Как получить налоговый вычет после передачи квартиры в дарение?

Реализация/дарение квартиры не связано с предоставлением имущественного налогового вычета.

Можно заключить договор дарения на основании свидетельства о праве на наследство. Не обязательно сначала регистрировать свое право в Росреестре.

Сначала зарегистрируйте право собственности за собой. В противном случае, Росреестр откажет (Закон о госрегистрации... № 218-ФЗ) в государственной регистрации перехода права по договору дарения. Кроме того, даже если Вы составите договор дарения без регистрации права за собой, впоследствии, у дочери могут возникнуть проблемы с регистрацией (если вдруг с Вами что-то случится). Ей придется обращаться в суд.

Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности на дом в Росреестре, заплатив при этом госпощлину (ст. 131 ГК РФ), а потом уже оформлять дарение.

Здравствуйте!

Свидетельство о праве на наследство подтверждает Ваше право наследника и является основанием для перехода собственности на объект (дом) от умершего к наследнику.

Поэтому, переход права обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре, а потом оформлять договор дарения.

Вы так сможете сделать, если перестанете работать, а пока остаток у вас будет переносится на будущие налоговые года, затем как перестанете работать остаток перенесется на прошлые налоговые периоды.

Получить может за 2011-2014 гг. (п.10 ст. 220 НК РФ)

За 2013 год она получила.

у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке в 13 %, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. За 14 год она получит, как работающий пенсионер. А за 10, 11, 12 - как неработающий. такое возможно?

Здравствуйте Виктор

Нет не заставят.

При продаже недвижимости Налоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог со всей вырученной суммы - при условии, что квартира, дом или земельный участок находился в собственности более трех лет. Если же срок владения проданной недвижимостью составил менее чем три года, из полученного дохода вычитается 1 млн. рублей или по выбору сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение, и из оставшейся суммы выплачивается 13-ти процентный подоходный налог.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный. налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%.

Продажа квартиры, даже с целью покупки другого жилья, считается получением доходов и облагается подоходным налогом в 13%.

Налоговый вычет можно получить при условии, что Ваша мама платила налоги на доходы физических лиц (НДФЛ). Именно с этой суммы будет предоставлен налоговый вычет. Кроме того, в налоговую необходимо предоставить соответствующий перечень документов, подтверждающих, что Ваша мама имеет право на налоговый вычет (в том числе и справку о доходах физических лиц форма 2 НДФЛ (выдается по месту ее работы - если работает) и справку 3-НДФЛ (заполняете самостоятельно). При наличии уплаты налогов и всех документов Вашей маме будет предоставлен имущественный налоговый вычет, но не более чем за последние 3 года.

При оформлении договора купли-продажи, Вы вправе получить имущественный налоговый вычет, но тоже при соблюдении выше указанных условий.

Имущественный налоговый вычет регулируется Налоговым кодексом РФ, в частности ст. 220.

Мама пенсионерка налоговый вычет получить не может.

При покупке вами у нее квартииры вы тоже налоговый вычет не получите, тк вы близкие родственики.

Подавайте заявление на налоговый вычет. дарить квартиру можно в любое время.

Здравствуйте! Если она подарит зятю, то он заплатит 13 % от стоимости дома. Поэтому пусть дарит дочери, а дочь мужу.

Уважаемый Павел!Подпунктом 2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, регламентирующим право плательщика НДФЛ уменьшить налоговую базу на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение на территории РФ квартиры, в размере фактически произведенных расходов (далее - вычет), установлено следующее.

Соответствующий вычет предоставляется налогоплательщику на основании следующих документов:

- письменного заявления налогоплательщика;

- документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру;

- платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Если к моменту обращения за вычетом Вы уже не будете собственником квартиры, то полагаю, что в предоставлении вычета Вам будет отказано, поскольку Вы не сможете предъявить подлинных документов о праве собственности на квартиру.Если же вычет налогоплательщику уже был предоставлен и, соответственно, все представленные им документы налоговым органом были проверены, то последние не вправе требовать повторного представления налогоплательщиком документов для целей переноса вычета на последующие налоговые периоды. Однако на практике их каждый год требуют, поэтому возможна ситуация при которой в предоставлении остатка вычета откажут и тогда придётся обращаться в суд, поэтому проще сначала получить вычет полностью, а потом осуществить дарение.Формально для реализации права на применение вычета, предоставляемого однократно, необходимо и достаточно, чтобы налогоплательщик был собственником квартиры в том налоговом периоде, в котором им понесены расходы, связанные с приобретением квартиры.При этом продолжительность периода, в течение которого право собственности на квартиру принадлежало налогоплательщику, значения не имеет. В противном случае нарушается принцип равенства налогообложения, предусмотренный п.1 ст.3 НК РФ.

Здравствуйте, Людмила Анатольевна! Статьей 220 Налогового Кодекса РФ предусмотрено право на имущественный вычет при приобретении жилья. Его получение не ставится в зависимость от того было оно продано в последующем или нет. Поэтому можете получить вычет и после продажи.