Суд вынес решение оставить без рассмотрения договора купли-продажи недвижимости, заключенного в июле 2013 году, на обмен дома на квартиру.
Суд вынес решение по поводу договора купли-продажи недвижимости (обмен дома на квартиру): оставить без рассмотрения. Каковы сроки этого решения? В июле 2013 г. был заключен договор купли-продажи недвижимости (обмен дома на квартиру). В январе 2014 г. бывшие хозяева квартиры обратились в суд, с заявлением о признании договора купли продажи не действительным. С февраля 2014 г. суд постоянно переносится, последний раз (16.06.2014 г.) суд вынес решение оставить без рассмотрения. Каков срок этого решения.
Это не решение, это определение суда, спор по существу не разрешён. Срок обжалования 15 дней. В связи с чем без рассмотрения оставлено заявление? Повторная неявка?
Спросить
В 2012 году был заключен договор купли продажи доли в квартире. Договор был зарегистрирован, деньги выплачены. Через месяц продавец доли подал заявление в суд о признании этого договора недействительным и наложении ареста на квартиру. В суде истец отказался от иска и дело было прекращено, при этом арест на квартиру снят не был. Подали заявление на снятие ареста в суд. Каков срок рассмотрения дела? Законно ли то, что дело было прекращено, а решение о снятии ареста судья не вынес?
Должны были сразу снять.
Статья 144. Отмена обеспечения иска
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 144]
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Спросить
Здравствуйте.
В соответствии с п. 2 ст. 144 ГПК РФ.Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
П.1 ст. 144 гпк РФ Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
В соответствии с гпк РФ срок рассмотрения гражданских дел составляет не более двух месяцев, но могут сроки изменятся, может в течении месяца, а может и дольше.
СпроситьЗа какой год 2013 или 2014 мне полагается имущественный налоговый вычет за покупку квартиры, если квартира покупалась по предварительному договору купли-продажи в 2011 г. без заключения основного договора. В 2013 было решение суда по собственности. ПС получен в марте 2014. АПП на квартиру не оформлялся.
Здравствуйте. Право на налоговый вычет возникаем с момента оформления права собственности, т.е. с 2014 года. (ст220 НК РФ)
Спросить
НФС мне отказывает, пишет, что право собственности наступает с момента вступления в силу решения суда, а не получения ПС. Соответственно предлагает в два раза меньшую сумму за 2013год. Насколько это правомерно?
Спросить
За какие предыдущие годы получить налоговый вычет, решаете ВЫ, а не налоговая инспекция. У Вас есть право получить вычет за 2014 год, а неизрасходованную часть, перенести на будущие налоговые периоды.
А если налоговая согласна вернуть Вам излишне уплаченные налоги из 2013 год, то отказываться не нужно, пусть возвращают и за 2013 и за 2014 год. Такое право у Вас есть.
СпроситьФНС России в письме от 16.07.2015 № БС-3-11/2750@ ответила на частный вопрос о получении имущественного вычета по НДФЛ.
В рассмотренной ведомством ситуации физическое лицо приобрело квартиру в 2011 году, в 2013 году – получило решение суда о признании собственности. Но само свидетельство было выдано только в 2014 году. Налоговики указали, что заявить вычет гражданин может только за 2014 год, не ранее.
Сам факт наличия права на вычет зависит от наличия свидетельства о праве собственности.
СпроситьВопрос не о переносе средств, средств хватает в любом налоговом периоде на полный возврат, а о сумме налогового вычета, он отличается в два раза, мне отказывают применять вычет 2014, предлагают 2013, в два раза меньше, ссылаясь, что точка отсчета это судебное решение, а не получения мной ПС на квартиру.
СпроситьНичего непонятно (?) Что отличается? Если у Вас в налоговом периоде 2013 года уплачены налоги с заработка 2000000 руб., то и вращайте 260 тыс. руб. налогов. В чем проблема? И чем в этом смысле отличаются другие годы?
СпроситьПредлагают 130т., у меня 1/2 доли, вторая половина у жены, итого вычет с 1000000 руб. Если брать 2014, то выплата 260т.
СпроситьЧем отличается 2013 год от 2014? И почему вдруг в 2014 году вычет для Вас будет 260 тыс.?
СпроситьС 1 января 2014 отменен абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, каждый из собственников имеет право получить вычет в максимальной сумме 2 млн руб. вне зависимости от размера своей доли.
СпроситьПочему спорный, в законе четко прописано, право наступает по Договору,АПП или ПС, там нет решения суда. Насколько я понимаю, решение суда это только право на получение собственности, а не собственность, собственность наступает с момента получения ПС. В чем спорность вопроса?
СпроситьСпорность в праве на налоговый вычет в размере 2000000 руб. независимо от размера доли в праве собственности(не доли в имуществе). Минфин во всяком случае, разъяснил налоговым, что это не так.
СпроситьФНС об этом не говорит, они утверждают, что если бы решение суда было в 2014, то тогда вычет в размере 2000000 руб., а так 2013 и 1000000 руб., причем ни на закон, ни на разъяснение минфина ссылок в письменном отказе нет. Где можно посмотреть на это разъяснение минфина?
Спроситьписьма Минфина России от 14 августа 2013 г. № 03-04-05/32983, от 19 января 2009 г. № 03-04-05-01/11 и ФНС России от 29 апреля 2013 г. № ЕД-3-3/1566
СпроситьПохоже вы путаете общую совместную собственность и долевую. По общей совместной вопрос действительно спорный, по долевой все четко, каждый по 2000000 руб. И все-таки вопрос без ответа, что является датой наступления собственности по ст220 НК РФ - решение суда или получение ПС?
СпроситьЭтот не я путаю, а к сожалению, некоторые деятели из налоговой не понимают, что такое общая долевая собственность. Хотя КС РФ им уже все объяснил. Но, видимо, не поняли, что такое доля в праве собственности и что такое доля в имуществе (уникальное понятие, которое содержится только в НК РФ)...
Если есть решение суда о признании права собственности, то право возникает с момента вступления решения суда в законную силу.
Статья 8. ГК РФ Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
...
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
СпроситьБыл заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по которому были переданы денежные средства в размере 200 000 рублей за участок и дом. Эти деньги по договору являются задатком и составляют 100 процентов стоимости дома и участка. Далее был заключен основной договор купли-продажи участка и дома. Госрегистрации не было. Договор подписывался пожилым человеком, его обманули. Основной договор подписали в 2009 году. В 2014 году покупатель подал иск в суд о признании договора действительным и обязании произвести Госрегистрацию. Какой срок давности о признании договора действительным? Как помочь пенсионеру (ей 85 лет) ? Помогите, пожалуйста!
Для регистрации договора нет срока давности. Подавайте встречный иск о признании договора недействительным. Для полной консультации нужны подробности дела, например остался ли в квартире проживать продавец, в каком состоянии находился. не является ли инвалидом, и т.п. Удачи
СпроситьС риэлтором был заключен договор №1, срок действия по 20 мая 2013. По истечении срока действия был заключен договор №2, срок действия по 23 января 2014. По истечении срока действия договора №2, а именно спустя неделю, т.е. 30 января 2014, было подписано доп. соглашение к договору №1 на пролонгацию.
Является ли такое доп. соглашение действительным?
Нужно ознакомиться с договором и с доп.соглашением,в случае если в договоре предусматривается срок в течение которого он должен был пролонгирован и он нарушен,то в этом случае доп.соглашение можно признать недействительным. Для более точного ответа, как было написано выше,следует проанализировать с само содержание договора.
Буду рада помочь Вам в решение проблем.
С Уважением, Царёва В.А.
СпроситьДоговор купли продажи квартиры от 27 февраля 2014, на пенсии с 2013 года. Могу ли для возврата налога подать доход за 2010, 2011, 2012 год?
В соответствии с абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ пенсионер, у которого нет доходов, облагаемых налогом по ставке 13%, может перенести остаток имущественного вычета на предшествующие годы, но не более ТРЕХ.
СпроситьЯ приобрел квартиру в 2008 г. по договору субсидии, женился в 2010 г., построенный дом был сдан в июле 2013 года, гос.регистрация была 13 янаря 2014 года.
Вопрос: нужна ли мне бумага заверенная нотариусам от жены о согласии на приобретение квартиры т.к. основной договор купли продажи заключается январем этого года?
Нет, не нужна. Обращаю ваше внимание, что если вы на деньги, полученные от продажи квартиры, купите другую квартиру, то новая квартира будет куплена в браке, и будет считаться вашим с супругой, совместно нажитым имуществом, если брачным договором не установлено иное, и если не составлен иной документ, который подтвердил бы , что купленная квартира является вашим личным имуществом.
СпроситьВ 2012 году квартира решением суда была расприватизирована бывшим супругом. В июле 2015 года это решение отменяется и дело возвращается на новое рассмотрение. В июне 2016 г. ,при новом рассмотрении, в иске супруга было отказано. Моя доля в данной квартире составляет 2/3. Проблема состоит в том, что в 2015 г. квартира была продана по договору купли-продажи. Как мне восстановить свои права? Я подала иск о признании договора продажи недействительным в 2/3 части. Но судья дала понять на предварительном заседании, что требования незаконны, так как на момент продажи мне еще не было возращено право собственности. Сказала, что надо уточнить требования. Подскажите мне, пожалуйста, как сформулировать уточненные требования?
Подскажите мне, пожалуйста, как сформулировать уточненные требования?
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 443. Поворот исполнения решения суда
В случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Статья 444. Порядок поворота исполнения решения суда судом первой инстанции
1. Суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.
2. В случае, если суд, вновь рассматривавший дело, не разрешил вопрос о повороте исполнения решения суда, ответчик вправе подать в этот суд заявление о повороте исполнения решения суда. Это заявление рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления о повороте исполнения решения суда.
3. На определение суда о повороте исполнения решения суда может быть подана частная жалоба.
Суд - состязание сторон. Если Вы не готовы к судебному состязанию (гражданскому процессу), Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
СпроситьЯ купил квартиру в 26 декабря 2011 года, документы на право собственности на руки получил 18 января 2012 г, а ключи от квартиры 26 января. На момент составления договора купле-продажи квартиры коммунальные платежи были погашены. За январь месяц пришла квитанция в феврале еще на старых хозяев, которые в период января проживали в квартире по временной прописке. Договор с обслуживающей компанией на свою фамилию заключил с 1 февраля 2012 года. Вопрос: Обязан ли я платить коммунальные платежи за январь 2012 года, или это должны делать старые хозяева? Какие мои дальнейшие действия?
с момента регистрации права собственности вы обязаны оплачивать жку
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьПо предварительному договору купли-продажи квартиры (с условием задатка) 13 июля 2004 г. под расписку отдала половину оговоренной стоимости квартиры. Основной договор должен быть заключен 1 сентября 2008 г. Хозяева продавать квартиру передумали. В договоре прописано, что в случае отказа продажи-возврат денег в двойном размере. Сроки упущены, обратились в суд только в феврале 2014 г. Как востребовать возврат суммы в двойном размере и возможно ли это? Подскажите, как действовать. Спасибо.
Как востребовать возврат суммы в двойном размере и возможно ли это?
Лариса Егоровна, вполне возможно, нужно иметь их письменный отказ от сделки и в суде доказывать, шансы есть если сторона не заявит о пропуске срока исковой давности и наоборот
Спросить
Вы пропустили срок исковой давности, и если вторая сторона об этом заявит, то иск рассматриваться не будет. Деньги сможете вернуть, если предполагаемый продавец в добровольном порядке это сделает.
Спросить
Исковое заявление подается в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. При этом в некоторых случаях срок исковой давности может прерваться и начать заново
ГК РФ
Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности
Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Спросить
Правильно сделали ,что в суд обратились. теперь главное для вас доказать. что срок начала течения срока исковой давности следует считать с момента. когда узнали о нарушении своих прав.
Спросить
ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ ПРИМЕНЯЕТСЯ СУДОМ ТОЛЬКО ПО ЗАЯВЛЕНИЮ СТОРОНЫ. ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД. ЗАРАНЕЕ ПОДГОТОВТЬЕ ХОДАТАЙСТВО О ВОССТАНОВЛЕНИИ СРОКА ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 02.11.2013)
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности
Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Статья 205. Восстановление срока исковой давности
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
СпроситьСуд вынес Решение в 2017 и в 2018 годах по преступлению, совершённому до 2012 года. В Решении применено 3 амнистии - 2012, 2013 и 2014 годов.
1. Правомерно ли применение одновременно 3-х амнистий?
2. Правомерно ли применять амнистии 2012-2014 годов, тогда как Решение вынесено в 2018 году?
3. По амнистиям на 2017-2018 годы данная категория преступления не подпадает под амнистию. Вправе ли мы требовать отмены Решения суда в части применения амнистии за 2012-2014 годы ввиду того, что суд состоялся в 2017-2018 году и соответственно на момент вынесения Решения суда актуальны амнистии за период 2017 и 2018 года?
Ни в 2017, ни в 2018 г амнистий не было. Последняя амнистия была в 2015 г. к Дню Победы.
Спросить
