Переоформление дарственной квартиры на несовершеннолетнюю внучку - какие документы нужны и к кому обратиться

Подарить до совершеннолетия внучка может бабушке только с согласия органов опеки, вот за разрешением на такое дарение Вам и нужно обращаться. Если Вы его сумеете получить, тогда просто с договором и документами в Росреестр на регистрацию.

Нужно получить согласие органов опеки и попечительства.

Юстиция- это Росреестр, предоставляйте свидетельство о праве собственостии и сам договор.

Здравствуйте. Договор аренды, личная явка сторон. Юрист имел ввиду Росреестр

И что такое юстиция? ----УФРС.

Сам договор нужен и документы на арендуемое помещение.

Дмитрий, конечно имеет право продать, она ведь стала собственником квартиры и может ею распоряжаться по своему усмотрению

Уважаемый Дмитрий! Мы не советуем Вам делать попытки продать квартиру при жизни дарителя и выбросить бабушку на улицу. В этом случае бабушка обратится в суд с иском о признании договора дарения недействительным (ст. 177 ГК РФ). С уважением Сладких Лев Степанович

.Личное присутствие бабушки и дедушки или доверенность от них на третье лицо.

Добрый день!

Документы на квартиру, договор дарения. Личное присутствие сторон или нотариальная доверенность от них.

Удачи!

Да, нужно. Ей нужно подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Предъявить паспорт как минимум для удостоверения личности лица, указанного в завещательном распоряжении. Со свидетельством от нотариуса обратиться в банк после того, как его выдаст нотариус. До 100 т.р. на достойные похороны можно получить раньше остальной части наследства.

Нужно идти в банк. Т.к. есть завещательное распоряжение.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

КонсультантПлюс: примечание.

О наследовании вклада, распоряжение о котором сделано на случай смерти и оформлено до 01.03.2002, см. ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ.

Статья 1128. Завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках

1. Права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

2. Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке должно быть собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Порядок совершения завещательных распоряжений денежными средствами в банках определяется Правительством Российской Федерации.

3. Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 1174 настоящего Кодекса.

4. Правила настоящей статьи соответственно применяются к иным кредитным организациям, которым предоставлено право привлекать во вклады или на другие счета денежные средства граждан.

Доброго времени суток. В первую очередь нужно подавать заявление нотариусу о вступлении в наследство. Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Статья 1128 ГК РФ. Завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках

1. Права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

2. Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке должно быть собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Порядок совершения завещательных распоряжений денежными средствами в банках определяется Правительством Российской Федерации.

3. Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 1174 настоящего Кодекса.

4. Правила настоящей статьи соответственно применяются к иным кредитным организациям, которым предоставлено право привлекать во вклады или на другие счета денежные средства граждан.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте! Необходимо обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев и заявить о своих правах на денежные средства в порядке наследования по завещанию. ГК РФ Статья 1128. Завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках

1. Права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

...

3. Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 1174 настоящего Кодекса.

Здравствуйте. Да нужно обращаться к нотариусу до истечения 6 месяцев поскольку права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Перечень необходимых документов узнаете у него, поскольку возможны нюансы.

Согласно ГК РФ Статья 1128.

3. Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 1174 настоящего Кодекса.

Добрый день!

Для приобретения наследства его необходимо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ).

По общему правилу срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Срок принятия наследства не зависит от того, принимается оно по закону или по завещанию.

Нужно пойти к нотариусу и открыть наследственное дело, нотариус попросит свидетельство о смерти, справку с последнего места жительства и документы, удостоверяющий личность. Напишите заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда сможете получить вклад.

Удачи вам!

Здравствуйте, в банк обращаться не нужно. В общем порядке - к нотариусу с заявлением о принятии наследства в срок 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти бабушки). Через 6 месяцев получаете свидетельство о праве (внучка получает) и обращаться с паспортом и свидетельством на наследство - в банк.

Ст. 1153, 1154, ст. 1128 Гражданского кодекса РФ.

Юлия Вячеславовна, здравствуйте!

Росреестр проверит только право продавца на отчуждение данного объекта недвижимости, наличие или отсутствие ограничений и обременений.

В полном объеме Росреестр не имеет возможности проверить юридическую чистоту сделки. Для этих целей необходимо заранее обращаться к юристу для юридического сопровождения сделки.

И порядок оплаты необходимо предусматривать в договоре, с тем, чтобы деньги продавец мог получить только после гос. регистрации перехода права.

Татьяна, процедура оформления дарственной не особо сложная. Договор дарения обычно составляется у нотариуса, который должен удостовериться в дееспособности дарителя. Далее, договор и документы, необходимые для регистрации сделки направляются в Федеральную регистрационную службу. Все расходы - это госпошлина, нотариалные услуги, стоимость изготовления документов, необходимых для регистрации.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

Уважаемая Татьяна! Если квартира находится в Дублине, то Вам необходимо изучить часть 6 главу 3 Ирландского Акта о жилье № 21/1966 от 1966 года, в нем четко прописан порядок приобритения жилья (за исключением вступления в наследство) (CHAPTER III Purchase of Certain Cottages under Act of 1936 of HOUSING ACT 1966)

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

www.denis777.9111.ru

Доброго времени суток! Можно подарить жилье другим родственнками. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Добрый день! Но в данном случае если они уже приняли, то лучше все оформить и продать ее или кому то подарить, только таким образом, путем сделки отчуждения.

Добрый вечер! В таком случае можно заключить договор дарения на какого-либо родственника. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый вечер, Наталья Вадимовна! Не понятно было ли дарение или вступление в наследство по завещанию. Если договор дарения, то переход права собственности оформляется при регистрации договора. Если не хотели принимать наследство, то зачем было вступать. В наследство? Теперь только оформлять на себя и дарить иди продавать.

Здравствуйте! Не совсем понятно, если Вы говорите бабушка оформила дарственную, то в наследство уже не нужно вступать. Поэтому не понятно кому всё же принадлежит квартира, (кто указан собственником в росреестре)? Если внуки собственники, они вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить и т. п. )

Здравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Можно оформить дарственную на ЖКК.

Уважаемая Наталья!

Вам целесообразно заключить договор дарения квартиры от собственника -бабашки Вам.

Договор м.б.заключен в простой письменной форме или удостоверен нотариально и обязательно(независимо от формы) зарегистрирован в органе государственной регистрациии. Если бабаушка сама не может присутствовать при оформлении договора и подаче его на регистрацию, то она может выдать нотариально заверенную доверенность на кого-либо (только не на Вас) на право подарить и зарегистрировать договор дарения(нотариуса можно вызвать н дом).

Для заключения договора дарения необходимо иметь свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на имя бабушки,правоустанавливающий документ на квартиру,на основании которого зарегистрировно право собственности(договор приватизации,купли-продажи,дарения и т.д.) и тех/кадастровый паспорт на квартиру с указанием стоимости квартиры.

Внучка налог на доход,полученный в результате дарения, уплачивать не удет,т.к они с бабушкой близкие родственники(ст.217 НК РФ).

Здравствуйте, Наталья!

Сначала Вам необходимо решить, каким образом Вы будете оформлять сделку: завещание, дарение, купля-продажа. Исходя из этого:

Если оформляется завещание - бабушка обращается со своим паспортом, копией паспорта внучки и документами на квартиру к нотариусу по месту регистрации.

(Также можно нотариуса вызвать на дом, это будет дороже).

Если будет оформляться сделка дарения либо купли-продажи - необходимо оформить у юриста соответствующий договор и акт приема-передачи, оплатить госпошлину (реквизиты Вам скажут в отделе госрегистрации), взять в домоуправлении выписку из лицевого счета и справку о составе семьи, и с паспортом записаться на сделку в отделение гос. регистрации. Если внучка замужем - для оформления сделки купли-продажи необходимо нотариально оформленное согласие супруга. Вам назначат дату приема документов, а через месяц выдадут свидетельство о праве собственности. Затем по окончании года не забудьте представить в налоговую инспекцию декларацию 2-НДФЛ.

С уважением, Татьяна.

Наталья, здравствуйте! Немного исправлю первый ответ. Доверенность на гос. регистрацию договора может быть выдана и на Вас. Вы с бабушкой подпишете договор, а Вы отнесете его на гос. регистрацию. Повторюсь, что доверенность выдается НЕ на заключение сделки или подписание договора (это невозможно), а на то, чтобы отдать договор на гос. регистрацию.

Вам понадобятся:

1. Три экз. договора дарения в простой письменной форме.

2. Св-во о гос. регистрации права собственности и его ксерокпия.

3. Документ-основание (тот докуменрт, на основании которого бабушка приобрела првао собственности) и его ксерокопия.

4. Выписка из домовой книги или ЕЖД.

5. Кадастровый паспорт (если он уже есть в Росреестре), то более он не нужен.

Никаких справок о стоимости и иных документов не требуется.

С данным пакетом документов Даритель и Одаряемый (или их представитель/представители) должны обратиться в Управление Росреестра (если это Москва - в любой отдел. Если нет - по месту нахождения квартиры).

С уважением,

Харченко О.В.

Наталья, В Вашем случае лучше оформить договор дарения. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Никакие вопросы обычно не задают

Добрый день.

Пакет документов:

1. договор дарения в 3-х экз.

2.акт прмема-перпдачи

3.госпошлина 2000 р.

Так же могу вам предложить составить договор дарения 2000 р.

никаких договор дарения лучше оформить нотариально заплатив за то что нотариус сам подаст документы на регистрацию вопросы обычные проверяющие ее способность понимать что делает.

Договор дарения составит и удостоверит нотариус, которого вы с бабушкой либо посетите, либо пригласите.

Нормы права.

ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

О НОТАРИАТЕ

Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа

1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:

2) за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей;

другим лицам - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Вариант в таком случае только один - признавать ее недееспособной и оформлять опекунство. Всего наилучшего.

договор дарения и госпошлина, плюс документы на квартиру при регистрации, если понадобится помощь обращайтесь составим

Бабушке выдали уведомление от мэрии на покупку квартиры как ветерану вов, Бабушка практически не слышет очень плохо видит, нотариусы не хотят оформлять даже доверенность на сына, чтобы он за нее ходил и оформлял на неё же квартиру