Я ИП, приобрел здание под кафе за 38 мил. руб. Какие налоги и кто должен уплатить?
199₽ VIP
Я ИП, приобрел здание под кафе за 38 мил. руб. Какие налоги и кто должен уплатить?
Продавец платит налоги согласно ч. 2 НК РФ на выручку от продажи своего ОС.
Вы ничего не платите.
Спросить
Екатерина ,собственники имущества в нашей стране обязаны платить за него налоги: организации - налог на имущество организаций, который рассчитывают самостоятельно, предприниматели - налог на имущество физических лиц, который считает налоговая инспекция.
Если Вы применяете специальные режимы (УСН или ЕНВД) , то налог на имущество физических лиц за имущество, используемое в предпринимательской деятельности, Вы платить не должны.
Если Вы применяете общую систему налогообложения - нужно оплатить налог.
Советсую Вам обязательно нужно обратится в свою налоговую инспекцию. Там Вам разъяснят все интересующие Вас вопросы и подскажут, какие документы Вам нужно предъявить, чтобы произвели пересчет, если Вы - на УСНО или ЕНВД, если с ИФНС пришло требование.
Спросить
налоги будет платить продавец, вы ничего платить не должны, только налог ежегодно на имущество
СпроситьЗдравствуйте! Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.
Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.
Спросить
За приобретение налог Вам не платить налог, поскольку это не доход, а Ваши расходы, которые Вы вправе указать для снижения налогооблагаемой базы.
Спросить
в соответствии со статьей 2 Налогового кодекса продавец платит налоги на прибыль полученную от продажи здания.
Спросить
Скажите, пожалуйста, кто должен оформить правоустанавливающие документы (например, договор аренды) на землю, которая находится под зданием и вокруг него в случае, если мы арендуем здание у Москомимущества, а балансодержателем здания является Дирекция по эксплуатации зданий и сооружений при Московском комитете образования?
Департамент управления земельными ресурсами г. Москвы (Бахрушина, 20, м. Павелецкая - кольцевая).
СпроситьСтоимость не жилого здания за прошлый год была около 5 мил. и налог за прошлый год составил 55 тыс. руб.
А за 2016 г в налоговой насчитали стоимость 24 мил. и налог получается 480 тыс. рублей, здание 1190 кв.м. постройка 1961 г брошенное и валиться, и не используется под коммерческую деятельность.
Можно ли оспорить налог и понизить процент налога?
Добрый день! Да, конечно Вы имеете право оспорить стоимость в судебном порядке, указав ее необоснованность и несоответствие техническому состоянию.
Спросить
Обратитесь к оценщику для проведения оценки рыночной стоимости объекта капительного строения по состоянию на дату определения кадастровой стоимости. Отчет об оценке оценщик направляет в СРО оценщиков и получает положительное экспертное заключение. С этими документами обращаетесь в суд.
Спросить
Налог начисляется от кадастровой стоимости помещения. Запросите выписку из Роскадастра о кадастровой стоимости и, если считаете ее завышенной, нужно обжаловать кадастровую стоимость, а не налог.
СпроситьПрошу ответить на вопрос. Я в 2005 году приобрел в собственность нежилое здание и сдвал его в аренду как ип усн "доходы" В 2012 году я выкупил землю находящиюся под зданием. Сейчас при продаже этого здания я должен заплатить 6%. А от продажи земли как я должен заплатить налог?
Это имущество Вами использовалось для предпринимательской деятельности,следовательно платите либо 6% от дохода либо 15% за минусом расходов).
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации: одна организация передаёт здание на баланс другой организации, но в этом здании сотрудники. Кто должен предупредить сотрудников о передаче этого здания, и кто должен предоставить другое здание, передаваемая или принимающая организация?
Сотрудников обязан уведомить письменно под подпись собственник здания и получить на это согласие.
СпроситьЯ физ. лицо приобрел в 2017 году приобрел здание в собственность и по стечению обстоятельств стал должником... тут пристовы все дела. Должен я буду заплатить налог при продажи имущества (здания) судебными приставами?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Вопрос разницы цены по которой вы приобрели здание и цены за которую будет продано здание. Не зависимо кем. При наличии у Вас прибыли будете платить налог.
СпроситьЯ пенсионер-имею в собственности небольшое административное здание уже 15 лет. Теперь хочу продать. Какие налоги я буду должен уплатить.
придет уведомление, по нему и заплатите транспортный налог начиная с ноября 2008 года
Спросить, если по договору долевого строительства я уплатил за нее в 2002 г. 800000 руб. До какого времени я должен уплатить налог и подать декларацию, а также какие документы предоставить в налоговую инспекцию.
Уважаемый Сергей, очевидно,что ситуация решается следующим образом. Поскольку имущественные права гражданским законодательством относятся к имуществу (ст. 128 ГК РФ) (в Налоговом кодексе на тот счет ничего не говорится), следовательно, отчуждение имущественного права мы должны приравнять к отчуждению имущества. Продажа имущества порождает обязанность уплатить налог на доходы физ. лиц по ставке 13%. Однако, поскольку ст. 220 НК РФ (ч. 1 ) установлено Ваше право на получение имущественного вычета, то Вы получаете вычет в полной сумме продажи, т.к. владели этим имуществом более трех лет, соответственно, Вы обязаны подать декларацию не позднее 30 апреля года, следующим за годом продажи, однако уплаивать налог на доходы физ. лиц не должны. Думаю, эта точка зрения будет воспринята даже в ИФНС.
Спросить
