Безопасно ли брать автомобиль в аренду у частных лиц? На какие моменты нужно обратить внимание? Заранее спасибо за ответ!
Безопасно ли брать автомобиль в аренду у частных лиц? На какие моменты нужно обратить внимание? Заранее спасибо за ответ!
Какие документы требуются при покупке переуступки прав аренды автостоянки и на что обратить внимание
Вопрос такой - покупаю переуступку прав аренды (аренда от куги) на автостоянку. Какие документы требовать от бывшего собственника и на что следует обратить внимание. Заранее спасибо.
Нужно знать срок и условия основного договора аренды. Переуступка может быть не возможна в принципе. Советую Вам с договором обратиться к юристу. Запросите для начала его.
СпроситьВам правильно ответил Владимир Валентинович. Вам нужно обратиться к юристам, как минимум за подробной консультацией на удалённом расстоянии или за очной консультацией. Остерегайтесь юристов, которые навязывают свои услуги и которые зазывают на бесплатную консультацию. Опытные и профессиональные юристы сами не звонят. Остерегайтесь мошенников. Выбирайте юриста самостоятельно.
СпроситьЯ хочу взять в аренду коммерческую недвижимость под продовольственный магазин. Соответственно буду заключать договор аренды.
Какие "подводные камни" могут быть в договоре арендодателя. На какие пункты договора обратить особенное внимание?
Заранее спасибо!
Предмет договора - размер площади сдаваемого помещения, сумму арендной платы, условия по оплате коммунальных платежей (кто их будет оплачивать Вы или арендодатель, включены ли они в арендную плату или нет), состояния сдаваемых площадей, если вы будете делать ремонт, будет ли засчитываться сумма ремонта в арендных платежах, порядок оплаты арендной платы, и самое главное - срок аренды, порядок продления договора. Кроме того, договор должен пройти государственную регистрацию, если заключен на срок более 1 года.
СпроситьАренда транспортного средства без экипажа, между двумя физ лицами, на что следует обратить внимание, какие подводные камни возможны? Я сдаю в аренду, заранее благодарен.
Родион, тс-источник повышенной опасности лучше обратиться за квалифицированной помощью, иначе в случае порчи не докажите потом, что состояние было иное! Много ньансов. Обращайтесь.
СпроситьБрату предлагают купить автомобиль, находящийся у судебных приставов. Цена в 2,5 раза ниже рыночной. Боимся подвоха. Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание, при оформлении сделки. Заранее спасибо.
Татьяна Васильевна, продажа конфискованных судебными приставами автомобилей на официальном сайте ФССП не проводится. На этом веб-ресурсе можно узнать только дату проведения торгов и состав лотов. Однако в сети размещены сайты фирм-посредников, которые торгуют машинами, изъятыми у злостных банковских должников. Воспользовавшись услугами подобных организаций, вы не только сэкономите время на бумажную волокиту, но и будете в полной уверенности относительно юридической легальности сделки.
Наймите юриста для проведения сделки и проверки ее на чистоту.
СпроситьЛучше всего нанять юриста для сопровождения сделки. Ничего страшного в покупке такого авто нет, потому что это обычная реализация имущества, не более того. Проверку авто приставы проводят сами до продажи.
СпроситьНасколько безопасна работа в формате free lance? при заключении трудового договора на удаленную работу на что следует обратить особое внимание, не безопасно ли сообщать инн, снилс и данные паспорта.
Здравствуйте
не безопасно ли сообщать инн, снилс и данные паспорта
без этих данных устроится на работу невозможно, если планируете получать официальный доход
Если чего то опасаетесь - Вас никто не заставляет так работать
Спроситьничего нет безопасного в этом мире. Фриланс подразумевает скорее работу по гражданско-правовому договору, а не трудовому.
СпроситьКакие есть нюансы заключения договора аренды квартиры, если собственник жилья - иностранец (Великобритания)? На что следует обратить внимание?
Заранее благодарю за ответ.
Все пункты договора существенны, поэтому можете скинуть проект договора мне в личку для его правовой оценки.
Если договор подписывается со стороны арендодателя его доверенным лицом по доверенности, то нужно проверить доверенность, а так же полномочия собственника
СпроситьОбратите внимание на его знания русского языка и заключайте договор в присутствие переводчика! Вам нужно будет заключить договор найма, а не аренды!
СпроситьПо франшизе хотим открыть пивной магазин. Вопрос: на какие моменты при заключении договора обратить внимание и какие законы нельзя нарушать при реализации пивного напитка? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Марина Зайцева.
Работа Экспертов сайта по становлению и сопровождению коммерческой деятельности, тем более, по реализации слабоалкогольно продукции - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на возмездной основе (согласно Правилам сайта).
СпроситьНужно анализировать конкретный договор и смотреть его в целом, они все разные, там можете быть множество нюансов. Все перечислить невозможно, нужно с готовым текстом работать и думать. Покажите документы юристу, проверить договор не так дорого стоит. Основной закон о регулировании алкогольного рынка, его смотрите, там множество запретов, ограничений и т.п., также в Челябинской области есть местный закон который также нужно соблюдать. Множество законов нужно соблюдать, все также не перечислишь.
СпроситьХочу продать нотариально заверенный долг физ. лица (я тоже физ. лицо), коллекторному агентству. На какие основные критерии нужно обратить внимание и какой ориентировочный процент платят? Заранее спасибо за ответ!
Добрый вечер!
Коллекторы никогда никому ничего не платят. Это ошибочное мнение.
Всего доброго,
СпроситьПринимаем на работу водителя сос своим транспортным средством. На что в первую очередь нужно обратить внимание?
Спасибо за ответ!
Уважаемая Елена!!
Посылаю примерный вариант договора с Водителем...Особо обратите внимание (этого нет в договоре) на случаи с ДТП и страховкой автомобиля, старайтесь взять с застрахованным авто.
Трудовой договор №_____________
Г.Москва "___» _________ 200_ г.
Общество с ограниченной ответственностью «_____», в лице Генерального директора _____________, именуемое в дальнейшем «Предприятие», и _____________, именуемый в дальнейшем «Сотрудник», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Основные положения договора
1.1.Данный договор является договором по основному месту работы Сотрудника- ФИО.
1.2.В случае, если сотрудник работает или собирается работать по совместительству в другой организации, ему необходимо уведомить об этом Предприятие, но не позднее чем за две недели, с момента принятия такого решения.
1.3.Договор составлен на неопределенный срок.
1.4.Сотрудник принимается на работу без испытательного срока.
1.5.Условия Трудового договора могут быть изменены только по соглашению сторон и в письменной форме.
2.Место работы и должность
Сотрудник ФИО принимается на работу в Общество с ограниченной ответственностью «ГРАММОФОН рекордс», находящееся по адресу : _________________________________, в должности -Водитель.
3.Права и обязанности Сотрудника.
3.1.Сотрудник имеет право на представление соответствующего режима рабочего времени:
3.1.1. Рабочая неделя – пятидневная с двумя выходными днями (суббота и воскресенье).
3.1.2.Продолжительность рабочего дня –8 (восемь) часов с 11.00 до 19.00. Обеденный перерыв устанавливается с 13.30 до 14.15.
3.1.3.Сотрудник имеет право на отдых в период праздничных дней, установленных действующим законодательством.
3.1.Сотрудник имеет право на предоставление ему ежегодного основного оплачиваемого отпуска продолжительностью 28 календарных дней (с учетом суббот и воскресений, но без праздничных дней). Рабочий год для отпуска рассчитывается Предприятием с момента поступления работником в организацию.
3.1.1.Право на отпуск в первый год работы возникает у Сотрудника по истечении шести месяцев с начала непрерывной работы на Предприятии. Сотрудник имеет право в ежегодный отпуск и до истечении шести месяцев, но только при условии согласия Предприятия.
3.1.2.Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время в соответствии с графиком отпусков.
3.1.3.Сотрудник имеет право разбить основной отпуск продолжительностью 14 дней и 14 дней, предварительно получив на это разрешение администрации предприятия.
3.3.Сотрудник по семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам, по его письменному заявлению имеет право на предоставление ему отпуска без сохранения заработной платы, продолжительностью, согласованной с администрацией Предприятия.
3.4.Сотрудник имеет право на расторжение трудового договора, предупредив об этом администрацию предприятия за две недели в письменной форме.
3.5.Струдник имеет право приступить к своим должностным обязанностям со своим личным транспортным средством.
3.6. Сотрудник обязан:
3.6.1.Полностью соблюдать предоставленный ему режим рабочего времени, указанный в п.п.3.1.1., 3.1.2.
3.6.1.Бережно относится к имуществу Предприятия, предоставленному ему в личное пользование.
3.6.2.Предоставлять всю необходимую информацию по запросу руководства Предприятия, касающуюся его непосредственной деятельности.
3.6.3.Регулярно диагностировать свое транспортное средство, если оно эксплуатируется в качестве рабочего, во избежание его частого ремонта. Оплата за диагностику автомобиля лежит на Предприятии в объеме и на условиях, оговоренных в дополнительном Соглашении (Соглашении и диагностике транспортного средства), которое является неотъемлемой частью настоящего договора.
3.6.4.Вести Транспортный журнал, в котором фиксируются все поездки Водителя, а именно маршруты, время отъезда и время прибытия как в пункт назначения, так и на Предприятие.
4.Права и обязанности Предприятия.
4.1.Предприятие имеет право за неисполнение или ненадлежащее исполнение Сотрудником его трудовых обязанностей применить к нему дисциплинарные взыскания в виде замечания или выговора, в зависимости от вида нарушения.
4.2.Предприятие имеет право расторгнуть трудовой договор с Сотрудником по следующим основаниям:
4.2.1.ликвидации Предприятия;
4.2.2.сокращения численности или штата;
4.2.3.несоотвествие Сотрудника занимаемой им должности;
4.2.4.по медицинскому заключению;
4.2.5.неоднократного неисполнения сотрудником без уважительных причин своих должностных обязанностей;
4.2.6.прогула;
4.2.7.появления на работе в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
4.2.10.разглашения охраняемой законом коммерческой или служебной тайны;
4.2.11.совершения хищения, умышленного повреждения или растраты имущества Предприятия.
4.2.12.предоставление Сотрудником Предприятию ложных сведений и документов при заключении трудового договора.
4.3.Предприятие обязано обеспечить надлежащие условия труда Сотруднику, предоставив всю необходимую для его работы документацию и оборудование.
4.4.Обеспечить Сотруднику соответствующий режим рабочего времени, ежегодный оплачиваемый отпуск, а также предоставлять отпуск без сохранения заработной платы в случае его необходимости по семейным обстоятельствам и иным уважительным причинам, сроком, согласованным с Предприятием.
4.5.В случае заболевания Сотрудника или заболевания его ребенка и последующего предоставления Сотрудником соответствующего документа о временной нетрудоспособности, Предприятие оплачивает его в соответствии с Основами законодательства об охране здоровья граждан от 22.07.1993 г. и Положением о порядке обеспечения пособиями от 12.11.1984 г.
4.6.Предприятие обязано вести трудовую книжку на сотрудника, проработавшего на Предприятии больше 5 (пяти) дней, в случае если это основное место работы Сотрудника.
4.7.Предприятие обязано своевременно выплачивать заработную плату Сотруднику.
4.8.Предприятие обязано по письменному заявлению сотрудника не позднее трех дней со дня подачи соответствующего заявления, выдать Сотруднику копии документов, связанных с его работой (копии приказа о приеме на работу, выписки из трудовой книжки, справки о заработной плате и т.д.). Копии документов, связанных с работой, должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно.
4.9.В случае, если Сотрудник приступает к своим должностным обязанностям со своим личным транспортным средством, Предприятие обязуется оплачивать Сотруднику все транспортные расходы, возникшие у Сотрудника в результате поездок по поручениям Предприятия. При этом, Водитель обязан предоставить Предприятию подтверждение своих транспортных расходов в виде квитанции, чека, другого документа с обязательным указанием суммы и даты произведенных расходов.
4.9.1.Если Предприятие предоставляет Сотруднику свое транспортное средство для исполнения последним своих должностных обязанностей, п.3.6.3. Договора излагается в следующей редакции:
«Сотрудник по поручению Предприятия обязан производить диагностику транспортного средства Предприятия во избежание частого ремонта транспортного средства».,а п 4.9. теряет свою юридическую силу.
5.Оплата труда
5.1.Сотруднику устанавливается должностной оклад – 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей в месяц.
6. Должностная инструкция.
6.1.Сотрудник выполняет свою работу на основании Должностной инструкции, в которой определен перечень выполняемых Сотрудником работ.
6.2.Должностная инструкция является неотъемлемой частью настоящего трудового договора и подписывается обеими сторонами (Сотрудником и Предприятием).
7.Споры и разногласия.
7.1.Споры и разногласия, возникшие в результате совместной деятельности Сотрудника и Предприятия, решаются путем переговоров между руководителем Предприятия и Сотрудником, о чем делается соответствующая запись в Протоколе разногласий.
7.2.В случае не достижения положительного разрешения спора, стороны решают его в соответствии с действующим законодательством.
8. Подписи и реквизиты сторон.
Предприятие ООО «»
Юридический адрес:
Фактический адрес: Тел/факс 995-05-97
ИНН
Р/с
БИК
к/с
Генеральный директор___________________ ______________
мп
Сотрудник- __________________________
Паспортные данные, регистрация:
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
__________________________ /____________________/
Удачи!!!
Звонова Анна Петровна
Спросить