Сколько времени занимает получение денег за дом по материнскому капиталу и какие документы требуются? (для продавца)

Валентина, здравствуйте!

Срок для распоряжения жилым помещением, приобретенном с использованием средств мат.капитала, законом не ограничивается. Продать его можно и сразу же после регистрации права собственности. Но для продажи требуется получить предварительное разрешение органа опеки, поскольку в праве собственности на данное жилое помещение есть доли несовершеннолетних детей (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").

Что касается второго вопроса, то здесь каких-либо ограничений нет.

Перечень документов, необходимых для продажи, зависит от особенностей жилого помещения и продавца.

Дом купленный с участием материнского капитала можете продать через год после оформления сделки, совершеннолетний собственник волен распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению в том числе и продать ее, для этого нужен его паспорт и свидетельство о праве собственности

Свидетельство о праве собственности, правоустанавливающий документ, технический и кадастровый паспорта на дом, кадастровый паспорт на земельный участок, если он находится в вашей собственности, договор купли-продажи. Если владеете не всем домом, а только долей, то при ее продаже должно соблюдаться преимущественное право других собственников на покупку продаваемой доли в соответствии со ст.250 ГК РФ.

Доброго времени суток! В таком случае вы имеете полное право на расторжение договора купли-продажи в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ

Добрый день. Если денежные средства не начислили в оговоренное время то соответственно вы вправе подать в суд исковое заявление о признании сделки недействительной.

Здравствуете.

На проверку документов и чистоты сделки дается до 4 х месяцев. Но обычно макс месяц.

Пишите на них жалобы. Куда и как подробно написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?»

Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке.

Подробнее ➤

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Светлана, добрый день.

В зависимости от срока оплаты, указанного в договоре, а также предусмотренных договором штрафных санкций, Вы вправе требовать неустойку за нарушение срока оплаты.

Обязательства по оплате перед вами несет покупатель, не Пенсионный фонд.

Полный перечень документов можете получить в управлении ПФР.

Добрый день, Наталья Владимировна! Могу вам помочь в оформлении сделки, для этого вам потребуется свидетельство о гос. регистрации на дом и если есть на землю, паспорта ваши с супругом и продавца, свидетельства о рождении детей, сертификат на мат.капитал, копию сберкнижки продавца. Звоните договоримся о встрече.

Здравствуйте! это не имеет значения . может и не регистрироваться в доме

Здравствуйте! Можете и не регистрироваться.

Вопрос об использовании материнского капитала рассматривается ПФ, перечисление средств на счет продавца происходит через 2 месяца. Обратитесь в ПФ, вам предоставят перечень необходимых документов

Добрый день! никаких ограничений по срокам нет.

Все зависит от возраста ребенка.

Сделка обычная, без особенностей. Маткапитал нельзя использовать на покупку долевки ( покупка доли дома или квартиры) и на покупку дачи ( земли СНТ). После сделки подадите документы в Пенсионный фонд, через 2 месяца продавец получит деньги.

Ребенку 6 лет

От продавца:

- свидетельство о регистрации права собственности на комнату,

- основание для признания права собственности (договор купли-продажи, или дарения, или иной)

От покупателей:

- сертификат на материнский капитал со справкой о размере остатка,

- паспорт мамы, ИНН,

- паспорт супруга (если мама в браке),

- свидетельства о рождении всех детей,

СНИЛС всех членов семьи