Положено ли какое расстояние от фундамента дома. Соседи утверждают, что это их территория и поставили забор вплотную к дому.
Положено ли какое расстояние от фундамента дома. Соседи утверждают, что это их территория и поставили забор вплотную к дому.
Здравствуйте, Валентина Владимировна.
"Соседи утверждают, что это их территория" - означает возникновение спора о границах земельных участков. В этом случае консультация не может быть бесплатной.
А ответ на Ваш вопрос содержится в СНиП 30-02-97*:
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
Расстояние между жилым строением/домом, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см. от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см., расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1м. от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) до душа, бани (сауны) - 8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
С уважением.
Спросить
Стена моего дома является границей с участком соседа (дом старый 1955 г). Сосед поставил забор практически вплотную к дому (забора там никогда не было). Мне нужно обслуживать стену дома. В каком СНиП обговаривается такая ситуация.
снип рекомендует строить дом на расстоянии не менее 3 метров от границы участка..постарайтесь договориться с соседом
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).
В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 написано следующее:
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
СпроситьУ меня есть частный дом, мои соседи когда строили свой дом, чуток зашли на мою территорию, когда мы начали забор ставить, наш забор уперся на его фундамент дома. Вопрос вот какой, по закону сколько метров дом должно строиться от забора, ну какое расстояние должно быть?
Дом построен в СНТ. Расстояние от забора 4 м. При строительстве дома изначально залили фундамент на расстоянии 1 м от забора соседей. При строительстве дома, соседи заставили перенести фундамент. Мы нарастила фундамент на 3 метра и построили дом. Фундамент не задействованый при переносе строения мы решили использовать и построить сарай. Соседи сначало согласились. Но при строительстве стали кричать, что 3 метра от забора пристройка должна быть к дому. Скат крышы мы на свой участок планируем сделать.
Изначально соседи на 86 см заехалинанаш участок. При топосьемке сказали геодезисты. Вопрос такой: если пристройка к дому не привязана к дому, есть расстояние, то считать какое расстояние от забора соседей нам. Сейчас 1 метр расстояние от соседей.
В соответствии с п. 6.6 «СП 53.13330.2011. ... В п. 6.7 СП 53.13330.2011 указано, что минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) – 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; других построек – 1 м; стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м; кустарника - 1 м.
..
Это не пристройка, а постройка, следовательно 1 м.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПри строительстве своего дома мы отступили от межи 3 метра. Новый сосед строит магазин Ритуальные услуги. Отступил 1 м от нашего забора для закладки фундамента. Углубил свой участок, обкопав наш забор (красивая кирпичная кладка на фундаменте) оголив наш фундамент. Далее вплотную к забору роет глубокую канаву для проведения централбной канализации. Прав ли он. Какие есть нормы? С уважением! Людмила.
При строительстве нового забора или замене старого ограждения руководствуются негласным правилом, заключающемся в том, что опорные столбы конструкции располагают: или на границе участков; или на стороне владельца земельного участка, затеявшего монтаж данного сооружения.
Следует учитывать, что расстояние между домом, построенным на вашем участке и границей соседнего участка должно быть не менее 3 метров. Если предположить , что Ваш дом стоит на границе с земельным участком соседа, то нарушение будет с Вашей стороны. Кроме того, существуют нормы пожарной безопасности, регламентирующие расстояния между объектами в зависимости от их пожароопасности.
СпроситьКупили ветхий дом. К нашему дому через 1 метр прилегает соседский забор. При строительстве нового дома мы отступили 3 метра. Соседи поставили забор вплотную к нашему дому. Отхватив тем самым нашу территорию. Как нам поступить в данной ситуации.
Верните забор на прежнее место, согласно границ земельного участка по межевому плану.
СпроситьВместо старого забора хотим построить новый забор на фундаменте, но проветриваемый. Соседи против фундамента, т.к. им придется делать отливы, потомучто их дом находится в 1 метре от нашего забора и говорят, что нельзя делать основательный забор на расстянии 3 м. от их дома, т.к. между фундаментом дома и фундаментом забора будет стоять вода.
Инна Викторовна,добрый день! Соседи правы. Согласно градостроительному кодексу РФ, Правилам землепользования и застройки, капитальные строения должны находиться в 3 м от дома, если спор возник,то в порядке статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации все земельные споры разрешаются в судебном порядке. Таким образом, лучше до суда не доводить, а решить мирным путём... Желаю удачи
Спросить
В настоящее время никаких таких ограничений нет. Есть ограничения только по параметрам пожарной безопасности. Поэтому надо смотреть из чего их дом, из чего Ваш забор и главное, где происходит дело - в садоводстве или в жилом секторе поселка, города, деревни.
Спросить
Уважаемая Инна Викторовна, г.Белая Калитва !
Из вашего вопроса НЕ совсем понятна конструкция вашего забора ???
Но:
Во-первых, забор между участками НЕ должен быть СПЛОШНЫМ !!!
Во-вторых, если вы собираетесь делать для забора сплошной ленточный фундамент, то в этом случае данный фундамент будет являться НЕДВИЖИМЫМ имуществом и на его установку я рекомендую вам получить письменное Согласие ваших соседей !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.04.2012г
19:08 моск.
Спросить
Чтобы потом сосед не заставил вас через суд снести забор, получите ДО СТРОИТЕЛЬСТВА техническое заключение специалистов о возможности такого строительства.
СпроситьЖиву в частном доме. Расстояние от дома до моего забора (границы с соседним участком) 6 метров. Соседи пристроить вплотную к забору сотый двор. В результате чего по забору с моей стороны регулярно текут фекальный, а мой дом пропах всем этим... На просьбы сесед не реагирует. Какие рычаги воздействия в сложившейся ситуации?
Составляйте исковое заявление, обращайтесь в суд;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
""Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
" Открыть полный текст документа "
Спросить
Пишите заявление в Роспотрбнадзор о проведении проверки нарушения вашим соседом санитарных норм и правил. Полномочия эти находятся у Роспотребнадзора.
СпроситьСоседи по участку строят летнюю кухню на фундаменте с мангальной зоной вплотную к общему со мной забору, до окон моего жилого дома остается 3 метра, по общему забору идет газовая труба с вводом газа мой дом со стороны строительства соседа. Правомерно ли строительство соседом летней кухни вплотную к общему со мной забора? Если, нет,то на каком расстоянии он должен строить? Можно ли снести его строение?
На каком расстоянии от моего жилого дома соседи могут сделать компостную яму? Расстояние от дома до смежного забора 3,5 метра. На что мне делать ссылку в этой ситуации, когда соседи установили компостную яму почти вплотную к забору и очень хорошо видна из окон дома, договориться о переносе ими ямы не получается? Возле забора также находится строительный мусор.
