной и моей матерью (собственником жилья) сложились неблагоприятные взаимоотношения. При приватизации квартиры мной был дан отказ от оформления права собственности на квартиру. Вселились мы в эту квартиру до ее приватизации. Сейчас моя мать хочет продать квартиру, хотя в этой квартире помимо меня прописана моя несовершеннолетняя дочь.
Возможна ли со стороны моей матери продажа данной квартиры и каким правами и обязанностями я обладаю в сложившейся ситуации?
Заранее спасибо.
Вас нельзя выселить из данной квартиры, поэтому вряд ли кто ее купит.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
СпроситьИгорь, в данной квартире вы имеете право проживания которое сохраняется за вами все время пока вы не решите сняться с регистрационного учета в данной квартире. Вас не могут выселить ни при каких обстоятельствах. Вы обязаны платить за себя и ребенка коммунальные платежи. Если на момент приватизации Ваша дочь также была зарегистрированна в квартире она имеет равные с вами права.
СпроситьЗдравствуйте.
Мать имеет полное право продать квартиру и Вашего согласия на это не требуется.
В то же время Верховный Суд РФ разъяснил, что "...при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
, они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Весь вопрос только в цене такой квартиры, где Вы остаетесь проживать. Между тем нельзя исключать, что мать продаст квартиру риэлторам, которые срочно подешевке покупают проблемное жилье и потом делают свое дело. А уж это они умеют. И Ваша жизнь может превратиться в кошмар.
Но, надеюсь, такое не случится.
Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела.
Рекомендую встретиться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
СпроситьМоя мама, продала 1-комнатную квартиру своему внуку. Документы были оформлены в 1991-1992 годах как купля-продажа, но денег мама не получала. Теперь она раскаивается, что оставила младшую дочь без жилья (бомжом) и хотела бы получить квартиру назад для передачи в дар младшей дочери. Внук требует с мамы 25 000 евро за возврат квартиры, хотя получил ее бесплатно.
Возможно ли расторгнуть сделку?
Уважаемая Н.
Сделку можно признать недействительной, поскольку она не повлекла правовых последствий. Договор купли-продажи возмездная сделка, а поскольку оплаты не последовало, то сделка считается не совершенной.
Вам нужно написать заявление в суд о признании сделки недействительной.
Желаю удачи.
СпроситьПомогите, пожалуйста! Необходимо знать есть ли надежда вернуть маме квартиту?
Мама, продала 1-комнатную квартиру своему внуку.
Документы были оформлены в 1995 году как купля-продажа, но денег мама не получала.
Теперь она раскаивается, т.к. квартира изначально была обещана младшей дочери. Сделка была оформлена без ведома младшей дочери и ей сообщили о продаже квартиры уже после оформления всех бумаг.
Возможно ли расторгнуть сделку или признать ее недействительной?
Скорее всего нет, ведь при оформлении сделки формально все правила были соблюдены, У нотариуса, задавался вопрос о деньгах, все записано в документах и пр.
СпроситьМоя дочь получила высшее образование на бюджетном отделении ВУЗа и теперь хочет получить профессиональное среднее специальное образование на бюджетной основе.
Ее балл по школьному аттестату, который она представила для поступления, - 4,95.
Ей было отказано в приему из-за наличия высшего образования.
Имеет ли она право по закону претендовать на зачисление на бюджетное отделение?
Спасибо.
Да, на основании статьи 5 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об образовании в Российской Федерации" получать бесплатное образование если образование данного уровня гражданин получает впервые.
Спросить
У дочери приняли документы к зачислению на обучение.
Это замечательно и пусть успешно учится.
Спросить
Вы всегда можете обратиться и Вам будут рады помочь, только не тяните до последнего, иногда время играет очень большую роль.
СпроситьНедавно из жизни ушел мой супруг. Совместно с мужем был взят ипотечный кредит. Я-работник бюджетной сферы. Кроме того, в квартире со мной проживает моя несовершеннолетняя дочь от первого брака. Имею ли я право претендовать на какие-либо субсидии, в частности, например, на оплату коммунальных услуг?
Здравствуйте. Если доход ниже установленного по региону и КУ превышают 20% дохода, то сможете
СпроситьМама была прописана в приватизированный квартире, но собственником этой квартиры является её сестра, которая с 1994 г признана судом недееспособной и проживает в психоневрологическом интернате. После смерти мамы, её (маму) выписали и в квартиру незаконно вселилась дочь (моя сестра). Имеет ли она право на проживание и как можно её выселить.
проживает она не законно. Но если вы сами в квартире не прописаны,то обращаться в суд не можете Проокурор это может сделать в интресах недееспособной. Пишите заявление в прокуратуру.
Спросить
Валера, зададимся таким вопросом - а какое Вы сами имеете отношение к этой квартире? Видимо, такое же , как и Ваша сестра, т.е. никакого. В чём лично Ваши права нарушены? Видимо, ни в чём.
СпроситьКвартира без пяти минут в собственности. Моя мама алкоголичка. В квартите просто прописанна. На нее заведено уголовное дело. В квартире со мной проживает несовершеннолетняя дочь моя. хочу разменять квартиру. Но боюсь без согласия мамы не получиться это сделать. Хочу её выселить.
В чье собственности и на каком основании? Если приватизация с отказов в вашу пользу матери, то выписать вам не удастся. Уточните вопрос?
СпроситьВ квартире, Собственником которой, является мой несовершеннолетних сын, вселились и проживают лица цыганский национальности. Сын проживает со мной в Испании. Как Выселить этих людей. Поехать в Россию сейчас нет возможности.
Вы можете оформить доверенность на кого-либо, он может решить вопрос с выселением этих квартирантов в судебном порядке. Либо сами приезжайте.
СпроситьЯ в разводе, имею двух несовершеннолетних детей, которые проживают со мной. Со мной проживает также мама, так как была продана две наша квартира, оформленная на меня. Деньги от продажи квартиры пошли на стройку дома. Есть документы (чеки), удостоверяющие, что стройматериалы были куплены мной. Мне нужно оформить дом и выделить доли имущества на каждого члена семьи. Земля находится в моей собственности. Дом только построен и не оформлен.
Для начала заключите ДОГОВОР о совместном строительстве жилого дома на общие средства с выделением долей (или без таковых), а затем оформляйте все остальные докумены: разрешение на строительство, при необходимости - акт ввода в эксплуатацию, государственная регистрация права долевой собственности..........
Спросить
