Особенности дележа земельных участков при приватизации дворов в Северной Осетии - влияет ли размер дома или количество жильцов?
Я живу в Северной Осетии.4 года назад купил дом в общем дворе. У остальных жителей двора есть и самовольные пристройки и загороженные участки земли. А мой участок как мне обьяснили всего 2 на 3 кв метров. Сравнивая с соседьями это на 6-7 раз меньше. Земля во дворе не приватизирована. ПРошу ответить, уважаемые юристы от чего зависит дележ земельных участков, при приватизации земли двора-от размера дома, от количества жильцов или от того, кто рано встал. Спасибо большое за ответ.,
"дележ земельных участков", а точнее раздел землевладения зависит от наличия правоустанавливающих документом, в том числе правоустанавливающих документов на земельные участки, правоустанавливающих документов на существующие домовладения.
Федеральный закон РФ предусматривает то обстоятельство, что приватизировать участок, как и получить собственность, может любой гражданин, у которого имеются все документы, подтверждающие владение. Эти документы в обязательном порядке получаются при различного рода сделках, среди которых дарение, купля-продажа, наследование участка и другие. Для того чтобы подать заявление на приватизацию, необходимо предоставить вышеперечисленные документы в орган местного самоуправления. Земля может быть приватизирована вместе с домом либо же без него.
Могут также возникнуть проблемы с приватизацией, если дом был возведен незаконно или если данный объект был нелегально реконструирован. Вам следует обращаться к юристам очно
СпроситьЯ живу в общем дворе с одним соседом. Обшедолевая соственност ь дом под одной крышей. Существует общая чассть земли, и у каждого земля в собственности. Часть дома соседей находится во дворе, рельеф земли под уклоном, моя часть дома фасад на улицу. Соседи забетонировали вход в свой участок земельный и часть земли в общем пользовании и подняли повыше, без моегл согласия т к к ним затекает вода с обшего двора, дом дает усадку пошли большие трещины. Линеку они не пролохили и вода с их дома с водоотливов дома направлена на мой участок в собственности.
Мы живем в двухквартирном доме дом давно приватизирован, а земля нет. Новые соседи хотят приватизировать землю но без нас они не смогут сделать меживание. Наш земельный участок получается больше чем у них. Скажите при приватизации участок не поделят пополам? Ведь мы давно живем и еще дед владел этим домом и участком. Дом с 32 года. И вообще как делиться земля? А земли всего вместе соток 5 не больше.
Дом 1971 года постройки. В 2007 для дома отмежован земельный участок, как нам сказали, по заявлению одного из жильцов без постановки в известность жителей дома. С 2012 г. в доме образовано ТСЖ и земля становиться общим имуществом собственников. Должна ли граница отмежованного для дома участка земли быть согласовыванной с ТСЖ дома?
Год назад я купилквартиру в малрэтидном многоквартирном доме (дом надвух хозяев). Прилегаемую землю к моей квартире я сразу не оформил на сеья. Земля имела статус - земля общего пользования. Спустя несколько месяцев я узнал что мой сосед сделал оформление земли на себя, всего придомового земельного участка. Даже земляаод мойквартиройтеперь в его пользовании получилась. Сделал он это после того, как я купил квартиру. Разрешение на это я ему недавал. Как мне теперь вернуть земельный участок? Какой есть закон, где бы говорилось что в данном строении каждый имеет правона свой земельный участок?
Возможна ли приватизация земли в жактовском (коммунальном) дворе для моей квартиры меньше 3-х соток?
Появилась ли у меня возможность теперь выкупить земельный участок немногим менее 3-х соток в жактовском (коммунальном) дворе?
В общем дворе находится одноэтажный дом с единой кровлей и с шестью входами в квартиры.
Ситуация следующая:
я являюсь собственником квартиры жактовского двора в г.Анапа. В доме проживают 6 квартиросъемщиков с разной формой собственности на свои квартиры (частная форма собственности, муниципальная форма собственности). Земля не приватизирована. У каждого квартиросъемщика есть своя, исторически сложившаяся, площадь пользования в общем жактовском дворе. Та площадь, которой пользуюсь я, вместе с площадью под самой моей квартирой занимает чуть меньше 3-х соток.
Ранее я неоднократно обращалась в разные службы города с просьбой разрешить мне приватизировать землю под моей квартирой и участок общего двора, которым я пользуюсь.
До сих пор я получала отказ на свою просьбу. Есть ли теперь у меня какая-нибудь надежда на приватизацию земли или выкуп земли?
Я переехала в третью часть дома, двор у нас общий на общем дворе есть забор, которого нет в документах. Земля в бессросном пользовании у всех, нет приватизации земли. Куда обратиться, чтобы дольщик убрал забор с общего двора? Так п как он не хочет убирать забор с общего двора.
Около 30 лет назад дом с участком был унаследован моей мамой и дядей. Было произведено разделение и земельного участка практически поровну. Через несколько лет дядя свою часть дома и земельный участок продал. В 2006 году мама и соседи приватизировали свои земельные участки. В последние годы соседи к своей части дома сделали пристройку, увеличив площадь своей части дома, после чего требуют пересмотра деления земельного участка. Мотивируют тем, что размер земельного участка зависит от площади жилья. Но ведь деление земли было уже произведено более 30 лет назад в соответствии с этим правилом. А сейчас и земельный участок приватизирован мамой.
По-моему, соседи не правы. Как оассматривает такой случай закон?
Спасибо?
Уважаемые юристы разьясните пожалуйста что такое приватезация дачных участков. Я приватезировала землю, а строение на данной земле как-же. Выходит что дом на участке чужой что-ли?и не является моей собственностью? Или мне и еще домик надо приватизировать? Спасибо.
Дом приватезирован я гр.РФ моя 1/6 часть, сестра гр.Украины ее 5/6 частей. Земля к дому не приватизирована. Как приватизацию земли сделать, если в приватизации дома есть гр. Украины? Могут гр Украины продать приватизирваный дом без приватизации земли?
Дом находится в Республике Крым Россия.
Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
