Необходимо заключить договор на строительство бани между физ лицами.
Необходимо заключить договор на строительство бани между физлицами.
Добрый день!
Если физлица не зарегистрированы как ИП или самозанятые, то ставка 13 % НДФЛ.
Ст. 252 относится к организациям и ИП на общем режиме налогообложения (работают с НДС и платят в бюджет налог на прибыль). Если вы не относитесь к данной категории налогоплательщиков, то нельзя.
СпроситьБыл заключен договор долевого участия в строительстве. Застройщика признали банкротом. На Заседании рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства (Протокол Правительства) обсуждались вопросы о ходе строительства и выполнения договоров участия в долевом строительстве. В ходе обсуждения вопроса строительства жилого дома по адресу принято следующее решения:
Застройщик (А) готов принять на себя обязательства в отношении дольщиков Застройщиком (Б), не имеющих спорных вопросов по квартирам с учетом доплаты, необходимой для завершения строительства.
Застройщик (А) готов заключать договоры с гражданами, получившими субсидии и ранее заключившими договоры с Застройщиком (Б) без доплаты.
Вопрос: Как Застройщик (А) примит на себя обязательство в отношении дольщиков, какие договоры необходимо заключить?
Застройщик (А) предлагает заключить договор уступки права требования и новый договор долевого участия в строительстве.
Уважаемый Евгений! Очевидно, скорее всего, это будет новый договор долевого участия в строительстве.
СпроситьОчень какая-то мутная схема и, как я понял, ничего общего не имеющая даже с новым порядком банкротства застройщиков, введенным Федеральным законом от 12 июля 2011 г. N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" ...
Прям напрашивается вопрос: а чей казачок этот Застройщик (А)? и на столько ли он лучше застройщика (Б)?
Для компетентного ответа, полагаю, не тот формат общения (слишком много нужно иметь вводных данных)
СпроситьХочу продать свою квартиру физлицу с рассрочкой по внесению платежей, в графике предусмотреть внесение платежа с процентами, законно ли заключить такой договор купли-продажи между физлицами?
Да,вы можете заключить такой договор, а еще нужно заключить договор залога в вашу пользу, до полного погашения до договору купли продажи.-ипотека в силу закона.
СпроситьДобрый день!
Да, вы можете заключить такой договор в силу ст.421 ГК РФ, но есть некоторые нюансы, все зависит от условий сделки.
СпроситьМы хотим заключить договор купли-продажи имущества на сумму 3 милиона рублей между резидентами РФ. Необходимо ли заключать паспорт сделки при оплате через банк.
Паспорт сделки оформляется только по валютным операциям. На территории РФ между 2 юр.лицами все расчеты производятся в рублях. Поэтому паспорт сделки не нужен. Но если это крупная сделка, потребуется одобрение сделки общим собранием учредителей (акционеров).
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьМежду юр.лицом и двумя физическими лицами заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома. После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое. Могут ли физические лица заключать договора переуступки прав на долевое участие в строительстве с тетьими лицами - дольщиками (физ. лица) или это должен быть трехсторонний договор между юр.лицом (обладающим правом на строительство), одним из физ. лиц (участник основного договора) и новым дольщиком.
Статья 382 ГК РФ Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Закон не устанавливает каких либо ограничений уступки по данным договорам.
СпроситьМожет ли быть заключен договор залога недвижимости между физлицами? Росреестр отказывает в регистрации договора залога, ссылаясь на ст. 3 и 61 ФЗ 21.12.2013 353-фз. Правомерны ли их действия и применим ли этот закон для займов между физлицами?
Указанный вами закон не касается физических лиц - заемщиков. Договор займа между физиками может быть заключен, в том числе с применением залога. Нужно смотреть конкретно отказ Росреестра. Обратитесь к юристу с документами.
СпроситьЕсли кратко то может, единственное, что нужно посмотреть, если залог оформляется во исполнения договора который был заверен нотариально, то договор залога тоже нужно будет заверять у нотариуса, кроме того, во избежания каких либо спорных ситуаций договор залога лучше зарегистрировать в регпалате.
СпроситьОтказ не правомерен, ФЗ о потребительском кредите тут совершенно ни к месту они приплели...
СпроситьЗакон запрещает микрофинансовым организациям заключать договоры потребительского займа с физлицами под залог жилья или доли в нем. Такая мера призвана защитить граждан от возможного мошенничества и потери единственного жилья. Данный закон не распространяется на физических лиц-займодателей. Это указано в ст.3 закона.
СпроситьОбращался к юристу, считает, что данный закон 21.12.2013 353-фз применим к договорам залога. Поэтому договор залога между физлицами с целью займа не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью заключать нельзя. Может кто-то аргументированно опровергнуть данное мнение, или действительно если цель займа скажем ремонт дома, то договор залога уже не заключить?
СпроситьМежду физлицами есть несколько долговых обязательств (один дал другому в долг по распискам). Вопрос, могу ли я их объединить в один долг? Какой новый документ нам необходимо заключить, чтобы аннулировать предыдущие?
Иван, можете. Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений (ст. 414 ГК РФ).
СпроситьЭтот вопрос решается исключительно по вашей договорённости. Вместо нескольких расписок составьте одну новую, укажите общую сумму долга и порядок его возврата. Прежние расписки уничтожьте.
СпроситьПо взаимному согласию, конечно.
Составить договор, где всё прямо и указать, какие были, есть, какие погашены оплатой и какой долг остался...
СпроситьУ застройщика договор с участником долевого строительства DYNFSTY LTD, который инвестирует строительство, получатель банк CRTDIN SUSSE.GENEVA 70. банк получателя ИНГ (ЕВРАЗИЯ) г Москва. Правовое основание договора закон 214-ФЗ.
договор об уступке прав на долевое строительство между мной и DYNFSTY LTD, следовательно в договоре и оплата в банк (Евразия). Какие риски при оплате такого договора?
Какой необходимо заключить договор между благотворительным фондом и епархией (собственник церкви, заказчик работ) на реконструкцию церкви. Фонд готов по договору сам оплачивать все работы и нанимать подрядчиков. Необходимо ли по 223-ФЗ заключать договор с подрядчиком?
Договор на оказание благотворительно помощи должен быть направлен на безвозмездное финансирование целей, указанных в пункте 1 статьи 2 Федерального Закона от 11.08.1995 № 135-ФЗ. Финансирование иных мероприятий благотворительностью не считается. Что же получается? Перечисление денежных средств от «благотворителя» к подрядчику имеет целью погасить кредиторскую задолженность управляющей компании перед подрядчиком, что полностью противоречит благотворительным целям. Чтобы формат отношений стал благотворительным, необходимо чтобы благотворитель софинансировал строительство детских спортивно-игровых комплексов на придомовых территориях, а софинансирование предполагает помощь в оплате расходов управляющей организации на строительство вышеуказанных комплексов. В данном случае договор благотворительной помощи должен быть заключен между благотворителем и управляющей организацией, а учитывая нормы статьи 421 ГК РФ договор может быть трехсторонним (наиболее удачный вариант, поскольку движения денежных средств становятся «прозрачными» и каждая из сторон наделяется определенными правами). Если же договор будет двухсторонний (между благотворителем и управляющей компанией), то благотворитель при перечислении средств подрядчику должен будет в платежном поручении прямо указывать на то, что денежные средства перечисляются за управляющую компанию по конкретным договорам.
СпроситьПланирую заключить договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома. Какие документы необходимы для заключения договора долевого строительства с использованием средств материнского капитала? В семье 3-е детей. Можно ли оформить договор только на жену? Обязательно ли при использовании средств материнского капитала договор долевого строительства заключать со всеми членами семьи в равных долях? Какие документы при этом предоставляются в Управление Федеральной службы государственной регистрации вместе с договором долевого строительства?
Все подобные вопросы уточняйте в ПФР.
Мы - НЕ ВИДИМ ВАШИХ ДОКУМЕНТОВ. Поэтому можем только предполагать. Но гаданием занимаются на других сайтах.
Всего доброго
Спросить